Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 35 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
29 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2025
VARIMUS IMMO uit Kapellen, ondernemingsnummer BE0823649071, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -210.981 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VARIMUS IMMO een brutomarge van € -1.831 en een eigen vermogen van € -793.961. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -219.668 naar € -210.981. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 21 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -793.961
▼ € 210.981 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -210.981
▲ 4 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1.113
▲ 52% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -812.561.
Schulden eind 2025
€ 697.885
▼ 32% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 339
▲ 192% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -1.984 | € -3.872 | € -1.779 | € -1.831 | ▼ € 52 |
| Winst na belastingen | € -184.990 | € 431.526 | € -219.668 | € -210.981 | ▲ € 8.687 |
| Eigen vermogen | € -794.838 | € -363.311 | € -582.980 | € -793.961 | ▼ € 210.981 |
| Totale schulden | € 7.834.788 | € 7.457.270 | € 7.779.710 | € 8.097.406 | ▲ 4% |
| Cash | € 155 | € 205 | € 732 | € 1.113 | ▲ 52% |
| Opgepotte winst | € -813.438 | € -381.911 | € -601.580 | € -812.561 | ▼ € 210.981 |
| Bankschulden | € 1.702.897 | € 1.367.893 | € 1.032.889 | € 697.885 | ▼ 32% |
| Balanstotaal | € 7.039.950 | € 7.093.958 | € 7.196.730 | € 7.303.446 | ▲ 1% |
Kerncijfers van VARIMUS IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VARIMUS IMMO?
Wat er de jongste jaren bij VARIMUS IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 210.981. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Kapellen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 184.990 verlies in 2022 naar € 210.981 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2023, met € 431.526 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij VARIMUS IMMO? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg VARIMUS IMMODatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van INTERESTING VASTGOED BELGIË komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
VARIMUS IMMOAchter VARIMUS IMMO zitten Jabob ZAJEC en Interesting International BV. De aandelen zijn in handen van INTERESTING VASTGOED BELGIË (100%). Zelf heeft het 65% van Batavia.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Jabob ZAJEC
Bestuurder
Interesting International BV
Bestuurder · vertegenwoordigd door Antonius de Koning
Ook actief bij: BATAVIA, Profinvest, INTERESTING PARTICIPATIES, INTERESTING VASTGOED BELGIË
Aandeelhouders
Participaties
65%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Antwerpsesteenweg 144
2950 Kapellen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 29 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →IBS METAALBOUW
€ 58.265 brutomarge · 2025
Aywaille - Bâtiment - Crédit
€ -2.991 brutomarge · 2023
Beheersmaatschappij Oxford
€ 19.913 brutomarge · 2025
LASAT - CORVELEYN
€ -6.136 brutomarge · 2024
All Finance and Accounting
€ 469.005 brutomarge · 2025
+24 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0823.649.071
- Btw-nummer
- BE 0823.649.071
- Maatschappelijke zetel
- Antwerpsesteenweg 144, 2950 Kapellen
- Namen & benamingen
- VARIMUS IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 4 maart 2010
- Peppol
- Niet geregistreerd