Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 37 % van de kortlopende schulden in 2023; drempel 65 %.
-
Jaarrekening ontbreekt NBB
Boekjaar 2024 werd verwacht vóór 30 april 2025 en is niet neergelegd.
-
Druk adres KBO
13 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2023
Degezelle Vastgoed uit Waregem, ondernemingsnummer BE0836163061, sloot boekjaar 2023 af met een resultaat van € 414.316 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Degezelle Vastgoed een brutomarge van € 2,8 miljoen en een eigen vermogen van € 12,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2022 ging het resultaat van € 192.274 naar € 414.316. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 30 april 2024 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 12,3 miljoen
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 414.316
▲ 115% t.o.v. 2022
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 869.396
▼ 55% t.o.v. 2022
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 400.000 uitgekeerd
97 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar DEVATRAN (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2023
14,5
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 1 miljoen
▲ 20% t.o.v. 2022
€ 70.100 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 1,5 miljoen
▼ 16% t.o.v. 2022
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2023
€ 630.517
▼ 22% t.o.v. 2022
Dit jaar wordt € 204.918 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 3 jaar weg.
€ 5 miljoen
▲ 50% t.o.v. 2022
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 92.259
▲ 102% t.o.v. 2022
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2021 | 2022 | 2023 | Verschil 2022 → 2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 2.415.252 | € 2.192.975 | € 2.788.892 | ▲ 27% |
| Winst na belastingen | € 593.304 | € 192.274 | € 414.316 | ▲ 115% |
| Eigen vermogen | € 12.166.703 | € 12.308.978 | € 12.323.294 | |
| Totale schulden | € 12.920.957 | € 13.734.907 | € 18.658.976 | ▲ 36% |
| Cash | € 3.458.828 | € 1.945.469 | € 869.396 | ▼ 55% |
| Terreinen & gebouwen | € 6.253.703 | € 6.153.782 | € 7.000.687 | ▲ 14% |
| Opgepotte winst | € 12.065.073 | € 12.207.347 | € 12.221.663 | |
| Dividend | € 200.000 | € 50.000 | € 400.000 | ▲ € 350.000 |
| Bankschulden | € 993.064 | € 803.909 | € 630.517 | ▼ 22% |
| Balanstotaal | € 25.107.684 | € 26.058.133 | € 30.990.744 | ▲ 19% |
| Werknemers (VTE) | 12,4 | 14,5 | 14,5 |
Kerncijfers van Degezelle Vastgoed, boekjaren 2021 tot 2023, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2024 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 30 april 2025.
Wat is er gebeurd met Degezelle Vastgoed?
Wat er de jongste jaren bij Degezelle Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2023: winst van € 414.316 (▲ 115% t.o.v. 2022). Bron: NBB ↗
- Marleen Vanden Buverie stopte als bestuurder. NBB
- Devatran NV werd bestuurder. NBB
- Xavier Degezelle werd bestuurder. NBB
- Yves Degezelle werd bestuurder. NBB
- Marleen Vanden Buverie werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Waregem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 593.304 winst in 2021 naar € 414.316 winst in 2023.
Betaalde al € 50.075 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2021, met € 593.304 winst.
Gemiddeld € 192.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2023.
Bestuur
Het aandeel van DEVATRAN komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Degezelle VastgoedAchter Degezelle Vastgoed zitten Devatran NV, Xavier Degezelle en Yves Degezelle. De aandelen zijn in handen van DEVATRAN (100%). Zelf heeft het 61.8% van Pomirco.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2023
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Marleen VANDEN BUVERIE
Ook actief bij: PARK RODENBACH, CREABOUW, Devagro Aannemingen, AMADEO F&B SERVICES, DEVAMO, CREA-BUILDING, PHIVAL, Devagro Beton & Recyclage Harelbeke +8 andere
sinds 2022
Xavier Degezelle
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: DAVAN, CREABOUW, Devagro Aannemingen, DEVATRAN, AMADEO F&B SERVICES, DEVAMO, CREA-BUILDING, PHIVAL +8 andere
sinds 2022
Yves Degezelle
Gedelegeerd bestuurder
Ook actief bij: CREABOUW, Devagro Aannemingen, DEVATRAN, DEVAMO, CREA-BUILDING, PHIVAL, Devagro Beton & Recyclage Harelbeke, Devagro Saneringen +6 andere
sinds 2022
Marleen Vanden Buverie
Bestuurder
Ook actief bij: Devagro Aannemingen, DEVATRAN, DEVAMO, CREA-BUILDING, PHIVAL, Devagro Beton & Recyclage Harelbeke, Devagro Saneringen, DOP MEULEBEKE +1 andere
sinds 2022 · tot 2023
Aandeelhouders
100%
Participaties
61.8%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Pitantiestraat 100
8792 Waregem
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 13 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →DAVAN zelfde netwerk
€ 67.217 brutomarge · 2025
Devagro Aannemingen zelfde netwerk
€ 33,6 miljoen omzet · 2025
DEVATRAN zelfde netwerk
€ 8,1 miljoen brutomarge · 2025
DEVAMO zelfde netwerk
€ 108.681 brutomarge · 2025
CREA-BUILDING zelfde netwerk
€ 16.780 brutomarge · 2025
+8 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0836.163.061
- Btw-nummer
- BE 0836.163.061
- Maatschappelijke zetel
- Pitantiestraat 100, 8792 Waregem
- Namen & benamingen
- Degezelle Vastgoed · XD Vastgoed
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 29 april 2011
- Peppol
- Actief · Actief sinds 15 sep 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Bouwrijp maken van terreinen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Vervaardiging van stortklare beton
Bouw van rioleringen
Andere afvalverwijdering
Overige verwerking en verwijdering van ongevaarlijk afval