Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 11 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
BRIX Invest uit Leuven, ondernemingsnummer BE0823252559, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -194.580 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde BRIX Invest een brutomarge van € 3,6 miljoen en een eigen vermogen van € 48,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -573.666 naar € -194.580. Het bedrijf draaide verlies. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 28 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 48,8 miljoen
▲ 5% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -194.580
▲ 66 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 463.395
▼ 74% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -732.372.
Mensen en middelen in 2025
€ 201.230
▲ € 198.013 t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 57,4 miljoen
▲ 32% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 1,3 miljoen afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 38 jaar weg.
€ 94.594
▲ € 76.600 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 20.724
▲ 25% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 1.140.579 | € 1.535.717 | € 2.133.053 | € 3.582.623 | ▲ 68% |
| Winst na belastingen | € -157.216 | € -45.059 | € -573.666 | € -194.580 | ▲ € 379.087 |
| Eigen vermogen | € 21.987.952 | € 33.547.743 | € 46.420.863 | € 48.782.997 | ▲ 5% |
| Totale schulden | € 21.871.320 | € 29.097.673 | € 45.425.022 | € 59.234.604 | ▲ 30% |
| Cash | € 102.316 | € 517.319 | € 1.760.386 | € 463.395 | ▼ 74% |
| Terreinen & gebouwen | € 42.254.903 | € 59.490.647 | € 88.255.192 | € 102.939.934 | ▲ 17% |
| Opgepotte winst | € 80.934 | € 35.874 | € -537.792 | € -732.372 | ▼ € 194.580 |
| Bankschulden | € 20.623.323 | € 27.476.055 | € 43.581.553 | € 57.401.854 | ▲ 32% |
| Balanstotaal | € 43.859.272 | € 62.645.415 | € 91.845.885 | € 108.017.601 | ▲ 18% |
Op brutomarge staat BRIX Invest 1e van 4 bedrijven met hoofdactiviteit “Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen” in Leuven die cijfers publiceren (boekjaar 2025).
Kerncijfers van BRIX Invest, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Stel vragen over BRIX Invest zoals je ze aan hun accountant zou stellen.
Antwoorden uit de neergelegde jaarrekeningen, het Staatsblad en de KBO.
Koppel gratis aan ChatGPT of Claude- ChatGPT
- Claude
Gratis account, geen betaalkaart. Kerncijfers onbeperkt, de jaarrekeningen en akten van 10 bedrijven per maand. Meer nodig? Neem contact op, we zoeken onze eerste pilootgebruikers.
Wat is er gebeurd met BRIX Invest?
Wat er de jongste jaren bij BRIX Invest gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 194.580. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Kapitaalverhoging van € 550.000, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Lubbeek. KBO
Samengevat
Van € 157.216 verlies in 2022 naar € 194.580 verlies in 2025.
Betaalde al € 4.041 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Bestuur
Achter BRIX Invest zitten Nicolaas van Dobben de Bruijn en Sofie Willems. Nicolaas van Dobben de Bruijn zit ook achter KN PROJECTS, KN CONSTRUCT, Karmeco en CASE YELLOW.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Nicolaas van Dobben de Bruijn
Bestuurder
Ook actief bij: KN PROJECTS, KN CONSTRUCT, Karmeco, CASE YELLOW
Sofie Willems
Bestuurder
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Wijgmaalsesteenweg 12
3012 Leuven
Jachthuislaan(LIN) 2
3210 Lubbeek
Actief sinds 18 februari 2010
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →V.I.C. HOLDING
KN PROJECTS zelfde netwerk
€ 192.072 brutomarge · 2026
FORTRESS GROUP
KN CONSTRUCT zelfde netwerk
€ 651.745 brutomarge · 2026
WINGS
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Vergelijkbare bedrijven in Leuven
Zelfde hoofdactiviteit (Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen), 3 actieve bedrijven in Leuven, de grootste eerst.
€ 430.866 brutomarge · 2025
€ 89.505 brutomarge · 2026
€ 78.112 brutomarge · 2025
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Kapitaalverhoging
Bron: Akte ↗- Significant Solutions(inbrenger) 46.3%
Oprichting
Bron: Akte ↗- Nicolaas van Dobben de Bruijn(oprichter) 75%
- WILLEMS Sofie Maria Cyriel(oprichter) 25%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0823.252.559
- Btw-nummer
- BE 0823.252.559
- Maatschappelijke zetel
- Wijgmaalsesteenweg 12, 3012 Leuven
- Namen & benamingen
- BRIX Invest
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 5 februari 2010
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen