Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 3,8 à 2,2.
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Adresse très fréquentée KBO
20 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
Service Flat Residenties de Ternat, numéro d’entreprise BE0818720778, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 337 898 après impôts. Sur cet exercice, Service Flat Residenties a enregistré une marge brute de € 637 136 et des capitaux propres de € -2 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 302 689 à € 337 898. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 20 novembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2 millions
▲ € 337 898 vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 337 898
▲ 12% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 12 465
▼ 8% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Personnel et moyens en 2024
2,2
▼ 1,5 vs 2023
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 171 146
▼ 27% vs 2023
€ 77 800 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2024
€ 2,2 millions
▼ 12% vs 2023
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 32 181
▼ 51% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 27 926
▼ 14% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 131 083 | € 372 824 | € 671 387 | € 637 136 | ▼ 5% |
| Bénéfice après impôts | € -397 930 | € 8 753 | € 302 689 | € 337 898 | ▲ 12% |
| Capitaux propres | € -2 606 408 | € -2 597 655 | € -2 294 966 | € -1 957 068 | ▲ € 337 898 |
| Dettes totales | € 3 565 413 | € 3 638 209 | € 3 526 233 | € 3 291 895 | ▼ 7% |
| Liquidités | € 14 852 | € 10 568 | € 13 576 | € 12 465 | ▼ 8% |
| Bénéfice mis en réserve | € -2 606 408 | € -2 597 655 | € -2 294 966 | € -1 957 068 | ▲ € 337 898 |
| Dettes bancaires | € 2 752 291 | € 2 741 053 | € 2 496 884 | € 2 208 894 | ▼ 12% |
| Total du bilan | € 959 005 | € 1 040 554 | € 1 231 266 | € 1 334 826 | ▲ 8% |
| Travailleurs (ETP) | 4,3 | 3,8 | 3,7 | 2,2 | ▼ 1,5 |
Chiffres clés de Service Flat Residenties, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à Service Flat Residenties ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Service Flat Residenties, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 337 898 (▲ 12% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Dilbeek. KBO
- Dominique Verté est devenu administrateur. NBB
- Time For Quality NV est devenu administrateur. NBB
- L4 BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ternat. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 397 930 de perte en 2021 à € 337 898 de bénéfice en 2024.
Meilleure année : 2024, avec € 337 898 de bénéfice.
En moyenne € 289 600 de valeur ajoutée par employé en 2024.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Service Flat Residenties, on trouve Dominique Verté, Time For Quality NV et L4 BV. Time For Quality NV est aussi derrière T4Q MAYFLOWER.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Dominique Verté
Administrateur
depuis 2023
Président du Conseil d'Administration · représenté par Martin Baert
Également actif chez: T4Q MAYFLOWER
depuis 2023
Administrateur · représenté par Lieven Baert
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Industrielaan 38 boîte 101
1740 Ternat
Hendrik Placestraat 43
1702 Dilbeek
Actif depuis 14 juillet 2025
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →BRABANTSE AANNEMINGSWERKEN
€ 1 millions marge brute · 2025
DECIM
CARRO - BEL
€ 30,2 millions chiffre d'affaires · 2024
JDB-BUILDING & PROJECT DEVELOPMENT
TRIDEE
€ 80 746 marge brute · 2025
+15 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0818.720.778
- Numéro de TVA
- BE 0818.720.778
- Siège social
- Industrielaan 38 bus 101, 1740 Ternat
- Noms & dénominations
- Service Flat Residenties
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Association sans but lucratif
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 septembre 2009
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 avr. 2026
- Activités · NACE
Activités des résidences services pour personnes âgées