Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
Financiën
Boekjaar 2025
DEREIF BRUSSEL CARMEN uit Sint-Pieters-Woluwe, ondernemingsnummer BE0837800183, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -121.844 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde DEREIF BRUSSEL CARMEN een brutomarge van € 1,5 miljoen en een eigen vermogen van € -3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -167.726 naar € -121.844. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 19 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -3 miljoen
▼ € 121.844 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -121.844
▲ 27 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 838.389
▼ 13% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -3,9 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 18,2 miljoen
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 275.506
▲ 94% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 5.551
▼ 45% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 976.984 | € 1.424.095 | € 1.443.949 | € 1.535.377 | ▲ 6% |
| Winst na belastingen | € -195.426 | € 199.041 | € -167.726 | € -121.844 | ▲ € 45.882 |
| Eigen vermogen | € -2.905.317 | € -2.706.277 | € -2.874.003 | € -2.995.847 | ▼ € 121.844 |
| Totale schulden | € 20.120.433 | € 18.733.488 | € 18.739.591 | € 18.565.653 | ▼ 1% |
| Cash | € 1.326.421 | € 427.886 | € 964.585 | € 838.389 | ▼ 13% |
| Terreinen & gebouwen | € 15.188.979 | € 14.745.738 | € 14.321.390 | € 13.876.049 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € -3.855.317 | € -3.656.277 | € -3.824.003 | € -3.945.847 | ▼ € 121.844 |
| Bankschulden | € 19.653.843 | € 18.153.843 | € 18.153.843 | € 18.153.843 | |
| Balanstotaal | € 17.215.116 | € 16.027.211 | € 15.865.587 | € 15.569.805 | ▼ 2% |
Kerncijfers van DEREIF BRUSSEL CARMEN, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.
Wat is er gebeurd met DEREIF BRUSSEL CARMEN?
Wat er de jongste jaren bij DEREIF BRUSSEL CARMEN gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Annette HETZENEGGER stopte als bestuurder. NBB
- Jean WANTZ stopte als bestuurder. NBB
- Joachim Matthias GALLUS stopte als bestuurder. NBB
- Charles Ernest Franck MEYER stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 121.844. Bron: NBB ↗
- Hans Bernd Jakob ZENS stopte als bestuurder. NBB
- Annette HETZENEGGER werd bestuurder. NBB
- Jean WANTZ werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 195.426 verlies in 2022 naar € 121.844 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2023, met € 199.041 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij DEREIF BRUSSEL CARMEN? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg DEREIF BRUSSEL CARMENDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
De aandelen zijn in handen van DEREIF Immobilien 1 S.à r.l. (100%) en DEREIF SICAV-FIS (0%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Jean WANTZ
Gedelegeerd bestuurder
sinds 2021 · tot 2027
Joachim Matthias GALLUS
Bestuurder
sinds 2021 · tot 2027
Charles Ernest Franck MEYER
Gedelegeerd bestuurder
sinds 2021 · tot 2027
Hans Bernd Jakob ZENS
Bestuurder
sinds 2021 · tot 2025
Annette HETZENEGGER
Bestuurder
sinds 2025 · tot 2031
Aandeelhouders
DEREIF Immobilien 1 S.à r.l.
100%
DEREIF SICAV-FIS
0%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Tervurenlaan 249 A
1150 Sint-Pieters-Woluwe
Terhulpsesteenweg 166
1170 Watermaal-Bosvoorde
Actief sinds 7 juli 2011
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0837.800.183
- Btw-nummer
- BE 0837.800.183
- Maatschappelijke zetel
- Tervurenlaan 249 A, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
- Namen & benamingen
- DEREIF BRUSSEL CARMEN
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 12 juli 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 18 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen