Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 16 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
24 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
De Haan Construct uit Roeselare, ondernemingsnummer BE0827447711, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 2,1 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde De Haan Construct een brutomarge van € 2,2 miljoen en een eigen vermogen van € 431.012. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 668.999 naar € 2,1 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 18 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 431.012
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 2,1 miljoen
▲ 210% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 4.603
▼ 63% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2,1 miljoen uitgekeerd
100 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar POC Partners (60 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 23
▼ 67% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,2 miljoen
▼ 58% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 707.994
▼ 7% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 373.260
▲ 71% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 722.789 | € 2.330.687 | € 1.029.683 | € 2.192.784 | ▲ 113% |
| Winst na belastingen | € 381.089 | € 2.064.678 | € 668.999 | € 2.074.746 | ▲ 210% |
| Eigen vermogen | € 425.989 | € 426.267 | € 429.266 | € 431.012 | |
| Totale schulden | € 5.259.413 | € 6.338.101 | € 5.625.415 | € 4.878.758 | ▼ 13% |
| Cash | € 133.460 | € 136.642 | € 12.564 | € 4.603 | ▼ 63% |
| Terreinen & gebouwen | € 422.434 | € 406.497 | € 290.491 | € 262.521 | ▼ 10% |
| Opgepotte winst | € 175.989 | € 176.267 | € 179.266 | € 181.012 | ▲ 1% |
| Dividend | € 382.000 | € 2.064.400 | € 666.000 | € 2.073.000 | ▲ 211% |
| Bankschulden | € 2.475.000 | € 2.100.000 | € 2.875.000 | € 1.219.874 | ▼ 58% |
| Balanstotaal | € 5.685.402 | € 6.764.368 | € 6.054.682 | € 5.309.770 | ▼ 12% |
Kerncijfers van De Haan Construct, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met De Haan Construct?
Wat er de jongste jaren bij De Haan Construct gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Tosalu NV stopte als bestuurder. NBB
- Despiegelaere Promotions NV stopte als bestuurder. NBB
- POC Partners NV stopte als bestuurder. NBB
- Luca Invest NV stopte als bestuurder. NBB
- GT & Co BV stopte als bestuurder. NBB
- Sicorp NV stopte als bestuurder. NBB
- JLD BV stopte als bestuurder. NBB
- Tdhc BV stopte als bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 381.089 winst in 2022 naar € 2,1 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 2.735 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 2,1 miljoen winst.
Keerde in totaal € 5,2 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van POC Partners, MADIN, DUBACO, GT & Co, SICORP komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
De Haan ConstructDe aandelen zijn in handen van POC Partners (60%), MADIN (10%), DUBACO (10%), GT & Co (10%) en SICORP (10%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Samuel Desimpel
Ook actief bij: MIDAN, 3 D, POC Partners, DEKOSIM, NOORDZEE, NIEUWPOORT BUILDING, Mare Nostra, DOP KORTEMARK +1 andere
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Siska Dedeyne
Ook actief bij: MIDAN, Mare Nostra, JAN TURPIN CONSTRUCT, JAN TURPIN INVEST
sinds 2024 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Arthur Despiegelaere
Ook actief bij: MIDAN, NOORDZEE, NIEUWPOORT BUILDING, Mare Nostra, CAPRI INVEST, LA MER INVEST, DE VRIJE CONSTRUCT, GRAAF JANSDIJK CONSTRUCT +4 andere
sinds 2023 · tot 2029
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Elisabeth Van Damme
Ook actief bij: POC CONSTRUCT, Mare Nostra, CAPRI INVEST, LA MER INVEST, MERCATOR INVEST, PR Land, PR PROJECT, MERCATOR BOUW +21 andere
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Carole Maes
Ook actief bij: GLOBAL IMPACT, Mare Nostra, BriQasa, Harbourview Invest, Boardwalk Invest
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Sofie Vandermarliere
Ook actief bij: BISCUITERIE JULES DESTROOPER, DESTROOPER-OLIVIER, IMMO V.D.M., MIDAN, Memoires, HUBISCO, POC Partners, YPERLEE TRANS +4 andere
sinds 2023 · tot 2029
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jean-Luc Desmet
Ook actief bij: IMMO DESIMPEL, DEMSONAR, TER POELE BELVEDERE, MODEVA, POC Partners, ZAKENKANTOOR D & V, POC CONSTRUCT, SIRIUS PROMOTIE +24 andere
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Thibaut Duboccage
Ook actief bij: POC CONSTRUCT, Mare Nostra, CAPRI INVEST, LA MER INVEST, MERCATOR INVEST, PR Land, PR PROJECT, MERCATOR BOUW +13 andere
sinds 2023 · tot 2029
Bestuurder · vertegenwoordigd door Luc Dubaere
Ook actief bij: Mare Nostra, GRAAF JANSDIJK CONSTRUCT
sinds 2023 · tot 2029
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Koestraat 175A bus 2.1
8800 Roeselare
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 24 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Architectenbureau Schepens
€ 1,1 miljoen brutomarge · 2025
MIDAN zelfde netwerk
€ 78.381 brutomarge · 2025
POC Partners zelfde netwerk
€ 3,6 miljoen omzet · 2025
SYM 3
€ 2,1 miljoen brutomarge · 2025
Mare Nostra zelfde netwerk
€ 1,5 miljoen brutomarge · 2025
+19 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0827.447.711
- Btw-nummer
- BE 0827.447.711
- Maatschappelijke zetel
- Koestraat 175A bus 2.1, 8800 Roeselare
- Namen & benamingen
- De Haan Construct
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 25 juni 2010
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2020
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis