Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 3 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 1 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
T-Vastgoed uit Lanaken, ondernemingsnummer BE0794670718, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -65.908 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde T-Vastgoed een brutomarge van € 67.585 en een eigen vermogen van € -145.277. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -62.332 naar € -65.908. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 20 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -145.277
▼ € 65.908 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -65.908
▼ 6 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 7.682
▼ 92% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -155.277.
Mensen en middelen in 2025
0,7
▲ 0,3 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 22.102
▲ 76% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 107.455
▼ 14% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 2,8 miljoen
▲ 11% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 34.355
▼ 19% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 16.161
▲ 44% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -15.657 | € 49.257 | € 67.585 | ▲ 37% |
| Winst na belastingen | € -27.037 | € -62.332 | € -65.908 | ▼ € 3.576 |
| Eigen vermogen | € -17.037 | € -79.369 | € -145.277 | ▼ € 65.908 |
| Totale schulden | € 1.940.723 | € 2.589.521 | € 2.865.967 | ▲ 11% |
| Cash | € 59.692 | € 91.227 | € 7.682 | ▼ 92% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.397.107 | € 1.533.147 | € 1.500.636 | ▼ 2% |
| Opgepotte winst | € -27.037 | € -89.369 | € -155.277 | ▼ € 65.908 |
| Bankschulden | € 1.898.897 | € 2.521.649 | € 2.801.373 | ▲ 11% |
| Balanstotaal | € 1.923.686 | € 2.510.152 | € 2.720.690 | ▲ 8% |
| Werknemers (VTE) | - | 0,4 | 0,7 | ▲ 0,3 |
Kerncijfers van T-Vastgoed, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met T-Vastgoed?
Wat er de jongste jaren bij T-Vastgoed gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 65.908. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Lanaken. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 27.037 verlies in 2023 naar € 65.908 verlies in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij T-Vastgoed? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg T-VastgoedDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van OEB VASTGOED komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
T-VastgoedAchter T-Vastgoed zitten TIMARO HOLDING BV en OEB VASTGOED BV. De aandelen zijn in handen van OEB VASTGOED (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Renzo Goessens
Aandeelhouders
50%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Meesjesstraat 8
3620 Lanaken
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0794.670.718
- Btw-nummer
- BE 0794.670.718
- Maatschappelijke zetel
- Meesjesstraat 8, 3620 Lanaken
- Namen & benamingen
- T-Vastgoed
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 12 december 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Activiteiten · NACE
Hotels en dergelijke accommodatie
Overige zakelijke dienstverlening, neg