Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 46 % des dettes à court terme en 2026 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2026
EXCELSIOR REAL ESTATE de Nazareth-De Pinte, numéro d’entreprise BE0846340044, a clôturé l’exercice 2026 avec un résultat de € -59 399 après impôts. Sur cet exercice, EXCELSIOR REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 161 689 et des capitaux propres de € 347 626. Par rapport à l’exercice 2025, le résultat est passé de € 6 416 à € -59 399. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 347 626
▼ 15% vs 2025
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -59 399
▼ encore € 6 416 de bénéfice en 2025
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 109 668
▼ 20% vs 2025
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 329 026.
Personnel et moyens en 2026
€ 2,1 millions
▼ 6% vs 2025
Dont en leasing € 2 millions.
Dettes fin 2026
€ 1,6 millions
▼ 6% vs 2025
€ 94 580 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 17 ans.
€ 6 875
▲ 71% vs 2025
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 10 040
▼ 28% vs 2025
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Évolution 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 209 766 | € 214 572 | € 218 178 | € 161 689 | ▼ 26% |
| Bénéfice après impôts | € 3 646 | € 6 346 | € 6 416 | € -59 399 | ▼ € 65 815 |
| Capitaux propres | € 381 863 | € 400 609 | € 407 025 | € 347 626 | ▼ 15% |
| Dettes totales | € 2 324 566 | € 2 303 425 | € 1 986 876 | € 1 892 314 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 107 065 | € 187 796 | € 136 912 | € 109 668 | ▼ 20% |
| Terrains & constructions | € 22 774 | € 19 319 | € 15 863 | € 12 408 | ▼ 22% |
| Bénéfice mis en réserve | € 375 663 | € 382 009 | € 388 425 | € 329 026 | ▼ 15% |
| Dettes bancaires | € 1 891 600 | € 1 797 020 | € 1 702 440 | € 1 607 860 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 2 706 429 | € 2 704 034 | € 2 393 901 | € 2 239 940 | ▼ 6% |
Chiffres clés de EXCELSIOR REAL ESTATE, exercices 2023 à 2026, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2027) attendus avant le 31 octobre 2027.
Qu’est-il arrivé à EXCELSIOR REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez EXCELSIOR REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2026 : perte de € 59 399 (▼ € 65 815 vs 2025). Source: NBB ↗
- Constitution, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Nazareth-De Pinte. KBO
En résumé
De € 3 646 de bénéfice en 2023 à € 59 399 de perte en 2026.
A déjà payé € 20 307 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2025, avec € 6 416 de bénéfice.
Direction
Derrière EXCELSIOR REAL ESTATE, on trouve Leen De Cnuydt et Bart Lafaut. Les mêmes personnes sont aussi derrière ALGEMENE ONDERNEMINGEN LAFAUT, Leli Projects, TOKARA et Stuivenberg Constructie. Bart Lafaut est aussi derrière DE WIJNGAARD INVEST, Stuivenberg Grond, LAFAUT INVEST et LAFAUT ENTERPRISES.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2026
Leen De Cnuydt
Administrateur
Également actif chez: ALGEMENE ONDERNEMINGEN LAFAUT, Leli Projects, TOKARA, Stuivenberg Constructie
Bart Lafaut
Administrateur
Également actif chez: ALGEMENE ONDERNEMINGEN LAFAUT, Leli Projects, DE WIJNGAARD INVEST, TOKARA, Stuivenberg Grond, Stuivenberg Constructie, LAFAUT INVEST, LAFAUT ENTERPRISES
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Plezierstraat 8A
9810 Nazareth-De Pinte
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 3 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Actionnaires selon les actes du Moniteur belge
Qui a apporté à la constitution et lors des augmentations de capital, avec l’acte comme source. Les cessions d’actions ultérieures ne sont pas publiées au Moniteur.
Constitution
Source: Acte ↗- LAFAUT Bart Benoni Wilfried(oprichter) 50%
- DE CNUYDT Leen Irène Seraphine(oprichter) 50%
Données
- Numéro d’entreprise
- 0846.340.044
- Numéro de TVA
- BE 0846.340.044
- Siège social
- Plezierstraat 8A, 9810 Nazareth-De Pinte
- Noms & dénominations
- EXCELSIOR REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 4 juin 2012
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 janv. 2026
- Activités · NACE
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Activités de société holding
Activités des sociétés holding