Actif · selon la BCE, 17 septembre 2026

VARIMUS IMMO

BE0823649071

Personne morale Société à responsabilité limitée 1 établissement

Antwerpsesteenweg 144, 2950 Kapellen

Derrière l’entreprise : Jabob ZAJEC, Interesting International BV.

Actif depuis

16 an, 6 mois

Clignotants

Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.

  • Fonds propres négatifs NBB

    Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.

  • Deux années de perte consécutives NBB

    Résultat négatif en 2024 et 2025.

  • Liquidité tendue NBB

    La trésorerie et les créances couvrent 35 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.

  • Adresse très fréquentée KBO

    29 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.

  • Absent de Peppol Peppol

    Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.

Finances

Exercice 2025

VARIMUS IMMO de Kapellen, numéro d’entreprise BE0823649071, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -210 981 après impôts. Sur cet exercice, VARIMUS IMMO a enregistré une marge brute de € -1 831 et des capitaux propres de € -793 961. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -219 668 à € -210 981. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 21 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.

Ce que ça vaut Attention

€ -793 961

▼ € 210 981 vs 2024

Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.

Perte Attention

€ -210 981

▲ 4 % de perte en moins qu’en 2024

Bénéfice après impôts sur l’exercice.

Argent en banque

€ 1 113

▲ 52% vs 2024

Liquidités au dernier jour de l’exercice.

Où va le bénéfice Attention

Perte, rien à distribuer

Les réserves sont tombées à € -812 561.

Dettes fin 2025

Dettes bancaires

€ 697 885

▼ 32% vs 2024

Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.

Dû aux fournisseurs

€ 339

▲ 192% vs 2024

Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.

Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →

Chiffres clés par exercice Télécharger les chiffres clés (CSV)
2022202320242025Évolution 2024 → 2025
Marge brute € -1 984 € -3 872 € -1 779 € -1 831 ▼ € 52
Bénéfice après impôts € -184 990 € 431 526 € -219 668 € -210 981 ▲ € 8 687
Capitaux propres € -794 838 € -363 311 € -582 980 € -793 961 ▼ € 210 981
Dettes totales € 7 834 788 € 7 457 270 € 7 779 710 € 8 097 406 ▲ 4%
Liquidités € 155 € 205 € 732 € 1 113 ▲ 52%
Bénéfice mis en réserve € -813 438 € -381 911 € -601 580 € -812 561 ▼ € 210 981
Dettes bancaires € 1 702 897 € 1 367 893 € 1 032 889 € 697 885 ▼ 32%
Total du bilan € 7 039 950 € 7 093 958 € 7 196 730 € 7 303 446 ▲ 1%

Chiffres clés de VARIMUS IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.

Qu’est-il arrivé à VARIMUS IMMO ?

Ce qui s’est passé ces dernières années chez VARIMUS IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :

  • Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 210 981. déposé en retard Source: NBB ↗
  • Nouvelle unité d’établissement à Kapellen. KBO
  • Début de l’entreprise selon la BCE. KBO

En résumé

De € 184 990 de perte en 2022 à € 210 981 de perte en 2025.

Meilleure année : 2023, avec € 431 526 de bénéfice.

PDF originaux à la Banque nationale ↗

Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez VARIMUS IMMO ? Nous vous prévenons, avec la raison.

Suivre VARIMUS IMMO

Databakkes Pro

Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.

  1. Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
  2. Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
  3. Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Oui, je veux ça
Voyez ce qu’une société suivie reçoit : le dossier de De Lijn

Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.

Mon dossier 3 sociétés
  • De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025

    déposés le 8 juin 2026

    Ce qui reste

    € 20 k ▼ 91%

    Argent en banque

    € 178 k ▼ 98%

    Voir la fiche →

  • NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
  • bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Vrais dépôts à la Banque nationale

Direction

INTERESTING VASTGOED BELGIË 100%

La part de INTERESTING VASTGOED BELGIË provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.

VARIMUS IMMO
Batavia 65%

Derrière VARIMUS IMMO, on trouve Jabob ZAJEC et Interesting International BV. Les parts sont aux mains de INTERESTING VASTGOED BELGIË (100%). Elle détient elle-même 65% de Batavia.

Voir le réseau complet dans l’app

Administrateurs

Selon les comptes annuels 2025

Jabob ZAJEC

Administrateur

Interesting International BV

Administrateur · représenté par Antonius de Koning

Également actif chez: BATAVIA, Profinvest, INTERESTING PARTICIPATIES, INTERESTING VASTGOED BELGIË

Actionnaires

INTERESTING VASTGOED BELGIË

100%

Participations

Batavia

65%

Établissements

Unités d'établissement

Localisations physiques de cette entreprise

Siège social

Antwerpsesteenweg 144

2950 Kapellen

Qui d’autre loge ici ?

Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 29 entreprises sont enregistrées à cette adresse.

Toutes les entreprises à cette adresse →

IBS METAALBOUW

€ 58 265 marge brute · 2025

Aywaille - Bâtiment - Crédit

€ -2 991 marge brute · 2023

Beheersmaatschappij Oxford

€ 19 913 marge brute · 2025

LASAT - CORVELEYN

€ -6 136 marge brute · 2024

All Finance and Accounting

€ 469 005 marge brute · 2025

+24 autres

Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.

Données

Numéro d’entreprise
0823.649.071
Numéro de TVA
BE 0823.649.071
Siège social
Antwerpsesteenweg 144, 2950 Kapellen
Noms & dénominations
VARIMUS IMMO
Type d'entreprise
Personne morale
Forme juridique
Société à responsabilité limitée
Situation juridique
Situation normale
Date de début
4 mars 2010
Peppol
Non enregistré
Voir sur BCE Public ↗ Comptes annuels (BNB) ↗

Questions fréquentes

Quelle est l'adresse de VARIMUS IMMO ?
Le siège social de VARIMUS IMMO est situé à Antwerpsesteenweg 144, 2950 Kapellen.
VARIMUS IMMO est-elle encore active ?
Oui. Selon la BCE (17 septembre 2026), VARIMUS IMMO est active, situation juridique « Situation normale », débutée le 4 mars 2010.
VARIMUS IMMO est-elle enregistrée sur Peppol ?
Non, VARIMUS IMMO n'est actuellement pas enregistrée sur le réseau Peppol.
Quel est le numéro d'entreprise de VARIMUS IMMO ?
Le numéro d'entreprise de VARIMUS IMMO est BE0823649071.
Quand VARIMUS IMMO a-t-elle été fondée ?
VARIMUS IMMO a été fondée le 4 mars 2010.
Qui est le propriétaire de VARIMUS IMMO ?
Derrière VARIMUS IMMO, on trouve Jabob ZAJEC et Interesting International BV. Les parts sont aux mains de INTERESTING VASTGOED BELGIË (100%). Elle détient elle-même 65% de Batavia.