Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
38 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
SFPIM Real Estate de Brussel, numéro d’entreprise BE0867095371, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 4,6 millions après impôts. Sur cet exercice, SFPIM Real Estate a enregistré un chiffre d’affaires de € 0 et des capitaux propres de € 214,4 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 179 717 à € 4,6 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 31 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 214,4 millions
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 4,6 millions
▲ € 4,4 millions vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 27 millions
▼ 14% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 13,3 millions.
Personnel et moyens en 2025
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 239 823
▲ 11% vs 2024
€ 239 800 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 3 035
▼ 40% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 30 496
▼ 66% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 23 jours en moyenne.
€ 20 987
▼ 89% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 629 485 | € 819 505 | € 193 | € 0 | ▼ 100% |
| Bénéfice après impôts | € -6 806 202 | € 1 145 182 | € 179 717 | € 4 552 010 | ▲ € 4,4 millions |
| Capitaux propres | € 208 761 913 | € 209 667 809 | € 209 831 602 | € 214 414 458 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 120 891 | € 645 092 | € 439 814 | € 184 053 | ▼ 58% |
| Liquidités | € 54 889 201 | € 33 775 669 | € 31 242 784 | € 26 951 587 | ▼ 14% |
| Bénéfice mis en réserve | € 7 740 901 | € 8 614 102 | € 8 751 136 | € 13 303 146 | ▲ 52% |
| Dividende | € 0 | € 271 981 | € 42 683 | € 0 | ▼ 100% |
| Total du bilan | € 208 882 804 | € 210 312 901 | € 210 271 416 | € 214 598 511 | ▲ 2% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Chiffres clés de SFPIM Real Estate, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SFPIM Real Estate ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SFPIM Real Estate, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Vanessa Issi a quitté le conseil. NBB
- Céline Vaessen a quitté le conseil. NBB
- Leen Bogaert a quitté le conseil. NBB
- Tom Feys a quitté le conseil. NBB
- Arne Christoffels a quitté le conseil. NBB
- Julien Dugauquier a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 4,6 millions (▲ € 4,4 millions vs 2024). Source: NBB ↗
- Vanessa Issi est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 6,8 millions de perte en 2022 à € 4,6 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 2,8 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 4,6 millions de bénéfice.
A versé au total € 314 663 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de SFPIM - FPIM. Elle détient elle-même 100% de Prosilio, 67.6% de BF3 Belgium - Brownfields, 49% de SWIMOVE, 31% de NIEUW ZUID CERTIFICATES SA, 27.3% de Hamsterhuren II et 25% de Zabrixx.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Céline Vaessen
Administrateur
Également actif chez: BeCode, BE CENTRAL, I4B - THE BELGIAN INFRASTRUCTURE FUND, BeCode SRL
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Leen Bogaert
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Vanessa Issi
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Tom Feys
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Arne Christoffels
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Julien Dugauquier
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Actionnaires
Participations
100%
BF3 Belgium - Brownfields
67.6%
49%
27.3%
25%
24.5%
23.8%
15.4%
13.9%
10.6%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 32 boîte 3a
1050 Brussel
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Louiseville
Belgische Uitvoervereniging
Les Maitres Imprimeurs de Belgique
SFPIM International
+33 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0867.095.371
- Numéro de TVA
- BE 0867.095.371
- Siège social
- Louizalaan 32 bus 3a, 1050 Brussel
- Noms & dénominations
- SFPIM Real Estate
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 juin 2004
- Peppol
- Non enregistré
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Activités d’agence de publicité
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers