Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 62 % van de kortlopende schulden in 2026; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2026
SYNDIC BEHEER uit Oostende, ondernemingsnummer BE0864301771, sloot boekjaar 2026 af met een resultaat van € 40.385 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SYNDIC BEHEER een brutomarge van € 552.920 en een eigen vermogen van € 173.509. Tegenover boekjaar 2025 ging het resultaat van € 62.676 naar € 40.385. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 28 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 173.509
▲ 30% t.o.v. 2025
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 40.385
▼ 36% t.o.v. 2025
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 50.502
▲ € 46.164 t.o.v. 2025
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2026. De opgepotte winst groeide naar € 108.509.
Mensen en middelen in 2026
5,9
▲ 0,6 t.o.v. 2025
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 457.804
▲ 33% t.o.v. 2025
€ 77.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 22.027
▼ 24% t.o.v. 2025
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2026
€ 112.378
▼ 16% t.o.v. 2025
Dit jaar wordt € 63.388 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 53.247
▲ 68% t.o.v. 2025
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 41.727
▲ 35% t.o.v. 2025
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 448.469 | € 430.630 | € 466.125 | € 552.920 | ▲ 19% |
| Winst na belastingen | € 100.038 | € 33.709 | € 62.676 | € 40.385 | ▼ 36% |
| Eigen vermogen | € 336.739 | € 370.448 | € 133.125 | € 173.509 | ▲ 30% |
| Totale schulden | € 269.746 | € 261.050 | € 498.083 | € 208.663 | ▼ 58% |
| Cash | € 35.910 | € 25.789 | € 4.337 | € 50.502 | ▲ € 46.164 |
| Terreinen & gebouwen | € 285.362 | € 271.823 | € 158.781 | € 154.262 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 271.739 | € 305.448 | € 68.125 | € 108.509 | ▲ 59% |
| Dividend | € 34.000 | € 0 | € 300.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 169.809 | € 170.831 | € 134.372 | € 112.378 | ▼ 16% |
| Balanstotaal | € 606.485 | € 631.498 | € 631.208 | € 382.172 | ▼ 39% |
| Werknemers (VTE) | 4,7 | 5,4 | 5,3 | 5,9 | ▲ 0,6 |
Kerncijfers van SYNDIC BEHEER, boekjaren 2023 tot 2026, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2027) verwacht vóór 31 oktober 2027.
Wat is er gebeurd met SYNDIC BEHEER?
Wat er de jongste jaren bij SYNDIC BEHEER gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2026: winst van € 40.385 (▼ 36% t.o.v. 2025). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Oostende. KBO
- Nieuwe vestiging in Middelkerke. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 100.038 winst in 2023 naar € 40.385 winst in 2026.
Betaalde al € 80.807 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2023, met € 100.038 winst.
Gemiddeld € 93.700 toegevoegde waarde per werknemer in 2026.
Bestuur
Het aandeel van SEYNAEVE INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
SYNDIC BEHEERAchter SYNDIC BEHEER zitten Lian Invest BV en SEYNAEVE INVEST BV. De aandelen zijn in handen van SEYNAEVE INVEST (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Annelies Wauters
Bestuurder · vertegenwoordigd door Lieven Seynaeve
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Vindictivelaan 7
8400 Oostende
Koninginnelaan 57
8430 Middelkerke
Actief sinds 25 maart 2004
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 5 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0864.301.771
- Btw-nummer
- BE 0864.301.771
- Maatschappelijke zetel
- Vindictivelaan 7, 8400 Oostende
- Namen & benamingen
- SYNDIC BEHEER
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 maart 2004
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Beheer van residentiële gebouwen
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen