Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 5 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Fratellimmo uit Wavre, ondernemingsnummer BE0840965056, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -36.775 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Fratellimmo een brutomarge van € 25.072 en een eigen vermogen van € 120.418. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 153.449 naar € -36.775. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 120.418
▼ 23% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -36.775
▼ in 2024 nog € 153.449 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4.818
▼ 10% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 16.818.
Schulden eind 2025
€ 563.600
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 12.267
▲ € 11.768 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 3.522
▼ 79% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 8.960 | € -24.898 | € 225.600 | € 25.072 | ▼ 89% |
| Winst na belastingen | € -14.208 | € -76.877 | € 153.449 | € -36.775 | ▼ € 190.224 |
| Eigen vermogen | € 80.621 | € 3.744 | € 157.193 | € 120.418 | ▼ 23% |
| Totale schulden | € 756.508 | € 934.629 | € 661.758 | € 714.026 | ▲ 8% |
| Cash | € 442.205 | € 109.055 | € 5.350 | € 4.818 | ▼ 10% |
| Terreinen & gebouwen | € 374.923 | € 829.288 | € 789.142 | € 843.536 | ▲ 7% |
| Opgepotte winst | € -22.979 | € -99.856 | € 53.593 | € 16.818 | ▼ 69% |
| Bankschulden | € 563.600 | € 563.600 | € 563.600 | € 563.600 | |
| Balanstotaal | € 837.129 | € 938.372 | € 840.492 | € 853.399 | ▲ 2% |
Kerncijfers van Fratellimmo, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Fratellimmo?
Wat er de jongste jaren bij Fratellimmo gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 36.775 (▼ € 190.224 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Kapitaalverhoging van € 85.000, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Wavre. KBO
Samengevat
Van € 14.208 verlies in 2022 naar € 36.775 verlies in 2025.
Betaalde al € 4.350 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 153.449 winst.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Allée de la Frênaie 17
1300 Wavre
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Kapitaalverhoging
Bron: Akte ↗- Eric DUTHOIT(inschrijver en inbrenger) 41%
- Serge DUTHOIT(inschrijver en inbrenger) 41%
Oprichting
Bron: Akte ↗- DUTHOIT Eric, Jean Baptiste Jules(oprichter) 50%
- DUTHOIT Serge, Armand Jérôme(oprichter) 50%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0840.965.056
- Btw-nummer
- BE 0840.965.056
- Maatschappelijke zetel
- Allée de la Frênaie 17, 1300 Wavre
- Namen & benamingen
- Fratellimmo
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 november 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 23 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Overige bemiddeling in effecten- en goederencontracten, muv crowdfunding
Mediarepresentatie
Handel in eigen onroerend goed
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
+1