Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Team krimpt NBB
Het aantal VTE daalde twee jaar op rij, van 3,8 naar 2,2.
-
Druk adres KBO
20 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
Service Flat Residenties uit Ternat, ondernemingsnummer BE0818720778, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 337.898 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Service Flat Residenties een brutomarge van € 637.136 en een eigen vermogen van € -2 miljoen. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 302.689 naar € 337.898. Winstgevend, en de winst groeit. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 20 november 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -2 miljoen
▲ € 337.898 t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 337.898
▲ 12% t.o.v. 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 12.465
▼ 8% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Mensen en middelen in 2024
2,2
▼ 1,5 t.o.v. 2023
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 171.146
▼ 27% t.o.v. 2023
€ 77.800 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2024
€ 2,2 miljoen
▼ 12% t.o.v. 2023
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 32.181
▼ 51% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 27.926
▼ 14% t.o.v. 2023
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 131.083 | € 372.824 | € 671.387 | € 637.136 | ▼ 5% |
| Winst na belastingen | € -397.930 | € 8.753 | € 302.689 | € 337.898 | ▲ 12% |
| Eigen vermogen | € -2.606.408 | € -2.597.655 | € -2.294.966 | € -1.957.068 | ▲ € 337.898 |
| Totale schulden | € 3.565.413 | € 3.638.209 | € 3.526.233 | € 3.291.895 | ▼ 7% |
| Cash | € 14.852 | € 10.568 | € 13.576 | € 12.465 | ▼ 8% |
| Opgepotte winst | € -2.606.408 | € -2.597.655 | € -2.294.966 | € -1.957.068 | ▲ € 337.898 |
| Bankschulden | € 2.752.291 | € 2.741.053 | € 2.496.884 | € 2.208.894 | ▼ 12% |
| Balanstotaal | € 959.005 | € 1.040.554 | € 1.231.266 | € 1.334.826 | ▲ 8% |
| Werknemers (VTE) | 4,3 | 3,8 | 3,7 | 2,2 | ▼ 1,5 |
Kerncijfers van Service Flat Residenties, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met Service Flat Residenties?
Wat er de jongste jaren bij Service Flat Residenties gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 337.898 (▲ 12% t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Dilbeek. KBO
- Dominique Verté werd bestuurder. NBB
- Time For Quality NV werd bestuurder. NBB
- L4 BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Ternat. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 397.930 verlies in 2021 naar € 337.898 winst in 2024.
Beste jaar ooit: 2024, met € 337.898 winst.
Gemiddeld € 289.600 toegevoegde waarde per werknemer in 2024.
Bestuur
Achter Service Flat Residenties zitten Dominique Verté, Time For Quality NV en L4 BV. Time For Quality NV zit ook achter T4Q MAYFLOWER.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Dominique Verté
Bestuurder
sinds 2023
Voorzitter van de Raad van Bestuur · vertegenwoordigd door Martin Baert
Ook actief bij: T4Q MAYFLOWER
sinds 2023
Bestuurder · vertegenwoordigd door Lieven Baert
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Industrielaan 38 bus 101
1740 Ternat
Hendrik Placestraat 43
1702 Dilbeek
Actief sinds 14 juli 2025
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 20 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →BRABANTSE AANNEMINGSWERKEN
€ 1 miljoen brutomarge · 2025
DECIM
CARRO - BEL
€ 30,2 miljoen omzet · 2024
JDB-BUILDING & PROJECT DEVELOPMENT
TRIDEE
€ 80.746 brutomarge · 2025
+15 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0818.720.778
- Btw-nummer
- BE 0818.720.778
- Maatschappelijke zetel
- Industrielaan 38 bus 101, 1740 Ternat
- Namen & benamingen
- Service Flat Residenties
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Vereniging zonder winstoogmerk
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 september 2009
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 apr 2026
- Activiteiten · NACE
Serviceflats voor ouderen