Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 6 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
First immo invest uit Tubize, ondernemingsnummer BE0803769516, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 11.023 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde First immo invest een brutomarge van € 102.140 en een eigen vermogen van € 64.082. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 22.857 naar € 11.023. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 29 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 64.082
▲ 21% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 11.023
▼ 52% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 12.244
▼ 46% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 61.082.
Mensen en middelen in 2025
€ 49.774
▼ 12% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 888.532
▼ 5% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 53.181 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 17 jaar weg.
€ 1.895
▲ 42% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.756
▼ 52% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 61.890 | € 115.645 | € 102.140 | ▼ 12% |
| Winst na belastingen | € 27.202 | € 22.857 | € 11.023 | ▼ 52% |
| Eigen vermogen | € 30.202 | € 53.059 | € 64.082 | ▲ 21% |
| Totale schulden | € 1.131.031 | € 1.224.928 | € 1.170.632 | ▼ 4% |
| Cash | € 18.071 | € 22.530 | € 12.244 | ▼ 46% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.076.339 | € 1.193.453 | € 1.162.769 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 27.202 | € 50.059 | € 61.082 | ▲ 22% |
| Bankschulden | € 988.150 | € 939.432 | € 888.532 | ▼ 5% |
| Balanstotaal | € 1.161.233 | € 1.277.987 | € 1.234.714 | ▼ 3% |
Kerncijfers van First immo invest, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met First immo invest?
Wat er de jongste jaren bij First immo invest gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 11.023 (▼ 52% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Tubize. KBO
- Alessandro Walter Miceli werd bestuurder. NBB
- Rosa Volpe werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 27.202 winst in 2023 naar € 11.023 winst in 2025.
Betaalde al € 15.271 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2023, met € 27.202 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij First immo invest? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg First immo investDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter First immo invest zitten Alessandro Walter Miceli en Rosa Volpe. Rosa Volpe zit ook achter GESSOFIN.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Alessandro Walter Miceli
Bestuurder
sinds 2023
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue de la Légion 7
1480 Tubize
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0803.769.516
- Btw-nummer
- BE 0803.769.516
- Maatschappelijke zetel
- Rue de la Légion 7, 1480 Tubize
- Namen & benamingen
- First immo invest
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 10 juli 2023
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 jul 2025
- Contact
- [email protected]