Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 1 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
LOBI IMMO de Blégny, numéro d’entreprise BE0797047713, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 4 957 après impôts. Sur cet exercice, LOBI IMMO a enregistré une marge brute de € 46 172 et des capitaux propres de € 29 711. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 3 642 à € 4 957. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 22 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 29 711
▲ 20% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 4 957
▲ 36% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 383
▼ 48% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 9 711.
Dettes fin 2025
€ 736 881
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 1 620
▲ 106% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 150
▲ 136% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 8 695 | € 48 488 | € 46 172 | ▼ 5% |
| Bénéfice après impôts | € 1 112 | € 3 642 | € 4 957 | ▲ 36% |
| Capitaux propres | € 21 112 | € 24 754 | € 29 711 | ▲ 20% |
| Dettes totales | € 1 092 971 | € 1 126 904 | € 1 178 039 | ▲ 5% |
| Liquidités | € 6 521 | € 735 | € 383 | ▼ 48% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 112 | € 4 754 | € 9 711 | ▲ 104% |
| Dettes bancaires | € 734 000 | € 734 000 | € 736 881 | |
| Total du bilan | € 1 114 083 | € 1 151 658 | € 1 207 750 | ▲ 5% |
Chiffres clés de LOBI IMMO, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LOBI IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LOBI IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 4 957 (▲ 36% vs 2024). Source: NBB ↗
- MURAT AVCI est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Blégny. KBO
- SEVKET BILIR est devenu administrateur. NBB
- MARIO LORELLI est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1 112 de bénéfice en 2023 à € 4 957 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 2 428 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2025, avec € 4 957 de bénéfice.
Direction
Derrière LOBI IMMO, on trouve MURAT AVCI, SEVKET BILIR et MARIO LORELLI. MURAT AVCI est aussi derrière AB-ECHAF. SEVKET BILIR est aussi derrière BESSEGA, BATI'S, SEMA INVEST, ELION et BBM CONSTRUCT. MARIO LORELLI est aussi derrière BESSEGA, BATI'S, SEMA INVEST et ELION.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2023
SEVKET BILIR
Administrateur
Également actif chez: BESSEGA, BATI'S, SEMA INVEST, ELION, BBM CONSTRUCT, S'CAPE
depuis 2023
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue du Fort 1
4671 Blégny
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →BATI'S même réseau
€ 3,6 millions chiffre d'affaires · 2025
A.M. BESSEGA - AV FACADE
SEMA INVEST même réseau
€ 345 000 chiffre d'affaires · 2026
NEWHOUSE IMMOBILIER
BBM CONSTRUCT même réseau
€ 59 943 marge brute · 2025
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0797.047.713
- Numéro de TVA
- BE 0797.047.713
- Siège social
- Rue du Fort 1, 4671 Blégny
- Noms & dénominations
- LOBI IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 11 janvier 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 nov. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle