Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
55 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Baltisse Real Estate uit Gent, ondernemingsnummer BE0866682528, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -8,4 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Baltisse Real Estate een omzet van € 652.233 en een eigen vermogen van € 271,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 49,2 miljoen naar € -8,4 miljoen. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 4 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 271,8 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -8,4 miljoen
▼ in 2024 nog € 49,2 miljoen winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 22,2 miljoen
▲ 153% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 2,5 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 53,8 miljoen
▲ 165% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 944.508
▼ 52% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 54 dagen.
€ 12.019
▼ 1% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 853.627 | € 617.190 | € 727.363 | € 652.233 | ▼ 10% |
| Winst na belastingen | € 8.435.395 | € 70.267.320 | € 49.177.559 | € -8.383.714 | ▼ € 57,6 miljoen |
| Eigen vermogen | € 295.709.535 | € 277.976.854 | € 280.154.413 | € 271.770.699 | ▼ 3% |
| Totale schulden | € 91.045.826 | € 146.770.274 | € 69.788.080 | € 57.789.102 | ▼ 17% |
| Cash | € 6.183.318 | € 1.367.865 | € 8.791.875 | € 22.225.301 | ▲ 153% |
| Terreinen & gebouwen | € 9.993.209 | € 9.324.735 | € 8.976.534 | € 17.053.483 | ▲ 90% |
| Opgepotte winst | € 26.443.161 | € 8.710.481 | € 10.888.039 | € 2.504.325 | ▼ 77% |
| Dividend | € 0 | € 88.000.000 | € 47.000.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 87.487.600 | € 54.350.000 | € 20.291.000 | € 53.815.430 | ▲ 165% |
| Balanstotaal | € 386.755.360 | € 424.747.128 | € 349.942.493 | € 329.559.801 | ▼ 6% |
Kerncijfers van Baltisse Real Estate, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Baltisse Real Estate?
Wat er de jongste jaren bij Baltisse Real Estate gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Patrick VERBRUGGE stopte als bestuurder. NBB
- Simon BALCAEN stopte als bestuurder. NBB
- Catherine MATTON stopte als bestuurder. NBB
- Filiep BALCAEN stopte als bestuurder. NBB
- Louis BALCAEN stopte als bestuurder. NBB
- Marc JANSSENS stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 8,4 miljoen (▼ € 57,6 miljoen t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Patrick VERBRUGGE werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 8,4 miljoen winst in 2022 naar € 8,4 miljoen verlies in 2025.
Betaalde al € 31.042 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2023, met € 70,3 miljoen winst.
Keerde in totaal € 135 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Baltisse Real Estate? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Baltisse Real EstateDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van BALTISSE, Floorenter komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Baltisse Real EstateDe aandelen zijn in handen van BALTISSE (59.9%) en Floorenter (40.1%). Zelf heeft het 100% van COREC HOLDING, 100% van BALTISSE REAL ESTATE LUX, 100% van PARTICIMMO, 100% van GRIBA INVEST, 99.5% van VICTORIA REGINA HOLDING en 99.4% van BALTISSE REAL ESTATE INVESTMENTS.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2022 · tot 2028
Simon BALCAEN
Bestuurder
Ook actief bij: VICTORIA REGINA, Well One, Victoria Regina Holding, Victoria Hotel Opco, Victoria Co-working Opco, SPEEDWELL, COSY, BALTISSE
sinds 2022 · tot 2028
sinds 2022 · tot 2028
Filiep BALCAEN
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: Huis te Lande, ARGIBEL, BUILDING, FLANDERS INTERNATIONAL AIRPORT, Marieposa, North Beach, Floorenter, LIEGE BECASSE +23 andere
sinds 2022 · tot 2028
Louis BALCAEN
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2028
Marc JANSSENS
Bestuurder
Ook actief bij: ARGIBEL, Sharp Insurance Brokers, BUILDING, GRADA INTERNATIONAL, SERVINT, PHYTO-TECHNICS, Floorenter, LIEGE BECASSE +32 andere
sinds 2022 · tot 2028
Aandeelhouders
59.9%
40.1%
Participaties
COREC HOLDING
100%
BALTISSE REAL ESTATE LUX
100%
100%
GRIBA INVEST
100%
99.5%
97.6%
94.3%
93.7%
COBBLESTONE
90%
RECORD RESIDENTIAL SRL
82.6%
67.5%
67.1%
55.4%
50%
50%
50%
50%
50%
46.5%
CEDAR INVEST SRL
39.2%
PALTIM OFFICE SRL
39.2%
38.3%
38.3%
33.9%
26.6%
26.4%
STUDENT HOMES II SCSP SCAV-RAIF
22.3%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Pauline Van Pottelsberghelaan 10
9051 Gent
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 55 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Huis te Lande zelfde netwerk
€ -185.764 brutomarge · 2025
ARGIBEL zelfde netwerk
€ 62.256 brutomarge · 2025
BUILDING zelfde netwerk
€ 319.319 brutomarge · 2025
Marieposa zelfde netwerk
€ -22.893 brutomarge · 2025
North Beach zelfde netwerk
€ -34.684 brutomarge · 2025
+50 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0866.682.528
- Btw-nummer
- BE 0866.682.528
- Maatschappelijke zetel
- Pauline Van Pottelsberghelaan 10, 9051 Gent
- Namen & benamingen
- Baltisse Real Estate
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 6 augustus 2004
- Peppol
- Actief · Actief sinds 18 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen