Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
Finances
Exercice 2025
DEREIF BRUSSEL CARMEN de Sint-Pieters-Woluwe, numéro d’entreprise BE0837800183, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -121 844 après impôts. Sur cet exercice, DEREIF BRUSSEL CARMEN a enregistré une marge brute de € 1,5 millions et des capitaux propres de € -3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -167 726 à € -121 844. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -3 millions
▼ € 121 844 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -121 844
▲ 27 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 838 389
▼ 13% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -3,9 millions.
Dettes fin 2025
€ 18,2 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 275 506
▲ 94% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 5 551
▼ 45% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 976 984 | € 1 424 095 | € 1 443 949 | € 1 535 377 | ▲ 6% |
| Bénéfice après impôts | € -195 426 | € 199 041 | € -167 726 | € -121 844 | ▲ € 45 882 |
| Capitaux propres | € -2 905 317 | € -2 706 277 | € -2 874 003 | € -2 995 847 | ▼ € 121 844 |
| Dettes totales | € 20 120 433 | € 18 733 488 | € 18 739 591 | € 18 565 653 | ▼ 1% |
| Liquidités | € 1 326 421 | € 427 886 | € 964 585 | € 838 389 | ▼ 13% |
| Terrains & constructions | € 15 188 979 | € 14 745 738 | € 14 321 390 | € 13 876 049 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € -3 855 317 | € -3 656 277 | € -3 824 003 | € -3 945 847 | ▼ € 121 844 |
| Dettes bancaires | € 19 653 843 | € 18 153 843 | € 18 153 843 | € 18 153 843 | |
| Total du bilan | € 17 215 116 | € 16 027 211 | € 15 865 587 | € 15 569 805 | ▼ 2% |
Chiffres clés de DEREIF BRUSSEL CARMEN, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à DEREIF BRUSSEL CARMEN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DEREIF BRUSSEL CARMEN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Annette HETZENEGGER a quitté le conseil. NBB
- Jean WANTZ a quitté le conseil. NBB
- Joachim Matthias GALLUS a quitté le conseil. NBB
- Charles Ernest Franck MEYER a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 121 844. Source: NBB ↗
- Hans Bernd Jakob ZENS a quitté le conseil. NBB
- Annette HETZENEGGER est devenu administrateur. NBB
- Jean WANTZ est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 195 426 de perte en 2022 à € 121 844 de perte en 2025.
Meilleure année : 2023, avec € 199 041 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de DEREIF Immobilien 1 S.à r.l. (100%) et DEREIF SICAV-FIS (0%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Jean WANTZ
Administrateur délégué
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Joachim Matthias GALLUS
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Charles Ernest Franck MEYER
Administrateur délégué
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Hans Bernd Jakob ZENS
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2025
Annette HETZENEGGER
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
DEREIF Immobilien 1 S.à r.l.
100%
DEREIF SICAV-FIS
0%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Tervurenlaan 249 A
1150 Sint-Pieters-Woluwe
Terhulpsesteenweg 166
1170 Watermaal-Bosvoorde
Actif depuis 7 juillet 2011
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0837.800.183
- Numéro de TVA
- BE 0837.800.183
- Siège social
- Tervurenlaan 249 A, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
- Noms & dénominations
- DEREIF BRUSSEL CARMEN
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 12 juillet 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains