Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 55 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VARO-IMMO de Lummen, numéro d’entreprise BE0823347084, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 109 900 après impôts. Sur cet exercice, VARO-IMMO a enregistré une marge brute de € 613 171 et des capitaux propres de € 255 452. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 105 628 à € 109 900. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 255 452
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 109 900
▲ 4% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 135 594
▼ 27% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 109 900 distribués
100 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
0
▼ 4,8 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 379 290
▲ 8% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 18 744
▲ 139% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 440 569
▼ 17% vs 2024
€ 63 862 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 25 507
▼ 7% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 66 662
▲ 25% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 465 081 | € 478 293 | € 601 233 | € 613 171 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 1 917 | € 192 | € 105 628 | € 109 900 | ▲ 4% |
| Capitaux propres | € 249 632 | € 249 824 | € 255 452 | € 255 452 | |
| Dettes totales | € 340 892 | € 650 302 | € 713 961 | € 642 876 | ▼ 10% |
| Liquidités | € 34 023 | € 29 494 | € 185 928 | € 135 594 | ▼ 27% |
| Terrains & constructions | € 340 312 | € 710 598 | € 679 576 | € 647 187 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 174 632 | € 174 824 | € 180 452 | € 180 452 | |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 100 000 | € 109 900 | ▲ 10% |
| Dettes bancaires | € 262 910 | € 562 151 | € 532 377 | € 440 569 | ▼ 17% |
| Total du bilan | € 590 525 | € 900 126 | € 969 413 | € 898 329 | ▼ 7% |
| Travailleurs (ETP) | 4,8 | 0 | 4,8 | 0 | ▼ 4,8 |
Chiffres clés de VARO-IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VARO-IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VARO-IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 109 900 (▲ 4% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Lummen. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Lummen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- VARO VOF est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 1 917 de bénéfice en 2022 à € 109 900 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 134 003 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 109 900 de bénéfice.
En moyenne € 125 300 de valeur ajoutée par employé en 2024.
Direction
Derrière VARO-IMMO, on trouve VARO VOF et Heidi Wuestenbergs.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Rob Vanwezemael
depuis 2010
Administrateur · représenté par Heidi Wuestenbergs
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Processieweg 67
3560 Lummen
Heesstraat 20
3560 Lummen
Actif depuis 1 janvier 2013
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0823.347.084
- Numéro de TVA
- BE 0823.347.084
- Siège social
- Processieweg 67, 3560 Lummen
- Noms & dénominations
- VARO-IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 février 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 9 févr. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Achat et vente de biens propres
Location et exploitation de terrains
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains