Wat doet VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE?

VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE is een vastgoedvennootschap in Sint-Jans-Molenbeek. NV, gestart op 23 december 2022, 1 vestiging.

Wat is het adres van VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE?

De maatschappelijke zetel van VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE is gevestigd te Sippelberglaan 3, 1080 Sint-Jans-Molenbeek.

Is VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE nog actief?

Ja. Volgens de KBO (18 september 2026) is VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 23 december 2022.

Is VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE geregistreerd op Peppol?

Ja, VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0795362386.

Wat is het ondernemingsnummer van VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE?

Het ondernemingsnummer van VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE is BE0795362386.

Wanneer is VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE opgericht?

VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE is opgericht op 23 december 2022.

Wie zijn de bestuurders van VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE: Johan Van Overstraeten, Tim Van Overstraeten, Bart Van Overstraeten, Cocky NV.

Is VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 23 december 2022; 4 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 4 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE in 2025?

VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 119.788.

Wat is de omzet van VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE?

Als kleine vennootschap moet VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 1.036.612.

VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE (NV) - Sint-Jans-Molenbeek

Dossier VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE, afgedrukt op 18 september 2026 via databakkes.be/nl/0795362386/van-overstraeten-real-estate. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Druk adres KBO

14 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.

Financiën

Boekjaar 2025

VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE uit Sint-Jans-Molenbeek, ondernemingsnummer BE0795362386, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 119.788 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE een brutomarge van € 1 miljoen en een eigen vermogen van € 6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 325.360 naar € 119.788. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 12 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 6 miljoen

▲ 2% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 119.788

▼ 63% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 451.018

▼ 50% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 1,9 miljoen.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 22 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 16,9 miljoen

▲ 55% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 755.140 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 22 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 9.615

▼ 82% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 11

▼ € 11.063 t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 420.176 Brutomarge 2022: € 420.176 Eerste boekjaar in de reeks	€ 991.707 Brutomarge 2023: € 991.707 ▲ 136% t.o.v. 2022 (€ 420.176) Gunstige stap	€ 960.328 Brutomarge 2024: € 960.328 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 991.707) Ongunstige stap	€ 1.036.612 Brutomarge 2025: € 1.036.612 ▲ 8% t.o.v. 2024 (€ 960.328) Gunstige stap	▲ 8%
Winst na belastingen	€ 193.193 Winst na belastingen 2022: € 193.193 Eerste boekjaar in de reeks	€ 275.410 Winst na belastingen 2023: € 275.410 ▲ 43% t.o.v. 2022 (€ 193.193) Gunstige stap	€ 325.360 Winst na belastingen 2024: € 325.360 ▲ 18% t.o.v. 2023 (€ 275.410) Gunstige stap	€ 119.788 Winst na belastingen 2025: € 119.788 ▼ 63% t.o.v. 2024 (€ 325.360) Ongunstige stap	▼ 63%
Eigen vermogen	€ 5.320.410 Eigen vermogen 2022: € 5.320.410 Eerste boekjaar in de reeks	€ 5.595.819 Eigen vermogen 2023: € 5.595.819 ▲ 5% t.o.v. 2022 (€ 5.320.410) Gunstige stap	€ 5.921.179 Eigen vermogen 2024: € 5.921.179 ▲ 6% t.o.v. 2023 (€ 5.595.819) Gunstige stap	€ 6.040.968 Eigen vermogen 2025: € 6.040.968 ▲ 2% t.o.v. 2024 (€ 5.921.179) Gunstige stap	▲ 2%
Totale schulden	€ 9.986.134 Totale schulden 2022: € 9.986.134 Eerste boekjaar in de reeks	€ 10.033.680 Totale schulden 2023: € 10.033.680 Ongewijzigd (€ 9.986.134) Ongunstige stap	€ 11.286.616 Totale schulden 2024: € 11.286.616 ▲ 12% t.o.v. 2023 (€ 10.033.680) Ongunstige stap	€ 17.129.346 Totale schulden 2025: € 17.129.346 ▲ 52% t.o.v. 2024 (€ 11.286.616) Ongunstige stap	▲ 52%
Cash	€ 6.670.021 Cash 2022: € 6.670.021 Eerste boekjaar in de reeks	€ 181.890 Cash 2023: € 181.890 ▼ 97% t.o.v. 2022 (€ 6.670.021) Ongunstige stap	€ 904.356 Cash 2024: € 904.356 ▲ € 722.466 t.o.v. 2023 (€ 181.890) Gunstige stap	€ 451.018 Cash 2025: € 451.018 ▼ 50% t.o.v. 2024 (€ 904.356) Ongunstige stap	▼ 50%
Terreinen & gebouwen	€ 9.552.305 Terreinen & gebouwen 2022: € 9.552.305 Eerste boekjaar in de reeks	€ 9.205.600 Terreinen & gebouwen 2023: € 9.205.600 ▼ 4% t.o.v. 2022 (€ 9.552.305) Ongewijzigd	€ 10.760.105 Terreinen & gebouwen 2024: € 10.760.105 ▲ 17% t.o.v. 2023 (€ 9.205.600) Ongewijzigd	€ 18.241.545 Terreinen & gebouwen 2025: € 18.241.545 ▲ 70% t.o.v. 2024 (€ 10.760.105) Ongewijzigd	▲ 70%
Opgepotte winst	€ 1.164.827 Opgepotte winst 2022: € 1.164.827 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.440.236 Opgepotte winst 2023: € 1.440.236 ▲ 24% t.o.v. 2022 (€ 1.164.827) Gunstige stap	€ 1.765.596 Opgepotte winst 2024: € 1.765.596 ▲ 23% t.o.v. 2023 (€ 1.440.236) Gunstige stap	€ 1.885.385 Opgepotte winst 2025: € 1.885.385 ▲ 7% t.o.v. 2024 (€ 1.765.596) Gunstige stap	▲ 7%
Bankschulden	€ 9.645.245 Bankschulden 2022: € 9.645.245 Eerste boekjaar in de reeks	€ 9.430.486 Bankschulden 2023: € 9.430.486 ▼ 2% t.o.v. 2022 (€ 9.645.245) Gunstige stap	€ 10.895.879 Bankschulden 2024: € 10.895.879 ▲ 16% t.o.v. 2023 (€ 9.430.486) Ongunstige stap	€ 16.916.669 Bankschulden 2025: € 16.916.669 ▲ 55% t.o.v. 2024 (€ 10.895.879) Ongunstige stap	▲ 55%
Balanstotaal	€ 16.495.474 Balanstotaal 2022: € 16.495.474 Eerste boekjaar in de reeks	€ 16.817.848 Balanstotaal 2023: € 16.817.848 ▲ 2% t.o.v. 2022 (€ 16.495.474) Ongewijzigd	€ 18.394.464 Balanstotaal 2024: € 18.394.464 ▲ 9% t.o.v. 2023 (€ 16.817.848) Ongewijzigd	€ 24.342.056 Balanstotaal 2025: € 24.342.056 ▲ 32% t.o.v. 2024 (€ 18.394.464) Ongewijzigd	▲ 32%

Kerncijfers van VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE?

Wat er de jongste jaren bij VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

2031 Johan Van Overstraeten stopte als bestuurder. NBB
2031 Tim Van Overstraeten stopte als bestuurder. NBB
2031 Bart Van Overstraeten stopte als bestuurder. NBB
2031 Cocky NV stopte als bestuurder. NBB
12 jun 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 119.788 (▼ 63% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2025 Tim Van Overstraeten werd bestuurder. NBB
23 dec 2022 Nieuwe vestiging in Sint-Jans-Molenbeek. KBO
2022 Johan Van Overstraeten werd bestuurder. NBB

Samengevat

Van € 193.193 winst in 2022 naar € 119.788 winst in 2025.

Betaalde al € 278.355 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 325.360 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Nieuwe publicatie of neerlegging bij VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE? Wij verwittigen u, met de reden erbij.

Volg VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE

Databakkes Pro

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.

Ja, dat wil ik

Bekijk wat een gevolgd bedrijf krijgt: het dossier van De Lijn

Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.

Mijn map 3 bedrijven

De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025

neergelegd op 8 juni 2026

Wat overbleef

€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank

€ 178 k ▼ 98%

Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst

Echte neerleggingen bij de Nationale Bank

Bestuur

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Johan Van Overstraeten

Bestuurder

Ook actief bij: COCKY, Stadium Sports & Leisure, VAN OVERSTRAETEN SPORT, VAN OVERSTRAETEN PATRIMONIUM, CAMINVEST, ARIANE GESTCO

sinds 2022 · tot 2031

Tim Van Overstraeten

Bestuurder

Ook actief bij: COCKY, PERIPASS, Stadium Sports & Leisure, VAN OVERSTRAETEN SPORT, VAN OVERSTRAETEN PATRIMONIUM, CAMINVEST, ARIANE GESTCO

sinds 2025 · tot 2031

Bart Van Overstraeten

Bestuurder

Ook actief bij: COCKY, Stadium Sports & Leisure, VAN OVERSTRAETEN SPORT, VAN OVERSTRAETEN PATRIMONIUM, CAMINVEST, ARIANE GESTCO

sinds 2022 · tot 2031

Cocky NV

Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Liévin Van Overstraeten

Ook actief bij: Stadium Sports & Leisure, VAN OVERSTRAETEN SPORT, VAN OVERSTRAETEN PATRIMONIUM

sinds 2022 · tot 2031

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Sippelberglaan 3

1080 Sint-Jans-Molenbeek

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 14 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

COCKY zelfde netwerk

€ 1,1 miljoen brutomarge · 2025

NIM CONSTRUCT

€ 93.407 brutomarge · 2025

COMFETH

€ 622.689 brutomarge · 2024

NIM 2

€ 8.392 brutomarge · 2025

BMVO 2014

+9 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0795.362.386
Btw-nummer: BE 0795.362.386
Maatschappelijke zetel: Sippelberglaan 3, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Namen & benamingen: VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE · V.O.R.E.
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Naamloze vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 23 december 2022
Peppol: Actief · Actief sinds 19 mei 2025
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE?

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Wie zit hier nog?

Gegevens

Veelgestelde vragen