Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 56 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
10 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
COUDENBERG PROPERTY PARTNERS de Bastogne, numéro d’entreprise BE0839880240, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 180 153 après impôts. Sur cet exercice, COUDENBERG PROPERTY PARTNERS a enregistré une marge brute de € 956 691 et des capitaux propres de € -607 258. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 135 498 à € 180 153. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -607 258
▲ € 180 153 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 180 153
▲ 33% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 255 274
▼ 44% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -669 258.
Dettes fin 2025
€ 12,1 millions
▼ 5% vs 2024
€ 381 150 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 32 ans.
€ 27 882
▼ 3% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 5 553
▲ 4% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 778 096 | € 860 768 | € 923 680 | € 956 691 | ▲ 4% |
| Bénéfice après impôts | € -194 731 | € 56 927 | € 135 498 | € 180 153 | ▲ 33% |
| Capitaux propres | € -979 836 | € -922 909 | € -787 411 | € -607 258 | ▲ € 180 153 |
| Dettes totales | € 13 710 228 | € 13 171 947 | € 12 851 479 | € 12 150 393 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 364 884 | € 263 345 | € 458 492 | € 255 274 | ▼ 44% |
| Terrains & constructions | € 12 365 391 | € 11 985 292 | € 11 605 193 | € 11 225 094 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 041 836 | € -984 909 | € -849 411 | € -669 258 | ▲ € 180 153 |
| Dettes bancaires | € 13 673 579 | € 13 140 068 | € 12 817 267 | € 12 116 958 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 12 730 393 | € 12 249 038 | € 12 064 068 | € 11 543 135 | ▼ 4% |
Chiffres clés de COUDENBERG PROPERTY PARTNERS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COUDENBERG PROPERTY PARTNERS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COUDENBERG PROPERTY PARTNERS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Moyse DARGAA a quitté le conseil. NBB
- Jean-Louis WAUCQUEZ a quitté le conseil. NBB
- Benoit LEJEUNE a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 180 153 (▲ 33% vs 2024). Source: NBB ↗
- Moyse DARGAA est devenu administrateur. NBB
- Jean-Louis WAUCQUEZ est devenu administrateur. NBB
- Benoit LEJEUNE est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Bastogne. KBO
En résumé
De € 194 731 de perte en 2022 à € 180 153 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 180 153 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Jean-Louis WAUCQUEZ
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Benoit LEJEUNE
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Place Mac-Auliffe 38
6600 Bastogne
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Toutes les entreprises à cette adresse →Société des Centres commerciaux de Belgique-Belgische Winkelcentra Maatschappij
€ 3,6 millions marge brute · 2025
ACF AUDIT BELGIUM
€ 50 768 marge brute · 2025
In Extenso Expertise Belgique
€ 67 851 marge brute · 2025
LSGI SERVICES
€ 5,2 millions marge brute · 2025
CJ2M SERVICES
€ 117 142 marge brute · 2025
+5 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0839.880.240
- Numéro de TVA
- BE 0839.880.240
- Siège social
- Place Mac-Auliffe 38, 6600 Bastogne
- Noms & dénominations
- COUDENBERG PROPERTY PARTNERS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 septembre 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux