VIV is een vastgoedvennootschap in Aalst. BV, gestart op 26 oktober 2010, 1 vestiging.

Wat is het adres van VIV?

De maatschappelijke zetel van VIV is gevestigd te Gentse steenweg 253-255, 9300 Aalst.

Ja. Volgens de KBO (30 september 2026) is VIV actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 26 oktober 2010.

Is VIV geregistreerd op Peppol?

Ja, VIV is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0830615453.

Wat is het ondernemingsnummer van VIV?

Het ondernemingsnummer van VIV is BE0830615453.

Wanneer is VIV opgericht?

VIV is opgericht op 26 oktober 2010.

Wie zijn de bestuurders van VIV?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van VIV: Vivianne De Bruyne.

Is VIV een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 26 oktober 2010; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte VIV in 2025?

VIV leed in boekjaar 2025 een verlies na belastingen van € 1.080.

Wat is de omzet van VIV?

Als kleine vennootschap moet VIV haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 146.775.

VIV (BV) - Aalst - BE0830615453

Dossier VIV, afgedrukt op 30 september 2026 via databakkes.be/nl/0830615453/viv. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 28 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

VIV uit Aalst, ondernemingsnummer BE0830615453, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -1.080 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VIV een brutomarge van € 146.775 en een eigen vermogen van € 682.062. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 33.491 naar € -1.080. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 29 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 682.062

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -1.080

▼ in 2024 nog € 33.491 winst

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 1.508

▼ 50% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € 96.062.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 9 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 686.936

▲ 15% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 77.093 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 222.300

▲ € 210.456 t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 8.307

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 103.790 Brutomarge 2022: € 103.790 Eerste boekjaar in de reeks	€ 116.376 Brutomarge 2023: € 116.376 ▲ 12% t.o.v. 2022 (€ 103.790) Gunstige stap	€ 160.433 Brutomarge 2024: € 160.433 ▲ 38% t.o.v. 2023 (€ 116.376) Gunstige stap	€ 146.775 Brutomarge 2025: € 146.775 ▼ 9% t.o.v. 2024 (€ 160.433) Ongunstige stap	▼ 9%
Winst na belastingen	€ 2.713 Winst na belastingen 2022: € 2.713 Eerste boekjaar in de reeks	€ 14.662 Winst na belastingen 2023: € 14.662 ▲ € 11.949 t.o.v. 2022 (€ 2.713) Gunstige stap	€ 33.491 Winst na belastingen 2024: € 33.491 ▲ 128% t.o.v. 2023 (€ 14.662) Gunstige stap	€ -1.080 Winst na belastingen 2025: € -1.080 ▼ € 34.571 t.o.v. 2024 (€ 33.491) Ongunstige stap	▼ € 34.571
Eigen vermogen	€ 634.990 Eigen vermogen 2022: € 634.990 Eerste boekjaar in de reeks	€ 649.652 Eigen vermogen 2023: € 649.652 ▲ 2% t.o.v. 2022 (€ 634.990) Gunstige stap	€ 683.143 Eigen vermogen 2024: € 683.143 ▲ 5% t.o.v. 2023 (€ 649.652) Gunstige stap	€ 682.062 Eigen vermogen 2025: € 682.062 Ongewijzigd (€ 683.143) Ongunstige stap
Totale schulden	€ 1.166.995 Totale schulden 2022: € 1.166.995 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.148.870 Totale schulden 2023: € 1.148.870 ▼ 2% t.o.v. 2022 (€ 1.166.995) Gunstige stap	€ 1.047.975 Totale schulden 2024: € 1.047.975 ▼ 9% t.o.v. 2023 (€ 1.148.870) Gunstige stap	€ 1.390.468 Totale schulden 2025: € 1.390.468 ▲ 33% t.o.v. 2024 (€ 1.047.975) Ongunstige stap	▲ 33%
Cash	€ 877 Cash 2022: € 877 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.391 Cash 2023: € 1.391 ▲ 59% t.o.v. 2022 (€ 877) Gunstige stap	€ 3.007 Cash 2024: € 3.007 ▲ 116% t.o.v. 2023 (€ 1.391) Gunstige stap	€ 1.508 Cash 2025: € 1.508 ▼ 50% t.o.v. 2024 (€ 3.007) Ongunstige stap	▼ 50%
Terreinen & gebouwen	€ 1.789.025 Terreinen & gebouwen 2022: € 1.789.025 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.774.397 Terreinen & gebouwen 2023: € 1.774.397 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 1.789.025) Ongewijzigd	€ 1.708.136 Terreinen & gebouwen 2024: € 1.708.136 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 1.774.397) Ongewijzigd	€ 1.840.388 Terreinen & gebouwen 2025: € 1.840.388 ▲ 8% t.o.v. 2024 (€ 1.708.136) Ongewijzigd	▲ 8%
Opgepotte winst	€ 48.990 Opgepotte winst 2022: € 48.990 Eerste boekjaar in de reeks	€ 63.652 Opgepotte winst 2023: € 63.652 ▲ 30% t.o.v. 2022 (€ 48.990) Gunstige stap	€ 97.143 Opgepotte winst 2024: € 97.143 ▲ 53% t.o.v. 2023 (€ 63.652) Gunstige stap	€ 96.062 Opgepotte winst 2025: € 96.062 ▼ 1% t.o.v. 2024 (€ 97.143) Ongunstige stap	▼ 1%
Bankschulden	€ 729.373 Bankschulden 2022: € 729.373 Eerste boekjaar in de reeks	€ 663.396 Bankschulden 2023: € 663.396 ▼ 9% t.o.v. 2022 (€ 729.373) Gunstige stap	€ 596.021 Bankschulden 2024: € 596.021 ▼ 10% t.o.v. 2023 (€ 663.396) Gunstige stap	€ 686.936 Bankschulden 2025: € 686.936 ▲ 15% t.o.v. 2024 (€ 596.021) Ongunstige stap	▲ 15%
Balanstotaal	€ 1.801.985 Balanstotaal 2022: € 1.801.985 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.798.522 Balanstotaal 2023: € 1.798.522 Ongewijzigd (€ 1.801.985) Ongewijzigd	€ 1.731.117 Balanstotaal 2024: € 1.731.117 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 1.798.522) Ongewijzigd	€ 2.072.530 Balanstotaal 2025: € 2.072.530 ▲ 20% t.o.v. 2024 (€ 1.731.117) Ongewijzigd	▲ 20%

Kerncijfers van VIV, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met VIV?

Wat er de jongste jaren bij VIV gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

29 mei 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 1.080 (▼ € 34.571 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
26 okt 2010 Nieuwe vestiging in Aalst. KBO
26 okt 2010 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
2010 Vivianne De Bruyne werd bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 2.713 winst in 2022 naar € 1.080 verlies in 2025.

Beste jaar ooit: 2024, met € 33.491 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Nieuwe publicatie of neerlegging bij VIV? Wij verwittigen u, met de reden erbij.

Volg VIV

Databakkes Pro

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.

Ja, dat wil ik

Bekijk wat een gevolgd bedrijf krijgt: het dossier van De Lijn

Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.

Mijn map 3 bedrijven

De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025

neergelegd op 8 juni 2026

Wat overbleef

€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank

€ 178 k ▼ 98%

Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst

Echte neerleggingen bij de Nationale Bank

Bestuur

Vivianne De Bruyne

VIV

Las Fiestas

Achter VIV zit Vivianne De Bruyne. Vivianne De Bruyne zit ook achter Las Fiestas.

Bekijk het volledige netwerk in de app

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Vivianne De Bruyne

Zaakvoerder

Ook actief bij: Las Fiestas

sinds 2010

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Gentse steenweg 253-255

9300 Aalst

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

BTWE VERBRAEKEL

Las Fiestas zelfde netwerk

€ 290.542 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0830.615.453

Btw-nummer

BE 0830.615.453

Maatschappelijke zetel

Gentse steenweg 253-255, 9300 Aalst

Namen & benamingen

VIV

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

26 oktober 2010

Peppol

Actief · Actief sinds 3 dec 2025

Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van sociale woningen

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

VIV