Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Druk adres KBO
38 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
LAND INVESTMENT VEHICLE uit Oudergem, ondernemingsnummer BE0792292535, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -56.519 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LAND INVESTMENT VEHICLE een omzet van € 1,7 miljoen en een eigen vermogen van € 14,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -57.586 naar € -56.519. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 27 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 14,2 miljoen
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt. Bij de oprichting brachten de oprichters € 9,9 miljoen in natura in: aandelen of andere activa, gewaardeerd in de akte.
€ -56.519
▲ 2 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 1,7 miljoen
▲ € 1,4 miljoen t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -80.067.
Schulden eind 2025
€ 7,8 miljoen
▼ 4% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 253.959
▲ € 229.167 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 566 dagen.
| 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | - | € 1.736.909 | |
| Winst na belastingen | € 34.039 | € -57.586 | € -56.519 | ▲ € 1.068 |
| Eigen vermogen | € 13.672.855 | € 14.215.268 | € 14.158.749 | |
| Totale schulden | € 17.663 | € 8.139.792 | € 8.069.051 | ▼ 1% |
| Cash | € 3.091.767 | € 334.668 | € 1.713.204 | ▲ € 1,4 miljoen |
| Opgepotte winst | € 34.039 | € -23.548 | € -80.067 | ▼ € 56.519 |
| Bankschulden | € 0 | € 8.100.000 | € 7.800.000 | ▼ 4% |
| Balanstotaal | € 13.690.517 | € 22.355.060 | € 22.227.800 | ▼ 1% |
Kerncijfers van LAND INVESTMENT VEHICLE, boekjaren 2023 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met LAND INVESTMENT VEHICLE?
Wat er de jongste jaren bij LAND INVESTMENT VEHICLE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Quentin TIMMERMANS stopte als bestuurder. NBB
- Isabelle VANDERKELEN stopte als bestuurder. NBB
- Christophe VAN OPHEM stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 56.519. Bron: NBB ↗
- Oprichting, gepubliceerd in het Staatsblad. Bron: Staatsblad ↗
- Nieuwe vestiging in Sint-Gillis (bij-Brussel). KBO
- Quentin TIMMERMANS werd bestuurder. NBB
- Isabelle VANDERKELEN werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 34.039 winst in 2023 naar € 56.519 verlies in 2025.
Betaalde al € 12.414 vennootschapsbelasting sinds 2023.
Beste jaar ooit: 2023, met € 34.039 winst.
Bestuur
Het aandeel van EIFFAGE REAL ESTATE BELGIUM komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
LAND INVESTMENT VEHICLEDe aandelen zijn in handen van EIFFAGE REAL ESTATE BELGIUM (40%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Quentin TIMMERMANS
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2028
Isabelle VANDERKELEN
Bestuurder
sinds 2022 · tot 2028
Christophe VAN OPHEM
Bestuurder
Ook actief bij: F-IMMO, EIFFAGE REAL ESTATE BELGIUM, PICADILLY 500, SABLON 600, WORK INVESTMENT VEHICLE
sinds 2022 · tot 2028
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Gustave Demeylaan 66
1160 Oudergem
Brugmannlaan 27A
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Actief sinds 11 oktober 2022
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 38 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →F-IMMO zelfde netwerk
€ 47.528 omzet · 2025
EIFFAGE REAL ESTATE BELGIUM zelfde netwerk
€ 5,2 miljoen omzet · 2025
EIFFAGE CONSTRUCTION BeLux
€ 7,8 miljoen omzet · 2025
VALENS
€ 95,9 miljoen omzet · 2025
CECOM CENTRE
€ 2,2 miljoen omzet · 2025
+33 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Website
Technologie
Certificeringen & Partners
Hosting & E-mail
E-mail provider
OVH Mail
Hosting
CLOUDFLARENET - Cloudflare, Inc., US
DNS
Cloudflare DNS
Domein
Domein
eiffage-realestate.be
Geregistreerd
2025-02-10
Website info
Kenmerken
Beveiliging
Netwerk
Aandeelhouders volgens de Staatsblad-akten
Wie inbracht bij de oprichting en bij kapitaalverhogingen, met de akte als bron. Latere overdrachten van aandelen staan niet in het Staatsblad.
Oprichting
Bron: Akte ↗- EIFFAGE DEVELOPMENT(oprichter) 40%
- ETHIAS(oprichter) 35%
- BELFIUS INSURANCE en abrégé BELINS(oprichter) 25%
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0792.292.535
- Btw-nummer
- BE 0792.292.535
- Maatschappelijke zetel
- Gustave Demeylaan 66, 1160 Oudergem
- Namen & benamingen
- LAND INVESTMENT VEHICLE · LIVe
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 oktober 2022
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Contact
- eiffage-realestate.be