Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
LOBI IMMO uit Blégny, ondernemingsnummer BE0797047713, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 4.957 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LOBI IMMO een brutomarge van € 46.172 en een eigen vermogen van € 29.711. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 3.642 naar € 4.957. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 22 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 29.711
▲ 20% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 4.957
▲ 36% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 383
▼ 48% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 9.711.
Schulden eind 2025
€ 736.881
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 1.620
▲ 106% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.150
▲ 136% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 8.695 | € 48.488 | € 46.172 | ▼ 5% |
| Winst na belastingen | € 1.112 | € 3.642 | € 4.957 | ▲ 36% |
| Eigen vermogen | € 21.112 | € 24.754 | € 29.711 | ▲ 20% |
| Totale schulden | € 1.092.971 | € 1.126.904 | € 1.178.039 | ▲ 5% |
| Cash | € 6.521 | € 735 | € 383 | ▼ 48% |
| Opgepotte winst | € 1.112 | € 4.754 | € 9.711 | ▲ 104% |
| Bankschulden | € 734.000 | € 734.000 | € 736.881 | |
| Balanstotaal | € 1.114.083 | € 1.151.658 | € 1.207.750 | ▲ 5% |
Kerncijfers van LOBI IMMO, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met LOBI IMMO?
Wat er de jongste jaren bij LOBI IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 4.957 (▲ 36% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- MURAT AVCI werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Blégny. KBO
- SEVKET BILIR werd bestuurder. NBB
- MARIO LORELLI werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 1.112 winst in 2023 naar € 4.957 winst in 2025.
Betaalde al € 2.428 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2025, met € 4.957 winst.
Bestuur
Achter LOBI IMMO zitten MURAT AVCI, SEVKET BILIR en MARIO LORELLI. MURAT AVCI zit ook achter AB-ECHAF. SEVKET BILIR zit ook achter BESSEGA, BATI'S, SEMA INVEST, ELION en BBM CONSTRUCT. MARIO LORELLI zit ook achter BESSEGA, BATI'S, SEMA INVEST en ELION.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2023
sinds 2023
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Rue du Fort 1
4671 Blégny
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 7 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →BATI'S zelfde netwerk
€ 3,6 miljoen omzet · 2025
A.M. BESSEGA - AV FACADE
SEMA INVEST zelfde netwerk
€ 345.000 omzet · 2026
NEWHOUSE IMMOBILIER
BBM CONSTRUCT zelfde netwerk
€ 59.943 brutomarge · 2025
+2 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0797.047.713
- Btw-nummer
- BE 0797.047.713
- Maatschappelijke zetel
- Rue du Fort 1, 4671 Blégny
- Namen & benamingen
- LOBI IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 januari 2023
- Peppol
- Actief · Actief sinds 24 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten