Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 17 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
25 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
FONCIERE CHOCOLATERIE de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0821770835, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 158 125 après impôts. Sur cet exercice, FONCIERE CHOCOLATERIE a enregistré une marge brute de € 173 479 et des capitaux propres de € 358 999. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 185 154 à € 158 125. L'entreprise est rentable. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 70 % sous l’an dernier. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 18 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 358 999
▼ 70% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 158 125
▼ 15% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 161 992
▼ 20% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 1 millions distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 2 583
▼ 31% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 25 106
▼ 89% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
Envie de voir jusqu’où nous décortiquons un dossier dans la version Pro ? Découvrez gratuitement l’exemple De Lijn et donnez votre avis →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 35 567 | € 1 048 648 | € 224 684 | € 173 479 | ▼ 23% |
| Bénéfice après impôts | € 24 813 | € 774 534 | € 185 154 | € 158 125 | ▼ 15% |
| Capitaux propres | € 241 186 | € 1 015 720 | € 1 200 874 | € 358 999 | ▼ 70% |
| Dettes totales | € 871 002 | € 289 244 | € 228 098 | € 1 027 689 | ▲ € 799 591 |
| Liquidités | € 12 986 | € 539 453 | € 203 461 | € 161 992 | ▼ 20% |
| Bénéfice mis en réserve | € -43 814 | € 730 720 | € 915 874 | € 73 999 | ▼ 92% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 1 000 000 | |
| Dettes bancaires | € 871 002 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 1 112 188 | € 1 304 964 | € 1 428 972 | € 1 386 688 | ▼ 3% |
Chiffres clés de FONCIERE CHOCOLATERIE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à FONCIERE CHOCOLATERIE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FONCIERE CHOCOLATERIE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Edge of Change BV a quitté le conseil. NBB
- Michel Cammaert a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 158 125 (▼ 15% vs 2024). Source: NBB ↗
- Edge of Change BV est devenu administrateur. NBB
- Michel Cammaert est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Elsene. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 24 813 de bénéfice en 2022 à € 158 125 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 386 040 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 774 534 de bénéfice.
A versé au total € 1 millions de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez FONCIERE CHOCOLATERIE ? Nous vous prévenons, avec la raison.
Suivre FONCIERE CHOCOLATERIEDatabakkes Pro
Sachez ce qui change chez vos clients, fournisseurs et concurrents. Sans lire de comptes annuels.
- Suivez-les dans un seul dossier Chaque société de votre dossier reçoit cette fiche complète : livre de comptes, tous les exercices, comparaison avec des sociétés de même taille.
- Nous vous avertissons, avec la raison Nouveaux comptes annuels, publication au Moniteur ou changement de statut : vous recevez ce qui a changé et où c’est écrit.
- Aussi en masse, aussi dans ChatGPT et Claude Chargez votre liste de clients et recevez les signaux d’alerte par société. Ou posez la question dans votre propre assistant IA, avec ce registre comme source.
Databakkes Pro est en construction. Inscrivez-vous maintenant : vous recevrez l’invitation en premier, avec un mois d’essai sans carte de crédit.
De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Koramic Real Estate provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
FONCIERE CHOCOLATERIELes parts sont aux mains de Koramic Real Estate (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Michel Cammaert
Administrateur
Également actif chez: VEDIS, Daphne, Begeleidingscentrum Stappen, IMMO WANSART, CHETOX ONE, Louise Properties Freehold
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Pieter Blondeel
Également actif chez: KORAMIC DEVELOPMENT, Koramic Real Estate, SOMIBA, J2P CONSULTING, BUSINESS CENTER LONDERZEEL, BEDRIJVENCENTRUM MALLE, Koramic Renovation Projects, C-Buildings +11 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kapel ter Bede(Kor) 84
8500 Kortrijk
Kroonlaan 365
1050 Elsene
Actif depuis 24 décembre 2009
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 25 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →KORAMIC DEVELOPMENT PROJECTS même réseau
€ 24,1 millions chiffre d'affaires · 2025
TrustCapital
Koramic Real Estate même réseau
€ 30,3 millions chiffre d'affaires · 2025
KORAMIC INVESTMENTS
€ 3,8 millions chiffre d'affaires · 2025
DeliBarn Immo
+20 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0821.770.835
- Numéro de TVA
- BE 0821.770.835
- Siège social
- Kapel ter Bede(Kor) 84, 8500 Kortrijk
- Noms & dénominations
- FONCIERE CHOCOLATERIE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 décembre 2009
- Peppol
- Actif · Actif depuis 15 déc. 2025