Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Cijfers gecorrigeerd NBB
Verbeterde jaarrekening neergelegd voor 2024.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO KBO uit Leuven, ondernemingsnummer BE0871316554, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 50.477 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO KBO een brutomarge van € 946.042 en een eigen vermogen van € 9,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 26.118 naar € 50.477. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 30 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 9,1 miljoen
▲ 1% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 50.477
▲ 93% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 212.061
▲ 28% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -185.430.
Mensen en middelen in 2025
0,3
▲ 0,1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 21.402
▲ 21% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 48.427
▲ 1% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1 miljoen
▲ 7% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 121.205 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 44.217
▼ 34% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 24.377
▼ 32% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 603.774 | € 1.128.652 | € 1.038.989 | € 946.042 | ▼ 9% |
| Winst na belastingen | € -258.493 | € 549.903 | € 26.118 | € 50.477 | ▲ 93% |
| Eigen vermogen | € 8.474.391 | € 9.024.294 | € 9.050.413 | € 9.100.890 | ▲ 1% |
| Totale schulden | € 12.083.438 | € 11.133.782 | € 11.787.678 | € 11.956.157 | ▲ 1% |
| Cash | € 499.056 | € 205.955 | € 166.283 | € 212.061 | ▲ 28% |
| Terreinen & gebouwen | € 19.330.017 | € 18.563.435 | € 19.144.013 | € 20.724.204 | ▲ 8% |
| Opgepotte winst | € -811.929 | € -262.026 | € -235.907 | € -185.430 | ▲ € 50.477 |
| Bankschulden | € 3.501.730 | € 2.574.828 | € 951.819 | € 1.016.748 | ▲ 7% |
| Balanstotaal | € 20.557.830 | € 20.158.077 | € 20.838.091 | € 21.057.047 | ▲ 1% |
| Werknemers (VTE) | - | 0 | 0,2 | 0,3 | ▲ 0,1 |
Op brutomarge staat IMMO KBO 9e van 45 bedrijven met hoofdactiviteit “Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen” in Leuven die cijfers publiceren (boekjaar 2025).
Kerncijfers van IMMO KBO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Stel vragen over IMMO KBO zoals je ze aan hun accountant zou stellen.
Antwoorden uit de neergelegde jaarrekeningen, het Staatsblad en de KBO.
Koppel gratis aan ChatGPT of Claude- ChatGPT
- Claude
Gratis account, geen betaalkaart. Kerncijfers onbeperkt, de jaarrekeningen en akten van 10 bedrijven per maand. Meer nodig? Neem contact op, we zoeken onze eerste pilootgebruikers.
Wat is er gebeurd met IMMO KBO?
Wat er de jongste jaren bij IMMO KBO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Joris Timmermans stopte als bestuurder. NBB
- Paul Timmermans stopte als bestuurder. NBB
- Margareta Van Pee stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 50.477 (▲ 93% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Kortenberg. KBO
- Joris Timmermans werd bestuurder. NBB
- Margareta Van Pee werd bestuurder. NBB
- Paul Timmermans werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 258.493 verlies in 2022 naar € 50.477 winst in 2025.
Betaalde al € 31 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 549.903 winst.
Bestuur
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Tiensestraat 155 bus C001
3000 Leuven
Tiensestraat 155 bus COO1
3000 Leuven
Actief sinds 21 februari 2005
Karel Van Miertstraat 4 bus C1
3070 Kortenberg
Actief sinds 2 september 2024
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Vergelijkbare bedrijven in Leuven
Zelfde hoofdactiviteit (Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen), 46 actieve bedrijven in Leuven, de grootste eerst.
€ 16,2 miljoen brutomarge · 2025
€ 3,9 miljoen brutomarge · 2025
€ 3,7 miljoen brutomarge · 2025
Participo CM Vlaams-Brabant en Brussel
€ 2,6 miljoen brutomarge · 2025
€ 1,9 miljoen brutomarge · 2025
€ 1,8 miljoen brutomarge · 2025
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- Kortenbergse Busonderneming(oprichter) 99%
- Margareta Maria Marcella Cornelia VAN PEE(oprichter) 1%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0871.316.554
- Btw-nummer
- BE 0871.316.554
- Maatschappelijke zetel
- Tiensestraat 155 bus C001, 3000 Leuven
- Namen & benamingen
- IMMO KBO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 14 januari 2005
- Peppol
- Actief · Actief sinds 30 jun 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Handel in eigen onroerend goed
Handel in onroerend goed
Activiteiten van holdings
Verhuur van woningen, exclusief sociale woningen
Managementactiviteiten van holdings
Holdings