Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 50 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
EXCELSIOR REAL ESTATE uit Nazareth-De Pinte, ondernemingsnummer BE0846340044, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 6.416 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde EXCELSIOR REAL ESTATE een brutomarge van € 218.178 en een eigen vermogen van € 407.025. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 6.346 naar € 6.416. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 28 november 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 407.025
▲ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 6.416
▲ 1% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 136.912
▼ 27% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 388.425.
Mensen en middelen in 2025
€ 2,2 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 2,1 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 1,7 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 94.580 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 18 jaar weg.
€ 4.009
▼ 89% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 13.894
▲ 285% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 246.581 | € 209.766 | € 214.572 | € 218.178 | ▲ 2% |
| Winst na belastingen | € 3.529 | € 3.646 | € 6.346 | € 6.416 | ▲ 1% |
| Eigen vermogen | € 378.217 | € 381.863 | € 400.609 | € 407.025 | ▲ 2% |
| Totale schulden | € 2.431.635 | € 2.324.566 | € 2.303.425 | € 1.986.876 | ▼ 14% |
| Cash | € 85.930 | € 107.065 | € 187.796 | € 136.912 | ▼ 27% |
| Terreinen & gebouwen | € 26.230 | € 22.774 | € 19.319 | € 15.863 | ▼ 18% |
| Opgepotte winst | € 372.017 | € 375.663 | € 382.009 | € 388.425 | ▲ 2% |
| Bankschulden | € 1.986.180 | € 1.891.600 | € 1.797.020 | € 1.702.440 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 2.809.852 | € 2.706.429 | € 2.704.034 | € 2.393.901 | ▼ 11% |
Kerncijfers van EXCELSIOR REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 oktober 2026.
Wat is er gebeurd met EXCELSIOR REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij EXCELSIOR REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 6.416 (▲ 1% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Nazareth-De Pinte. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 3.529 winst in 2022 naar € 6.416 winst in 2025.
Betaalde al € 8.479 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 6.416 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij EXCELSIOR REAL ESTATE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg EXCELSIOR REAL ESTATEDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter EXCELSIOR REAL ESTATE zitten Leen De Cnuydt en Bart Lafaut. Dezelfde mensen zitten ook achter ALGEMENE ONDERNEMINGEN LAFAUT, EXCELSIOR CONSTRUCT, EXCELSIOR PROJECTS en TOKARA. Leen De Cnuydt zit ook achter DESMONTA. Bart Lafaut zit ook achter BL Management, DE WIJNGAARD INVEST, Stuivenberg Grond en Stuivenberg Constructie.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Leen De Cnuydt
Bestuurder
Ook actief bij: ALGEMENE ONDERNEMINGEN LAFAUT, EXCELSIOR CONSTRUCT, EXCELSIOR PROJECTS, DESMONTA, TOKARA
Bart Lafaut
Bestuurder
Ook actief bij: ALGEMENE ONDERNEMINGEN LAFAUT, EXCELSIOR CONSTRUCT, BL Management, DE WIJNGAARD INVEST, EXCELSIOR PROJECTS, TOKARA, Stuivenberg Grond, Stuivenberg Constructie
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Plezierstraat 8A
9810 Nazareth-De Pinte
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 3 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0846.340.044
- Btw-nummer
- BE 0846.340.044
- Maatschappelijke zetel
- Plezierstraat 8A, 9810 Nazareth-De Pinte
- Namen & benamingen
- EXCELSIOR REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 4 juni 2012
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 jan 2026
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
Overige adviesbureaus op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering
Activiteiten van holdings
Holdings