Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 35 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
25 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Louise properties leasehold uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0881608254, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 400.571 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Louise properties leasehold een brutomarge van € 1,6 miljoen en een eigen vermogen van € 253.099. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 411.859 naar € 400.571. Het bedrijf draait winst. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 3 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 253.099
▼ 50% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 400.571
▼ 3% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 366.515
▲ € 312.904 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 650.000 uitgekeerd
Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.
Schulden eind 2025
€ 6,5 miljoen
▼ 11% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 825.000 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.
€ 158.064
▲ € 142.886 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 987
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.331.756 | € 1.454.191 | € 1.506.701 | € 1.560.841 | ▲ 4% |
| Winst na belastingen | € 307.984 | € 386.380 | € 411.859 | € 400.571 | ▼ 3% |
| Eigen vermogen | € 1.604.288 | € 90.668 | € 502.528 | € 253.099 | ▼ 50% |
| Totale schulden | € 7.261.272 | € 8.440.798 | € 7.401.590 | € 7.367.717 | |
| Cash | € 15.954 | € 61.953 | € 53.611 | € 366.515 | ▲ € 312.904 |
| Terreinen & gebouwen | € 7.450.743 | € 7.007.911 | € 6.565.079 | € 6.122.246 | ▼ 7% |
| Opgepotte winst | € 1.542.788 | € 29.168 | € 441.028 | € 191.599 | ▼ 57% |
| Dividend | € 0 | € 1.900.000 | € 0 | € 650.000 | |
| Bankschulden | € 6.806.250 | € 5.981.250 | € 7.356.250 | € 6.531.250 | ▼ 11% |
| Balanstotaal | € 8.865.560 | € 8.531.466 | € 7.904.118 | € 7.620.816 | ▼ 4% |
Kerncijfers van Louise properties leasehold, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Louise properties leasehold?
Wat er de jongste jaren bij Louise properties leasehold gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Carl Van den Eynde stopte als bestuurder. NBB
- Edge of Change bv stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 400.571 (▼ 3% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Carl Van den Eynde werd bestuurder. NBB
- Oliver Management Consulting bv stopte als bestuurder. NBB
- Edge of Change bv werd bestuurder. NBB
- Odon bv stopte als bestuurder. NBB
- Oliver Management Consulting bv werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 307.984 winst in 2022 naar € 400.571 winst in 2025.
Betaalde al € 580.294 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 411.859 winst.
Keerde in totaal € 2,6 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Louise properties leasehold? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Louise properties leaseholdDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van Koramic Real Estate komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Louise properties leaseholdDe aandelen zijn in handen van Koramic Real Estate (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Carl Van den Eynde
Bestuurder
Ook actief bij: Koramic Real Estate, SOMIBA, J2P CONSULTING, BUSINESS CENTER LONDERZEEL, BEDRIJVENCENTRUM MALLE, Koramic Renovation Projects, C-Buildings, IMMO WANSART +6 andere
sinds 2025 · tot 2031
Oliver Management Consulting bv
Bestuurder · vertegenwoordigd door Bart Vermeulen
Ook actief bij: KORAMIC DEVELOPMENT, KORAMIC REAL ESTATE INVESTMENT, FLANDERS INTERNATIONAL AIRPORT, Peridot Real Estate Development, KORAMIC CHOCOLATERIE
sinds 2023 · tot 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Pieter Blondeel
Ook actief bij: KORAMIC DEVELOPMENT, Koramic Real Estate, SOMIBA, J2P CONSULTING, BUSINESS CENTER LONDERZEEL, BEDRIJVENCENTRUM MALLE, Koramic Renovation Projects, C-Buildings +11 andere
sinds 2025 · tot 2031
Bestuurder · vertegenwoordigd door Hilde Famaey
Ook actief bij: Koramic Real Estate, Koramic Capital, C-Buildings, QUALITY ASSEMBLIES, RESITEC INVESTMENT, SATURNUS INVEST, FONCIERE CHOCOLATERIE, KORAMIC CHOCOLATERIE
sinds 2022 · tot 2025
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kapel ter Bede(Kor) 84
8500 Kortrijk
Herrmann-Debrouxlaan 40
1160 Oudergem
Actief sinds 26 juni 2006
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 25 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTS zelfde netwerk
€ 24,1 miljoen omzet · 2025
TrustCapital
Koramic Real Estate zelfde netwerk
€ 30,3 miljoen omzet · 2025
KORAMIC INVESTMENTS
€ 3,8 miljoen omzet · 2025
DeliBarn Immo
+20 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0881.608.254
- Btw-nummer
- BE 0881.608.254
- Maatschappelijke zetel
- Kapel ter Bede(Kor) 84, 8500 Kortrijk
- Namen & benamingen
- Louise properties leasehold
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 31 mei 2006
- Peppol
- Actief · Actief sinds 15 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis