Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2023 en 2024.
Financiën
Boekjaar 2024
VAN EERD VASTGOED IV uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0837826909, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € -153.149 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VAN EERD VASTGOED IV een brutomarge van € -81.726 en een eigen vermogen van € -1,5 miljoen. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -642.510 naar € -153.149. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 september 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -1,5 miljoen
▼ € 153.149 t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -153.149
▲ 76 % minder verlies dan in 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2.204
▼ 90% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,9 miljoen.
Mensen en middelen in 2024
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2024
€ 1,5 miljoen
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 399.801
▲ 5% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 15
▼ 99% t.o.v. 2023
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -278.785 | € 295.970 | € -538.484 | € -81.726 | ▲ € 456.759 |
| Winst na belastingen | € -363.671 | € 200.694 | € -642.510 | € -153.149 | ▲ € 489.361 |
| Eigen vermogen | € -951.393 | € -750.699 | € -1.393.209 | € -1.546.358 | ▼ € 153.149 |
| Totale schulden | € 2.408.073 | € 2.988.488 | € 2.423.865 | € 2.544.819 | ▲ 5% |
| Cash | € 35.220 | € 849.301 | € 21.040 | € 2.204 | ▼ 90% |
| Opgepotte winst | € -1.351.393 | € -1.150.699 | € -1.793.209 | € -1.946.358 | ▼ € 153.149 |
| Bankschulden | € 1.490.360 | € 1.490.360 | € 1.490.360 | € 1.490.360 | |
| Balanstotaal | € 1.456.680 | € 2.237.790 | € 1.030.656 | € 998.461 | ▼ 3% |
Kerncijfers van VAN EERD VASTGOED IV, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met VAN EERD VASTGOED IV?
Wat er de jongste jaren bij VAN EERD VASTGOED IV gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: verlies van € 153.149. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 363.671 verlies in 2021 naar € 153.149 verlies in 2024.
Beste jaar ooit: 2022, met € 200.694 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij VAN EERD VASTGOED IV? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg VAN EERD VASTGOED IVDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van LE COQ komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VAN EERD VASTGOED IVAchter VAN EERD VASTGOED IV zit Marc van Eerd. De aandelen zijn in handen van LE COQ (98%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Marc van Eerd
Bestuurder
Ook actief bij: LE COQ, VAN EERD VASTGOED ANTWERPEN, VAN EERD VASTGOED II, VAN EERD VASTGOED III
Aandeelhouders
98%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Bredabaan 124
2170 Antwerpen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 5 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0837.826.909
- Btw-nummer
- BE 0837.826.909
- Maatschappelijke zetel
- Bredabaan 124, 2170 Antwerpen
- Namen & benamingen
- VAN EERD VASTGOED IV
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 12 juli 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 22 sep 2026
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed
Activiteiten van holdings
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Bouw van andere civieltechnische werken, neg
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Holdings