Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 6 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
83 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
NJR Immobilière uit Elsene, ondernemingsnummer BE0836421003, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -22.366 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde NJR Immobilière een brutomarge van € 505.761 en een eigen vermogen van € 269.894. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 6.883 naar € -22.366. Het bedrijf draaide verlies. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 12 februari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 269.894
▲ 45% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -22.366
▼ in 2024 nog € 6.883 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 25.952
▼ 86% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 145.156.
Mensen en middelen in 2025
1,1
▼ 0,3 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 46.450
▼ 15% t.o.v. 2024
€ 42.200 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 5 miljoen
▲ 7% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 306.027 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 14 jaar weg.
€ 35.901
▲ 9% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 18.366
▲ 20% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 362.460 | € 474.890 | € 651.507 | € 505.761 | ▼ 22% |
| Winst na belastingen | € 36.332 | € 18.576 | € 6.883 | € -22.366 | ▼ € 29.250 |
| Eigen vermogen | € 160.663 | € 179.238 | € 186.122 | € 269.894 | ▲ 45% |
| Totale schulden | € 4.245.014 | € 5.393.195 | € 5.071.167 | € 5.247.984 | ▲ 3% |
| Cash | € 6.183 | € 18.179 | € 180.423 | € 25.952 | ▼ 86% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.805.639 | € 3.325.803 | € 5.024.252 | € 4.802.229 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € 142.063 | € 160.638 | € 167.522 | € 145.156 | ▼ 13% |
| Bankschulden | € 4.086.877 | € 4.698.628 | € 4.717.261 | € 5.034.043 | ▲ 7% |
| Balanstotaal | € 4.405.677 | € 5.572.433 | € 5.257.289 | € 5.517.877 | ▲ 5% |
| Werknemers (VTE) | 1 | 1 | 1,4 | 1,1 | ▼ 0,3 |
Kerncijfers van NJR Immobilière, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met NJR Immobilière?
Wat er de jongste jaren bij NJR Immobilière gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 22.366 (▼ € 29.250 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
Samengevat
Van € 36.332 winst in 2022 naar € 22.366 verlies in 2025.
Betaalde al € 31.678 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 36.332 winst.
Gemiddeld € 459.800 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij NJR Immobilière? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg NJR ImmobilièreDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter NJR Immobilière zit Rachid NEJAR. Rachid NEJAR zit ook achter REDART-CONSTRUCT en Fresh Corner.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 390
1050 Elsene
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 83 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Niagara
€ -1.509 brutomarge · 2025
BRUFLOR
€ 584 brutomarge · 2025
BERNINFO
SILHOUETTE
€ 12.242 brutomarge · 2025
I P A C
+78 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0836.421.003
- Btw-nummer
- BE 0836.421.003
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 390, 1050 Elsene
- Namen & benamingen
- NJR Immobilière
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 20 mei 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 28 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten