Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 5 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Fratellimmo de Wavre, numéro d’entreprise BE0840965056, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -36 775 après impôts. Sur cet exercice, Fratellimmo a enregistré une marge brute de € 25 072 et des capitaux propres de € 120 418. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 153 449 à € -36 775. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 120 418
▼ 23% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -36 775
▼ encore € 153 449 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 4 818
▼ 10% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 16 818.
Dettes fin 2025
€ 563 600
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 12 267
▲ € 11 768 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 3 522
▼ 79% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 8 960 | € -24 898 | € 225 600 | € 25 072 | ▼ 89% |
| Bénéfice après impôts | € -14 208 | € -76 877 | € 153 449 | € -36 775 | ▼ € 190 224 |
| Capitaux propres | € 80 621 | € 3 744 | € 157 193 | € 120 418 | ▼ 23% |
| Dettes totales | € 756 508 | € 934 629 | € 661 758 | € 714 026 | ▲ 8% |
| Liquidités | € 442 205 | € 109 055 | € 5 350 | € 4 818 | ▼ 10% |
| Terrains & constructions | € 374 923 | € 829 288 | € 789 142 | € 843 536 | ▲ 7% |
| Bénéfice mis en réserve | € -22 979 | € -99 856 | € 53 593 | € 16 818 | ▼ 69% |
| Dettes bancaires | € 563 600 | € 563 600 | € 563 600 | € 563 600 | |
| Total du bilan | € 837 129 | € 938 372 | € 840 492 | € 853 399 | ▲ 2% |
Chiffres clés de Fratellimmo, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Fratellimmo ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Fratellimmo, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 36 775 (▼ € 190 224 vs 2024). Source: NBB ↗
- Augmentation de capital de € 85 000, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
- Constitution, publiée au Moniteur. Source: Staatsblad ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Wavre. KBO
En résumé
De € 14 208 de perte en 2022 à € 36 775 de perte en 2025.
A déjà payé € 4 350 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 153 449 de bénéfice.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Allée de la Frênaie 17
1300 Wavre
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Actionnaires selon les actes du Moniteur belge
Qui a apporté à la constitution et lors des augmentations de capital, avec l’acte comme source. Les cessions d’actions ultérieures ne sont pas publiées au Moniteur.
Augmentation de capital
Source: Acte ↗- Eric DUTHOIT(inschrijver en inbrenger) 41%
- Serge DUTHOIT(inschrijver en inbrenger) 41%
Constitution
Source: Acte ↗- DUTHOIT Eric, Jean Baptiste Jules(oprichter) 50%
- DUTHOIT Serge, Armand Jérôme(oprichter) 50%
Données
- Numéro d’entreprise
- 0840.965.056
- Numéro de TVA
- BE 0840.965.056
- Siège social
- Allée de la Frênaie 17, 1300 Wavre
- Noms & dénominations
- Fratellimmo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 novembre 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 23 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Activités des syndics de biens immobiliers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités de soutien combinées pour les installations
Autre courtage de valeurs mobilières et de matières premières, à l’exception du financement participatif (crowdfunding)
Régie publicitaire de médias
Achat et vente de biens propres
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers
+2