Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 36 % van de kortlopende schulden in 2026; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2026
KN CONSTRUCT uit Leuven, ondernemingsnummer BE0688523717, sloot boekjaar 2026 af met een resultaat van € -4.912 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde KN CONSTRUCT een brutomarge van € 651.745 en een eigen vermogen van € 83.267. Tegenover boekjaar 2025 ging het resultaat van € 5.421 naar € -4.912. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 26 september 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 83.267
▼ 6% t.o.v. 2025
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -4.912
▼ in 2025 nog € 5.421 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 5.010
▼ 40% t.o.v. 2025
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 77.067.
Mensen en middelen in 2026
8,1
▼ 0,5 t.o.v. 2025
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 513.050
▲ 7% t.o.v. 2025
€ 63.300 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 259.360
▼ 13% t.o.v. 2025
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2026
€ 201.192
▼ 20% t.o.v. 2025
Dit jaar wordt € 93.994 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 217.142
▼ 13% t.o.v. 2025
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 105.618
▲ 181% t.o.v. 2025
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 407.470 | € 537.526 | € 632.205 | € 651.745 | ▲ 3% |
| Winst na belastingen | € 4.036 | € 11.285 | € 5.421 | € -4.912 | ▼ € 10.333 |
| Eigen vermogen | € 71.474 | € 82.759 | € 88.179 | € 83.267 | ▼ 6% |
| Totale schulden | € 398.205 | € 846.826 | € 537.358 | € 525.233 | ▼ 2% |
| Cash | € 8.537 | € 115.182 | € 8.372 | € 5.010 | ▼ 40% |
| Terreinen & gebouwen | € 13.197 | € 11.685 | € 10.172 | € 8.660 | ▼ 15% |
| Opgepotte winst | € 65.274 | € 76.559 | € 81.979 | € 77.067 | ▼ 6% |
| Bankschulden | € 216.947 | € 327.488 | € 250.056 | € 201.192 | ▼ 20% |
| Balanstotaal | € 469.678 | € 929.585 | € 625.537 | € 608.500 | ▼ 3% |
| Werknemers (VTE) | 7,1 | 8,2 | 8,6 | 8,1 | ▼ 0,5 |
Kerncijfers van KN CONSTRUCT, boekjaren 2023 tot 2026, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2027) verwacht vóór 31 oktober 2027.
Stel vragen over KN CONSTRUCT zoals je ze aan hun accountant zou stellen.
Antwoorden uit de neergelegde jaarrekeningen, het Staatsblad en de KBO.
Koppel gratis aan ChatGPT of Claude- ChatGPT
- Claude
Gratis account, geen betaalkaart. Kerncijfers onbeperkt, de jaarrekeningen en akten van 10 bedrijven per maand. Meer nodig? Neem contact op, we zoeken onze eerste pilootgebruikers.
Wat is er gebeurd met KN CONSTRUCT?
Wat er de jongste jaren bij KN CONSTRUCT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2026: verlies van € 4.912 (▼ € 10.333 t.o.v. 2025). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
Samengevat
Van € 4.036 winst in 2023 naar € 4.912 verlies in 2026.
Betaalde al € 21.142 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2024, met € 11.285 winst.
Gemiddeld € 80.500 toegevoegde waarde per werknemer in 2026.
Bestuur
Achter KN CONSTRUCT zitten Nicolaas van Dobben de Bruijn en Kim van Dobben de Bruijn. Dezelfde mensen zitten ook achter KN PROJECTS en CASE YELLOW. Nicolaas van Dobben de Bruijn zit ook achter BRIX Invest en Karmeco. Kim van Dobben de Bruijn zit ook achter El Gato Real Estate.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2026
Nicolaas van Dobben de Bruijn
Bestuurder
Ook actief bij: KN PROJECTS, BRIX Invest, Karmeco, CASE YELLOW
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Wijgmaalsesteenweg 12
3012 Leuven
Frederik Lintsstraat 43
3000 Leuven
Actief sinds 16 januari 2018
Herbert Hooverplein 3 bus 1
3000 Leuven
Actief sinds 23 oktober 2025
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →V.I.C. HOLDING
KN PROJECTS zelfde netwerk
€ 192.072 brutomarge · 2026
FORTRESS GROUP
WINGS
BRIX Invest zelfde netwerk
€ 3,6 miljoen brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- BRIX INVEST(vennoot) 50%
- V.I.C. HOLDING(vennoot) 50%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0688.523.717
- Btw-nummer
- BE 0688.523.717
- Maatschappelijke zetel
- Wijgmaalsesteenweg 12, 3012 Leuven
- Namen & benamingen
- KN CONSTRUCT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 januari 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 12 feb 2025
- Activiteiten · NACE
Overige gespecialiseerde bouwactiviteiten, neg
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Overige gespecialiseerde bouwwerkzaamheden
Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen
Metselwerk
Installatie van isolatie
Overige bouwinstallatie
Overige bouwinstallatie, n.e.g.
+2