Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 35 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
10 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
GRAAFJANSHOEVE CONSTRUCT uit Roeselare, ondernemingsnummer BE0867502078, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 2,9 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde GRAAFJANSHOEVE CONSTRUCT een brutomarge van € 4,2 miljoen en een eigen vermogen van € 678.980. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1 miljoen naar € 2,9 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 6 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 678.980
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 2,9 miljoen
▲ 190% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 284.203
▲ € 274.555 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2,9 miljoen uitgekeerd
100 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar POC Partners (100 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 6.566
▼ 35% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1,8 miljoen
▼ 56% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 329.618
▼ 73% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 968.397
▲ 117% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 260.112 | € 602.921 | € 1.471.189 | € 4.242.275 | ▲ 188% |
| Winst na belastingen | € 22.871 | € 129.002 | € 1.015.174 | € 2.945.603 | ▲ 190% |
| Eigen vermogen | € 627.201 | € 635.203 | € 678.377 | € 678.980 | |
| Totale schulden | € 7.991.020 | € 7.137.894 | € 8.153.868 | € 7.266.363 | ▼ 11% |
| Cash | € 26.920 | € 60.027 | € 9.648 | € 284.203 | ▲ € 274.555 |
| Opgepotte winst | € 28.801 | € 36.803 | € 79.977 | € 80.580 | ▲ 1% |
| Dividend | € 0 | € 121.000 | € 972.000 | € 2.945.000 | ▲ 203% |
| Bankschulden | € 5.110.127 | € 5.909.874 | € 4.039.430 | € 1.761.587 | ▼ 56% |
| Balanstotaal | € 8.618.221 | € 7.773.097 | € 8.832.245 | € 7.945.344 | ▼ 10% |
Kerncijfers van GRAAFJANSHOEVE CONSTRUCT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met GRAAFJANSHOEVE CONSTRUCT?
Wat er de jongste jaren bij GRAAFJANSHOEVE CONSTRUCT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Despiegelaere Promotions NV stopte als bestuurder. NBB
- POC Partners NV stopte als bestuurder. NBB
- JLD BV stopte als bestuurder. NBB
- Tdhc BV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 2,9 miljoen (▲ 190% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Despiegelaere Promotions NV werd bestuurder. NBB
- POC Partners NV werd bestuurder. NBB
- JLD BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 22.871 winst in 2022 naar € 2,9 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 799.375 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 2,9 miljoen winst.
Keerde in totaal € 4 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van POC Partners komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
GRAAFJANSHOEVE CONSTRUCTDe aandelen zijn in handen van POC Partners (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Arthur Despiegelaere
Ook actief bij: MIDAN, NOORDZEE, NIEUWPOORT BUILDING, Mare Nostra, CAPRI INVEST, LA MER INVEST, De Haan Construct, DE VRIJE CONSTRUCT +4 andere
sinds 2021 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Elisabeth Van Damme
Ook actief bij: POC CONSTRUCT, Mare Nostra, CAPRI INVEST, LA MER INVEST, MERCATOR INVEST, PR Land, PR PROJECT, MERCATOR BOUW +21 andere
sinds 2021 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Jean-Luc Desmet
Ook actief bij: IMMO DESIMPEL, DEMSONAR, TER POELE BELVEDERE, MODEVA, POC Partners, ZAKENKANTOOR D & V, POC CONSTRUCT, SIRIUS PROMOTIE +24 andere
sinds 2021 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Thibaut Duboccage
Ook actief bij: POC CONSTRUCT, Mare Nostra, CAPRI INVEST, LA MER INVEST, MERCATOR INVEST, PR Land, PR PROJECT, MERCATOR BOUW +13 andere
sinds 2021 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Koestraat 175 A bus 2.1
8800 Roeselare
Koestraat 175A bus 2.1
8800 Roeselare
Actief sinds 29 september 2004
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 10 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →POC CONSTRUCT zelfde netwerk
€ 16.161 brutomarge · 2025
NOORDZEE zelfde netwerk
€ -1.823 brutomarge · 2025
NIEUWPOORT BUILDING zelfde netwerk
€ 0 brutomarge · 2025
WIELINGEN INVEST
€ -1.823 brutomarge · 2025
CAPRI INVEST zelfde netwerk
€ 61.335 brutomarge · 2025
+5 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0867.502.078
- Btw-nummer
- BE 0867.502.078
- Maatschappelijke zetel
- Koestraat 175 A bus 2.1, 8800 Roeselare
- Namen & benamingen
- GRAAFJANSHOEVE CONSTRUCT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 29 september 2004
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2020
- Activiteiten · NACE
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Optrekken van andere residentiële gebouwen en van kantoorgebouwen
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis