Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 3 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 9 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
31 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
VH Development de Ukkel, numéro d’entreprise BE0778730945, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -67 640 après impôts. Sur cet exercice, VH Development a enregistré une marge brute de € -25 114 et des capitaux propres de € -64 407. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -13 184 à € -67 640. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 6 octobre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -64 407
▼ € 67 640 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -67 640
▼ 413 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 271 636
▲ € 226 187 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -120 407.
Personnel et moyens en 2025
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2025
€ 4,8 millions
▲ 23% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 351 318
▲ € 346 873 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -33 064 | € -8 170 | € -25 114 | ▼ € 16 944 |
| Bénéfice après impôts | € -39 583 | € -13 184 | € -67 640 | ▼ € 54 456 |
| Capitaux propres | € 16 417 | € 3 233 | € -64 407 | ▼ € 67 640 |
| Dettes totales | € 4 680 629 | € 4 750 562 | € 5 639 432 | ▲ 19% |
| Liquidités | € 229 114 | € 45 449 | € 271 636 | ▲ € 226 187 |
| Bénéfice mis en réserve | € -39 583 | € -52 767 | € -120 407 | ▼ € 67 640 |
| Dettes bancaires | € 3 828 547 | € 3 913 530 | € 4 817 207 | ▲ 23% |
| Total du bilan | € 4 697 045 | € 4 753 795 | € 5 575 026 | ▲ 17% |
Chiffres clés de VH Development, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 octobre 2026.
Qu’est-il arrivé à VH Development ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VH Development, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- YANN DOUBLIER a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 67 640. Source: NBB ↗
- YANN DOUBLIER est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- ARTONE SA est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 39 583 de perte en 2023 à € 67 640 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière VH Development, on trouve ARTONE SA. Les parts sont aux mains de BF3 - BELGIQUE SA (100%) et ARTONE (0%). Elle détient elle-même 100% de BF3 City.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Paul-Edouard AUBRY
Également actif chez: Autumn Property 1, Grande Haie Development, Projet Namur Combattants, WHITE STONE DEVELOPMENT, BF3 BELGIAN PROJECTS, Pelletier Development, BF3 COURONNE, COURONNE DEVELOPMENT +4 autres
depuis 2021
YANN DOUBLIER
Administrateur
Également actif chez: WHITE STONE DEVELOPMENT, BF3 BELGIAN PROJECTS, Pelletier Development, BF3 COURONNE, COURONNE DEVELOPMENT, Cottage III, Croissant Development, ROMEO DEVELOPMENT
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
BF3 - BELGIQUE SA
100%
0%
Participations
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Ilya Prigoginelaan 1 boîte 1
1180 Ukkel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 31 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Fédération Royale Sportive de l' Enseignement Libre
€ 1,5 millions marge brute · 2025
Lexi
€ 2,1 millions marge brute · 2025
BF3 City même réseau
€ 415 017 marge brute · 2025
B.U.D.S.
€ -6 472 marge brute · 2025
Association des Fédérations francophones du Sport scolaire
+26 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0778.730.945
- Numéro de TVA
- BE 0778.730.945
- Siège social
- Ilya Prigoginelaan 1 bus 1, 1180 Ukkel
- Noms & dénominations
- VH Development
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 16 décembre 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Promotion immobilière non résidentielle
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers