Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
14 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE uit Sint-Jans-Molenbeek, ondernemingsnummer BE0795362386, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 119.788 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE een brutomarge van € 1 miljoen en een eigen vermogen van € 6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 325.360 naar € 119.788. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 12 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 6 miljoen
▲ 2% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 119.788
▼ 63% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 451.018
▼ 50% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 1,9 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 16,9 miljoen
▲ 55% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 755.140 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 22 jaar weg.
€ 9.615
▼ 82% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 11
▼ € 11.063 t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 420.176 | € 991.707 | € 960.328 | € 1.036.612 | ▲ 8% |
| Winst na belastingen | € 193.193 | € 275.410 | € 325.360 | € 119.788 | ▼ 63% |
| Eigen vermogen | € 5.320.410 | € 5.595.819 | € 5.921.179 | € 6.040.968 | ▲ 2% |
| Totale schulden | € 9.986.134 | € 10.033.680 | € 11.286.616 | € 17.129.346 | ▲ 52% |
| Cash | € 6.670.021 | € 181.890 | € 904.356 | € 451.018 | ▼ 50% |
| Terreinen & gebouwen | € 9.552.305 | € 9.205.600 | € 10.760.105 | € 18.241.545 | ▲ 70% |
| Opgepotte winst | € 1.164.827 | € 1.440.236 | € 1.765.596 | € 1.885.385 | ▲ 7% |
| Bankschulden | € 9.645.245 | € 9.430.486 | € 10.895.879 | € 16.916.669 | ▲ 55% |
| Balanstotaal | € 16.495.474 | € 16.817.848 | € 18.394.464 | € 24.342.056 | ▲ 32% |
Kerncijfers van VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Johan Van Overstraeten stopte als bestuurder. NBB
- Tim Van Overstraeten stopte als bestuurder. NBB
- Bart Van Overstraeten stopte als bestuurder. NBB
- Cocky NV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 119.788 (▼ 63% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Tim Van Overstraeten werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Sint-Jans-Molenbeek. KBO
- Johan Van Overstraeten werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 193.193 winst in 2022 naar € 119.788 winst in 2025.
Betaalde al € 278.355 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 325.360 winst.
Bestuur
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Johan Van Overstraeten
Bestuurder
Ook actief bij: COCKY, Stadium Sports & Leisure, VAN OVERSTRAETEN SPORT, VAN OVERSTRAETEN PATRIMONIUM, CAMINVEST, ARIANE GESTCO
sinds 2022 · tot 2031
Tim Van Overstraeten
Bestuurder
Ook actief bij: COCKY, PERIPASS, Stadium Sports & Leisure, VAN OVERSTRAETEN SPORT, VAN OVERSTRAETEN PATRIMONIUM, CAMINVEST, ARIANE GESTCO
sinds 2025 · tot 2031
Bart Van Overstraeten
Bestuurder
Ook actief bij: COCKY, Stadium Sports & Leisure, VAN OVERSTRAETEN SPORT, VAN OVERSTRAETEN PATRIMONIUM, CAMINVEST, ARIANE GESTCO
sinds 2022 · tot 2031
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Liévin Van Overstraeten
Ook actief bij: Stadium Sports & Leisure, VAN OVERSTRAETEN SPORT, VAN OVERSTRAETEN PATRIMONIUM
sinds 2022 · tot 2031
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Sippelberglaan 3
1080 Sint-Jans-Molenbeek
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 14 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →COCKY zelfde netwerk
€ 1,1 miljoen brutomarge · 2025
NIM CONSTRUCT
€ 34.237 brutomarge · 2026
COMFETH
€ 1 miljoen brutomarge · 2025
NIM 2
€ 8.392 brutomarge · 2025
BMVO 2014
+9 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0795.362.386
- Btw-nummer
- BE 0795.362.386
- Maatschappelijke zetel
- Sippelberglaan 3, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Namen & benamingen
- VAN OVERSTRAETEN REAL ESTATE · V.O.R.E.
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 december 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 19 mei 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen