Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 50 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
EXCELSIOR REAL ESTATE de Nazareth-De Pinte, numéro d’entreprise BE0846340044, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 6 416 après impôts. Sur cet exercice, EXCELSIOR REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 218 178 et des capitaux propres de € 407 025. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 6 346 à € 6 416. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 novembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 407 025
▲ 2% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 6 416
▲ 1% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 136 912
▼ 27% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 388 425.
Personnel et moyens en 2025
€ 2,2 millions
▼ 5% vs 2024
Dont en leasing € 2,1 millions.
Dettes fin 2025
€ 1,7 millions
▼ 5% vs 2024
€ 94 580 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 18 ans.
€ 4 009
▼ 89% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 13 894
▲ 285% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 246 581 | € 209 766 | € 214 572 | € 218 178 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 3 529 | € 3 646 | € 6 346 | € 6 416 | ▲ 1% |
| Capitaux propres | € 378 217 | € 381 863 | € 400 609 | € 407 025 | ▲ 2% |
| Dettes totales | € 2 431 635 | € 2 324 566 | € 2 303 425 | € 1 986 876 | ▼ 14% |
| Liquidités | € 85 930 | € 107 065 | € 187 796 | € 136 912 | ▼ 27% |
| Terrains & constructions | € 26 230 | € 22 774 | € 19 319 | € 15 863 | ▼ 18% |
| Bénéfice mis en réserve | € 372 017 | € 375 663 | € 382 009 | € 388 425 | ▲ 2% |
| Dettes bancaires | € 1 986 180 | € 1 891 600 | € 1 797 020 | € 1 702 440 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 2 809 852 | € 2 706 429 | € 2 704 034 | € 2 393 901 | ▼ 11% |
Chiffres clés de EXCELSIOR REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 octobre 2026.
Qu’est-il arrivé à EXCELSIOR REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez EXCELSIOR REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 6 416 (▲ 1% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Nazareth-De Pinte. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 3 529 de bénéfice en 2022 à € 6 416 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 8 479 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 6 416 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière EXCELSIOR REAL ESTATE, on trouve Leen De Cnuydt et Bart Lafaut. Les mêmes personnes sont aussi derrière ALGEMENE ONDERNEMINGEN LAFAUT, EXCELSIOR CONSTRUCT, EXCELSIOR PROJECTS et TOKARA. Leen De Cnuydt est aussi derrière DESMONTA. Bart Lafaut est aussi derrière BL Management, DE WIJNGAARD INVEST, Stuivenberg Grond et Stuivenberg Constructie.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Leen De Cnuydt
Administrateur
Également actif chez: ALGEMENE ONDERNEMINGEN LAFAUT, EXCELSIOR CONSTRUCT, EXCELSIOR PROJECTS, DESMONTA, TOKARA
Bart Lafaut
Administrateur
Également actif chez: ALGEMENE ONDERNEMINGEN LAFAUT, EXCELSIOR CONSTRUCT, BL Management, DE WIJNGAARD INVEST, EXCELSIOR PROJECTS, TOKARA, Stuivenberg Grond, Stuivenberg Constructie
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Plezierstraat 8A
9810 Nazareth-De Pinte
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0846.340.044
- Numéro de TVA
- BE 0846.340.044
- Siège social
- Plezierstraat 8A, 9810 Nazareth-De Pinte
- Noms & dénominations
- EXCELSIOR REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 4 juin 2012
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 janv. 2026
- Activités · NACE
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Activités de société holding
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