Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 55 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
VARO-IMMO uit Lummen, ondernemingsnummer BE0823347084, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 109.900 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VARO-IMMO een brutomarge van € 613.171 en een eigen vermogen van € 255.452. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 105.628 naar € 109.900. Winstgevend, en de winst groeit. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 26 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 255.452
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 109.900
▲ 4% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 135.594
▼ 27% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 109.900 uitgekeerd
100 % van de winst ging naar de aandeelhouders, de rest bleef in het bedrijf.
Mensen en middelen in 2025
0
▼ 4,8 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 379.290
▲ 8% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 18.744
▲ 139% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 440.569
▼ 17% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 63.862 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.
€ 25.507
▼ 7% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 66.662
▲ 25% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 465.081 | € 478.293 | € 601.233 | € 613.171 | ▲ 2% |
| Winst na belastingen | € 1.917 | € 192 | € 105.628 | € 109.900 | ▲ 4% |
| Eigen vermogen | € 249.632 | € 249.824 | € 255.452 | € 255.452 | |
| Totale schulden | € 340.892 | € 650.302 | € 713.961 | € 642.876 | ▼ 10% |
| Cash | € 34.023 | € 29.494 | € 185.928 | € 135.594 | ▼ 27% |
| Terreinen & gebouwen | € 340.312 | € 710.598 | € 679.576 | € 647.187 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € 174.632 | € 174.824 | € 180.452 | € 180.452 | |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 100.000 | € 109.900 | ▲ 10% |
| Bankschulden | € 262.910 | € 562.151 | € 532.377 | € 440.569 | ▼ 17% |
| Balanstotaal | € 590.525 | € 900.126 | € 969.413 | € 898.329 | ▼ 7% |
| Werknemers (VTE) | 4,8 | 0 | 4,8 | 0 | ▼ 4,8 |
Kerncijfers van VARO-IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VARO-IMMO?
Wat er de jongste jaren bij VARO-IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 109.900 (▲ 4% t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Lummen. KBO
- Nieuwe vestiging in Lummen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- VARO VOF werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 1.917 winst in 2022 naar € 109.900 winst in 2025.
Betaalde al € 134.003 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 109.900 winst.
Gemiddeld € 125.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2024.
Bestuur
Achter VARO-IMMO zitten VARO VOF en Heidi Wuestenbergs.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Rob Vanwezemael
sinds 2010
Bestuurder · vertegenwoordigd door Heidi Wuestenbergs
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Processieweg 67
3560 Lummen
Heesstraat 20
3560 Lummen
Actief sinds 1 januari 2013
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 1 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0823.347.084
- Btw-nummer
- BE 0823.347.084
- Maatschappelijke zetel
- Processieweg 67, 3560 Lummen
- Namen & benamingen
- VARO-IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 februari 2010
- Peppol
- Actief · Actief sinds 9 feb 2026
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Handel in eigen onroerend goed
Verhuur en exploitatie van terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen