Actief · volgens de KBO, 19 september 2026

F-ECTIVE

BE0874382546

Rechtspersoon Besloten Vennootschap 2 vestigingen

F-ECTIVE is een immokantoor in Sint-Pieters-Woluwe. BV, gestart op 9 juni 2005, 2 vestigingen.

Prins Boudewijnlaan 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe

Achter het bedrijf: Paul-Emmanuel de Cambry de Baudimont.

Actief voor

21 jaar, 3 maanden

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

  • Krappe liquiditeit NBB

    Cash en vorderingen dekken 35 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

  • Niet op Peppol Peppol

    Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.

Financiën

Boekjaar 2025

F-ECTIVE uit Sint-Pieters-Woluwe, ondernemingsnummer BE0874382546, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 30.137 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde F-ECTIVE een brutomarge van € 377.531 en een eigen vermogen van € 905.028. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -31.396 naar € 30.137. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 28 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 905.028

▲ 3% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 30.137

▲ in 2024 nog € 31.396 verlies

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 37.116

▼ 86% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 886.428.

Mensen en middelen in 2025

Loonkost

€ 14.004

▲ 93% t.o.v. 2024

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 16 jaar te gaan

€ 2,4 miljoen

▲ 1% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 150.000 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 16 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 3.892

▼ 98% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 15.724

▲ € 12.471 t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
2022202320242025Verschil 2024 → 2025
Brutomarge € 52.097 € 248.199 € 268.302 € 377.531 ▲ 41%
Winst na belastingen € 24.996 € 136.136 € -31.396 € 30.137 ▲ € 61.533
Eigen vermogen € 770.152 € 906.288 € 874.891 € 905.028 ▲ 3%
Totale schulden € 608.225 € 1.768.537 € 3.598.805 € 3.710.471 ▲ 3%
Cash € 234.041 € 262.592 € 262.316 € 37.116 ▼ 86%
Opgepotte winst € 749.692 € 885.828 € 856.291 € 886.428 ▲ 4%
Bankschulden € 6.322 € 660.787 € 2.323.450 € 2.350.000 ▲ 1%
Balanstotaal € 1.378.377 € 2.674.825 € 4.473.696 € 4.615.499 ▲ 3%

Kerncijfers van F-ECTIVE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met F-ECTIVE?

Wat er de jongste jaren bij F-ECTIVE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

  • Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 30.137. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
  • Nieuwe vestiging in Tournai. KBO
  • Nieuwe vestiging in Sint-Pieters-Woluwe. KBO
  • Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 24.996 winst in 2022 naar € 30.137 winst in 2025.

Betaalde al € 60.448 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2023, met € 136.136 winst.

Bestuur

Paul-Emmanuel de Cambry de Baudimont
F-ECTIVE
Fix Center (France) 100%
LUX FIX 85%
NESTOYA 25%

Achter F-ECTIVE zit Paul-Emmanuel de Cambry de Baudimont. Zelf heeft het 100% van Fix Center (France), 95% van FIXCENTER, 85% van LUX FIX en 25% van NESTOYA.

Bekijk het volledige netwerk in de app

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Paul-Emmanuel de Cambry de Baudimont

Bestuurder

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Prins Boudewijnlaan 37

1150 Sint-Pieters-Woluwe

2.376.174.851

Rue du Bourdeau(MSA) 2A

7542 Tournai

Actief sinds 1 augustus 2025

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer
0874.382.546
Btw-nummer
BE 0874.382.546
Maatschappelijke zetel
Prins Boudewijnlaan 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
Namen & benamingen
F-ECTIVE
Type onderneming
Rechtspersoon
Juridische vorm
Besloten Vennootschap
Juridische situatie
Normale toestand
Startdatum
9 juni 2005
Peppol
Niet geregistreerd
Activiteiten · NACE

Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed

Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies

Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en beheer

Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering

Gites, vakantiewoningen en -appartementen

Handel in eigen onroerend goed

Overige financiële dienstverlening, neg

+1

Veelgestelde vragen

Wat doet F-ECTIVE?
F-ECTIVE is een immokantoor in Sint-Pieters-Woluwe. BV, gestart op 9 juni 2005, 2 vestigingen.
Wat is het adres van F-ECTIVE?
De maatschappelijke zetel van F-ECTIVE is gevestigd te Prins Boudewijnlaan 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe.
Is F-ECTIVE nog actief?
Ja. Volgens de KBO (19 september 2026) is F-ECTIVE actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 9 juni 2005.
Is F-ECTIVE geregistreerd op Peppol?
Nee, F-ECTIVE is momenteel niet geregistreerd op het Peppol netwerk.
Wat is het ondernemingsnummer van F-ECTIVE?
Het ondernemingsnummer van F-ECTIVE is BE0874382546.
Wanneer is F-ECTIVE opgericht?
F-ECTIVE is opgericht op 9 juni 2005.