Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
83 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
NJR Immobilière de Elsene, numéro d’entreprise BE0836421003, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -22 366 après impôts. Sur cet exercice, NJR Immobilière a enregistré une marge brute de € 505 761 et des capitaux propres de € 269 894. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 6 883 à € -22 366. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 février 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 269 894
▲ 45% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -22 366
▼ encore € 6 883 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 25 952
▼ 86% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 145 156.
Personnel et moyens en 2025
1,1
▼ 0,3 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 46 450
▼ 15% vs 2024
€ 42 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 5 millions
▲ 7% vs 2024
€ 306 027 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 14 ans.
€ 35 901
▲ 9% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 18 366
▲ 20% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 362 460 | € 474 890 | € 651 507 | € 505 761 | ▼ 22% |
| Bénéfice après impôts | € 36 332 | € 18 576 | € 6 883 | € -22 366 | ▼ € 29 250 |
| Capitaux propres | € 160 663 | € 179 238 | € 186 122 | € 269 894 | ▲ 45% |
| Dettes totales | € 4 245 014 | € 5 393 195 | € 5 071 167 | € 5 247 984 | ▲ 3% |
| Liquidités | € 6 183 | € 18 179 | € 180 423 | € 25 952 | ▼ 86% |
| Terrains & constructions | € 2 805 639 | € 3 325 803 | € 5 024 252 | € 4 802 229 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 142 063 | € 160 638 | € 167 522 | € 145 156 | ▼ 13% |
| Dettes bancaires | € 4 086 877 | € 4 698 628 | € 4 717 261 | € 5 034 043 | ▲ 7% |
| Total du bilan | € 4 405 677 | € 5 572 433 | € 5 257 289 | € 5 517 877 | ▲ 5% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1 | 1,4 | 1,1 | ▼ 0,3 |
Chiffres clés de NJR Immobilière, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à NJR Immobilière ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez NJR Immobilière, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 22 366 (▼ € 29 250 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
En résumé
De € 36 332 de bénéfice en 2022 à € 22 366 de perte en 2025.
A déjà payé € 31 678 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 36 332 de bénéfice.
En moyenne € 459 800 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière NJR Immobilière, on trouve Rachid NEJAR. Rachid NEJAR est aussi derrière REDART-CONSTRUCT et Fresh Corner.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 390
1050 Elsene
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →Niagara
€ -1 509 marge brute · 2025
BRUFLOR
€ 584 marge brute · 2025
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SILHOUETTE
€ 12 242 marge brute · 2025
I P A C
+78 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0836.421.003
- Numéro de TVA
- BE 0836.421.003
- Siège social
- Louizalaan 390, 1050 Elsene
- Noms & dénominations
- NJR Immobilière
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 mai 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 28 nov. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle