Wat is het adres van FONCIERE CHOCOLATERIE?

De maatschappelijke zetel van FONCIERE CHOCOLATERIE is gevestigd te Kapel ter Bede(Kor) 84, 8500 Kortrijk.

Is FONCIERE CHOCOLATERIE nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is FONCIERE CHOCOLATERIE actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 24 december 2009.

Is FONCIERE CHOCOLATERIE geregistreerd op Peppol?

Ja, FONCIERE CHOCOLATERIE is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0821770835.

Wat is het ondernemingsnummer van FONCIERE CHOCOLATERIE?

Het ondernemingsnummer van FONCIERE CHOCOLATERIE is BE0821770835.

Wanneer is FONCIERE CHOCOLATERIE opgericht?

FONCIERE CHOCOLATERIE is opgericht op 24 december 2009.

Wie zijn de bestuurders van FONCIERE CHOCOLATERIE?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van FONCIERE CHOCOLATERIE: Michel Cammaert, Edge of Change BV.

Is FONCIERE CHOCOLATERIE een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 24 december 2009; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte FONCIERE CHOCOLATERIE in 2025?

FONCIERE CHOCOLATERIE boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 158.125.

Wat is de omzet van FONCIERE CHOCOLATERIE?

Als kleine vennootschap moet FONCIERE CHOCOLATERIE haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 173.479.

FONCIERE CHOCOLATERIE (NV) - Kortrijk - BE0821770835

Dossier FONCIERE CHOCOLATERIE, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0821770835/fonciere-chocolaterie. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 17 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Druk adres KBO

26 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.

Financiën

Boekjaar 2025

FONCIERE CHOCOLATERIE uit Kortrijk, ondernemingsnummer BE0821770835, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 158.125 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde FONCIERE CHOCOLATERIE een brutomarge van € 173.479 en een eigen vermogen van € 358.999. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 185.154 naar € 158.125. Het bedrijf draait winst. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 70 % lager dan vorig jaar. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 18 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Kromp fors

€ 358.999

▼ 70% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 158.125

▼ 15% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 161.992

▼ 20% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 1 miljoen uitgekeerd

Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.

Schulden eind 2025

Bankschulden

Geen

Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.

Aan leveranciers

€ 2.583

▼ 31% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 25.106

▼ 89% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 35.567 Brutomarge 2022: € 35.567 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.048.648 Brutomarge 2023: € 1.048.648 ▲ € 1 miljoen t.o.v. 2022 (€ 35.567) Gunstige stap	€ 224.684 Brutomarge 2024: € 224.684 ▼ 79% t.o.v. 2023 (€ 1.048.648) Ongunstige stap	€ 173.479 Brutomarge 2025: € 173.479 ▼ 23% t.o.v. 2024 (€ 224.684) Ongunstige stap	▼ 23%
Winst na belastingen	€ 24.813 Winst na belastingen 2022: € 24.813 Eerste boekjaar in de reeks	€ 774.534 Winst na belastingen 2023: € 774.534 ▲ € 749.720 t.o.v. 2022 (€ 24.813) Gunstige stap	€ 185.154 Winst na belastingen 2024: € 185.154 ▼ 76% t.o.v. 2023 (€ 774.534) Ongunstige stap	€ 158.125 Winst na belastingen 2025: € 158.125 ▼ 15% t.o.v. 2024 (€ 185.154) Ongunstige stap	▼ 15%
Eigen vermogen	€ 241.186 Eigen vermogen 2022: € 241.186 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.015.720 Eigen vermogen 2023: € 1.015.720 ▲ € 774.534 t.o.v. 2022 (€ 241.186) Gunstige stap	€ 1.200.874 Eigen vermogen 2024: € 1.200.874 ▲ 18% t.o.v. 2023 (€ 1.015.720) Gunstige stap	€ 358.999 Eigen vermogen 2025: € 358.999 ▼ 70% t.o.v. 2024 (€ 1.200.874) Ongunstige stap	▼ 70%
Totale schulden	€ 871.002 Totale schulden 2022: € 871.002 Eerste boekjaar in de reeks	€ 289.244 Totale schulden 2023: € 289.244 ▼ 67% t.o.v. 2022 (€ 871.002) Gunstige stap	€ 228.098 Totale schulden 2024: € 228.098 ▼ 21% t.o.v. 2023 (€ 289.244) Gunstige stap	€ 1.027.689 Totale schulden 2025: € 1.027.689 ▲ € 799.591 t.o.v. 2024 (€ 228.098) Ongunstige stap	▲ € 799.591
Cash	€ 12.986 Cash 2022: € 12.986 Eerste boekjaar in de reeks	€ 539.453 Cash 2023: € 539.453 ▲ € 526.467 t.o.v. 2022 (€ 12.986) Gunstige stap	€ 203.461 Cash 2024: € 203.461 ▼ 62% t.o.v. 2023 (€ 539.453) Ongunstige stap	€ 161.992 Cash 2025: € 161.992 ▼ 20% t.o.v. 2024 (€ 203.461) Ongunstige stap	▼ 20%
Opgepotte winst	€ -43.814 Opgepotte winst 2022: € -43.814 Eerste boekjaar in de reeks	€ 730.720 Opgepotte winst 2023: € 730.720 ▲ € 774.534 t.o.v. 2022 (€ -43.814) Gunstige stap	€ 915.874 Opgepotte winst 2024: € 915.874 ▲ 25% t.o.v. 2023 (€ 730.720) Gunstige stap	€ 73.999 Opgepotte winst 2025: € 73.999 ▼ 92% t.o.v. 2024 (€ 915.874) Ongunstige stap	▼ 92%
Dividend	€ 0 Dividend 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Dividend 2023: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2024: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 1.000.000 Dividend 2025: € 1.000.000 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Bankschulden	€ 871.002 Bankschulden 2022: € 871.002 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Bankschulden 2023: € 0 ▼ 100% t.o.v. 2022 (€ 871.002) Gunstige stap	€ 0 Bankschulden 2024: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 0 Bankschulden 2025: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Balanstotaal	€ 1.112.188 Balanstotaal 2022: € 1.112.188 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.304.964 Balanstotaal 2023: € 1.304.964 ▲ 17% t.o.v. 2022 (€ 1.112.188) Ongewijzigd	€ 1.428.972 Balanstotaal 2024: € 1.428.972 ▲ 10% t.o.v. 2023 (€ 1.304.964) Ongewijzigd	€ 1.386.688 Balanstotaal 2025: € 1.386.688 ▼ 3% t.o.v. 2024 (€ 1.428.972) Ongewijzigd	▼ 3%

Kerncijfers van FONCIERE CHOCOLATERIE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met FONCIERE CHOCOLATERIE?

Wat er de jongste jaren bij FONCIERE CHOCOLATERIE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

2031 Edge of Change BV stopte als bestuurder. NBB
2029 Michel Cammaert stopte als bestuurder. NBB
18 jun 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 158.125 (▼ 15% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2025 Edge of Change BV werd bestuurder. NBB
2023 Michel Cammaert werd bestuurder. NBB
24 dec 2009 Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
24 dec 2009 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 24.813 winst in 2022 naar € 158.125 winst in 2025.

Betaalde al € 386.040 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2023, met € 774.534 winst.

Keerde in totaal € 1 miljoen dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Koramic Real Estate 100%

Het aandeel van Koramic Real Estate komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

FONCIERE CHOCOLATERIE

De aandelen zijn in handen van Koramic Real Estate (100%).

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Michel Cammaert

Bestuurder

Ook actief bij: VEDIS, Daphne, Begeleidingscentrum Stappen, IMMO WANSART, CHETOX ONE, Louise Properties Freehold

sinds 2023 · tot 2029

Edge of Change BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door Pieter Blondeel

Ook actief bij: KORAMIC DEVELOPMENT, Koramic Real Estate, SOMIBA, J2P CONSULTING, BUSINESS CENTER LONDERZEEL, BEDRIJVENCENTRUM MALLE, Koramic Renovation Projects, C-Buildings +11 andere

sinds 2025 · tot 2031

Aandeelhouders

Koramic Real Estate

100%

Participaties

Geen participaties in andere bedrijven gemeld.

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Kapel ter Bede(Kor) 84

8500 Kortrijk

2.217.535.113

Kroonlaan 365

1050 Elsene

Actief sinds 24 december 2009

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 26 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTS zelfde netwerk

€ 24,1 miljoen omzet · 2025

TrustCapital

Koramic Real Estate zelfde netwerk

€ 30,3 miljoen omzet · 2025

KORAMIC INVESTMENTS

€ 3,8 miljoen omzet · 2025

DeliBarn Immo

+21 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0821.770.835
Btw-nummer: BE 0821.770.835
Maatschappelijke zetel: Kapel ter Bede(Kor) 84, 8500 Kortrijk
Namen & benamingen: FONCIERE CHOCOLATERIE
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Naamloze vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 24 december 2009
Peppol: Actief · Actief sinds 15 dec 2025

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗