Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
38 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2025
SFPIM Real Estate uit Brussel, ondernemingsnummer BE0867095371, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 4,6 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SFPIM Real Estate een omzet van € 0 en een eigen vermogen van € 214,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 179.717 naar € 4,6 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 31 maart 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 214,4 miljoen
▲ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 4,6 miljoen
▲ € 4,4 miljoen t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 27 miljoen
▼ 14% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 13,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
1
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 239.823
▲ 11% t.o.v. 2024
€ 239.800 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 3.035
▼ 40% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 30.496
▼ 66% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 23 dagen.
€ 20.987
▼ 89% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 629.485 | € 819.505 | € 193 | € 0 | ▼ 100% |
| Winst na belastingen | € -6.806.202 | € 1.145.182 | € 179.717 | € 4.552.010 | ▲ € 4,4 miljoen |
| Eigen vermogen | € 208.761.913 | € 209.667.809 | € 209.831.602 | € 214.414.458 | ▲ 2% |
| Totale schulden | € 120.891 | € 645.092 | € 439.814 | € 184.053 | ▼ 58% |
| Cash | € 54.889.201 | € 33.775.669 | € 31.242.784 | € 26.951.587 | ▼ 14% |
| Opgepotte winst | € 7.740.901 | € 8.614.102 | € 8.751.136 | € 13.303.146 | ▲ 52% |
| Dividend | € 0 | € 271.981 | € 42.683 | € 0 | ▼ 100% |
| Balanstotaal | € 208.882.804 | € 210.312.901 | € 210.271.416 | € 214.598.511 | ▲ 2% |
| Werknemers (VTE) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Kerncijfers van SFPIM Real Estate, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SFPIM Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij SFPIM Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Vanessa Issi stopte als bestuurder. NBB
- Céline Vaessen stopte als bestuurder. NBB
- Leen Bogaert stopte als bestuurder. NBB
- Tom Feys stopte als bestuurder. NBB
- Arne Christoffels stopte als bestuurder. NBB
- Julien Dugauquier stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 4,6 miljoen (▲ € 4,4 miljoen t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Vanessa Issi werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 6,8 miljoen verlies in 2022 naar € 4,6 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 2,8 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 4,6 miljoen winst.
Keerde in totaal € 314.663 dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
De aandelen zijn in handen van SFPIM - FPIM. Zelf heeft het 100% van Prosilio, 67.6% van BF3 Belgium - Brownfields, 49% van SWIMOVE, 31% van NIEUW ZUID CERTIFICATES SA, 27.3% van Hamsterhuren II en 25% van Zabrixx.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Céline Vaessen
Bestuurder
Ook actief bij: BeCode, BE CENTRAL, I4B - THE BELGIAN INFRASTRUCTURE FUND, BeCode SRL
sinds 2022 · tot 2028
Leen Bogaert
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2028
Vanessa Issi
Bestuurder
sinds 2024 · tot 2030
Tom Feys
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2028
Arne Christoffels
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2028
Julien Dugauquier
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2028
Aandeelhouders
Participaties
100%
BF3 Belgium - Brownfields
67.6%
49%
27.3%
25%
24.5%
23.8%
15.4%
13.9%
10.6%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 32 bus 3a
1050 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 38 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →FEDERALE PARTICIPATIE- EN INVESTERINGSMAATSCHAPPIJ zelfde netwerk
Louiseville
Belgische Uitvoervereniging
Les Maitres Imprimeurs de Belgique
SFPIM International
+33 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0867.095.371
- Btw-nummer
- BE 0867.095.371
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 32 bus 3a, 1050 Brussel
- Namen & benamingen
- SFPIM Real Estate
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 24 juni 2004
- Peppol
- Niet geregistreerd
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Activiteiten van reclamebureaus
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis