Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
First immo invest de Tubize, numéro d’entreprise BE0803769516, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 11 023 après impôts. Sur cet exercice, First immo invest a enregistré une marge brute de € 102 140 et des capitaux propres de € 64 082. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 22 857 à € 11 023. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 64 082
▲ 21% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 11 023
▼ 52% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 12 244
▼ 46% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 61 082.
Personnel et moyens en 2025
€ 49 774
▼ 12% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 888 532
▼ 5% vs 2024
€ 53 181 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 17 ans.
€ 1 895
▲ 42% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 756
▼ 52% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 61 890 | € 115 645 | € 102 140 | ▼ 12% |
| Bénéfice après impôts | € 27 202 | € 22 857 | € 11 023 | ▼ 52% |
| Capitaux propres | € 30 202 | € 53 059 | € 64 082 | ▲ 21% |
| Dettes totales | € 1 131 031 | € 1 224 928 | € 1 170 632 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 18 071 | € 22 530 | € 12 244 | ▼ 46% |
| Terrains & constructions | € 1 076 339 | € 1 193 453 | € 1 162 769 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 27 202 | € 50 059 | € 61 082 | ▲ 22% |
| Dettes bancaires | € 988 150 | € 939 432 | € 888 532 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 1 161 233 | € 1 277 987 | € 1 234 714 | ▼ 3% |
Chiffres clés de First immo invest, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à First immo invest ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez First immo invest, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 11 023 (▼ 52% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Tubize. KBO
- Alessandro Walter Miceli est devenu administrateur. NBB
- Rosa Volpe est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 27 202 de bénéfice en 2023 à € 11 023 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 15 271 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2023, avec € 27 202 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière First immo invest, on trouve Alessandro Walter Miceli et Rosa Volpe. Rosa Volpe est aussi derrière GESSOFIN.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Alessandro Walter Miceli
Administrateur
depuis 2023
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue de la Légion 7
1480 Tubize
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0803.769.516
- Numéro de TVA
- BE 0803.769.516
- Siège social
- Rue de la Légion 7, 1480 Tubize
- Noms & dénominations
- First immo invest
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 10 juillet 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 juil. 2025
- Contact
- [email protected]