Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 56 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
10 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
COUDENBERG PROPERTY PARTNERS uit Bastogne, ondernemingsnummer BE0839880240, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 180.153 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde COUDENBERG PROPERTY PARTNERS een brutomarge van € 956.691 en een eigen vermogen van € -607.258. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 135.498 naar € 180.153. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 17 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -607.258
▲ € 180.153 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 180.153
▲ 33% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 255.274
▼ 44% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -669.258.
Schulden eind 2025
€ 12,1 miljoen
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 381.150 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 32 jaar weg.
€ 27.882
▼ 3% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 5.553
▲ 4% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 778.096 | € 860.768 | € 923.680 | € 956.691 | ▲ 4% |
| Winst na belastingen | € -194.731 | € 56.927 | € 135.498 | € 180.153 | ▲ 33% |
| Eigen vermogen | € -979.836 | € -922.909 | € -787.411 | € -607.258 | ▲ € 180.153 |
| Totale schulden | € 13.710.228 | € 13.171.947 | € 12.851.479 | € 12.150.393 | ▼ 5% |
| Cash | € 364.884 | € 263.345 | € 458.492 | € 255.274 | ▼ 44% |
| Terreinen & gebouwen | € 12.365.391 | € 11.985.292 | € 11.605.193 | € 11.225.094 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -1.041.836 | € -984.909 | € -849.411 | € -669.258 | ▲ € 180.153 |
| Bankschulden | € 13.673.579 | € 13.140.068 | € 12.817.267 | € 12.116.958 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 12.730.393 | € 12.249.038 | € 12.064.068 | € 11.543.135 | ▼ 4% |
Kerncijfers van COUDENBERG PROPERTY PARTNERS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met COUDENBERG PROPERTY PARTNERS?
Wat er de jongste jaren bij COUDENBERG PROPERTY PARTNERS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Moyse DARGAA stopte als bestuurder. NBB
- Jean-Louis WAUCQUEZ stopte als bestuurder. NBB
- Benoit LEJEUNE stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 180.153 (▲ 33% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Moyse DARGAA werd bestuurder. NBB
- Jean-Louis WAUCQUEZ werd bestuurder. NBB
- Benoit LEJEUNE werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Bastogne. KBO
Samengevat
Van € 194.731 verlies in 2022 naar € 180.153 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 180.153 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij COUDENBERG PROPERTY PARTNERS? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg COUDENBERG PROPERTY PARTNERSDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2021 · tot 2027
Jean-Louis WAUCQUEZ
Bestuurder
sinds 2021 · tot 2027
Benoit LEJEUNE
Bestuurder
sinds 2021 · tot 2027
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Place Mac-Auliffe 38
6600 Bastogne
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 10 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Société des Centres commerciaux de Belgique-Belgische Winkelcentra Maatschappij
€ 3,6 miljoen brutomarge · 2025
ACF AUDIT BELGIUM
€ 50.768 brutomarge · 2025
In Extenso Expertise Belgique
€ 67.851 brutomarge · 2025
LSGI SERVICES
€ 5,2 miljoen brutomarge · 2025
CJ2M SERVICES
€ 117.142 brutomarge · 2025
+5 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0839.880.240
- Btw-nummer
- BE 0839.880.240
- Maatschappelijke zetel
- Place Mac-Auliffe 38, 6600 Bastogne
- Namen & benamingen
- COUDENBERG PROPERTY PARTNERS
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 26 september 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen