Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Druk adres KBO
53 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Downtown Development uit Brussel, ondernemingsnummer BE0776834002, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -502.995 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Downtown Development een brutomarge van € 112.992 en een eigen vermogen van € 1,6 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -250.177 naar € -502.995. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 30 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,6 miljoen
▼ 24% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -502.995
▼ 101 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 2,2 miljoen
▲ 6% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 1,3 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0,8
▼ 0,2 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 103.905
▲ 53% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 6.673
▼ 30% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 8,5 miljoen
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 198.532
▼ 46% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 34.684
▲ 276% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 13.910 | € 250.302 | € -145.729 | € 112.992 | ▲ € 258.721 |
| Winst na belastingen | € -31.332 | € 2.589.955 | € -250.177 | € -502.995 | ▼ € 252.818 |
| Eigen vermogen | € 218.668 | € 2.808.623 | € 2.073.172 | € 1.570.176 | ▼ 24% |
| Totale schulden | € 768.441 | € 9.504.936 | € 9.902.118 | € 10.258.373 | ▲ 4% |
| Cash | € 130.609 | € 2.825.490 | € 2.099.876 | € 2.224.968 | ▲ 6% |
| Opgepotte winst | € -31.332 | € 2.558.623 | € 1.823.172 | € 1.320.176 | ▼ 28% |
| Bankschulden | € 0 | € 8.500.000 | € 8.500.000 | € 8.500.000 | |
| Balanstotaal | € 987.109 | € 12.313.560 | € 11.975.289 | € 11.828.549 | ▼ 1% |
| Werknemers (VTE) | - | 1 | 1 | 0,8 | ▼ 0,2 |
Kerncijfers van Downtown Development, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Downtown Development?
Wat er de jongste jaren bij Downtown Development gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 502.995. Bron: NBB ↗
- Clipstone CommV werd bestuurder. NBB
- Cinqo NV werd bestuurder. NBB
- Vibel BV werd bestuurder. NBB
- Ticaconsult BV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
- Green Mill BV werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 31.332 verlies in 2022 naar € 502.995 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2023, met € 2,6 miljoen winst.
Gemiddeld € 250.300 toegevoegde waarde per werknemer in 2023.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Downtown Development? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Downtown DevelopmentDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van STRACO REAL ESTATE DEVELOPMENT, Downtown Real Estate komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Downtown DevelopmentAchter Downtown Development zitten Cinqo NV, Green Mill BV, Vibel BV, Astus BV, Clipstone CommV en Ticaconsult BV. De aandelen zijn in handen van STRACO REAL ESTATE DEVELOPMENT (35%) en Downtown Real Estate (32.5%). Zelf heeft het 35% van Andes en 35% van CNTR Holding.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door De Quinnemar Nicolas
Ook actief bij: NEDCO, PATIGNY, Verheyden, F.I.M., ATHMOS CAPITAL, 3SAG, BLACK PANTHER, ACCONSTRUCT, CNTR Holding
sinds 2023
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door De Kuyper Jan
Ook actief bij: Downtown Real Estate, VICTORIA REGINA, Victoria Regina Holding, Victoria Hotel Opco, Victoria Co-working Opco, Le Corumont, RAC TIENEN, CNTR Holding +7 andere
sinds 2021
Bestuurder · vertegenwoordigd door De Villegas De Clercamp Carl-Philip
Ook actief bij: NEDCO, TER DOENAERT, Immo V.V.L. Leuven, IMMOCOR, GILBO, LES FOUGERES, IMMOGRADA, VM Weggevoerdenlaan ComCo +44 andere
sinds 2023
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Steijns Alexandre
Ook actief bij: Downtown Real Estate, VICTORIA REGINA, Victoria Regina Holding, Victoria Hotel Opco, Victoria Co-working Opco, RAC TIENEN, CNTR Holding, CNTR Tongeren +7 andere
sinds 2021
Bestuurder · vertegenwoordigd door Joris Werner
Ook actief bij: CNTR Holding, CNTR Vilvoorde, CNTR Halle, CNTR Eeklo, CNTR Oudenaarde, CNTR Ath, CNTR La Louvière, CNTR Herentals
sinds 2023
Bestuurder · vertegenwoordigd door Van Den Eynden Erik
Ook actief bij: NEDCO, Immo V.V.L. Leuven, IMMOCOR, GILBO, LES FOUGERES, IMMOGRADA, HANSIMMO, ODEBRECHT +16 andere
sinds 2023
Aandeelhouders
Participaties
Andes
35%
35%
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Louizalaan 235
1050 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 53 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SPE III Runway
€ 4,2 miljoen omzet · 2025
Belgische Parkeerfederatie
van Cutsem & Partners
€ 212.108 brutomarge · 2025
BEYENS & PARTNERS
€ 173.577 brutomarge · 2025
HERMAN LEMAIRE, AVOCAT
€ 185.229 brutomarge · 2024
+48 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0776.834.002
- Btw-nummer
- BE 0776.834.002
- Maatschappelijke zetel
- Louizalaan 235, 1050 Brussel
- Namen & benamingen
- Downtown Development · DWNTWN Development
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 4 november 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Activiteiten van holdings
Holdings
Activiteiten van hoofdkantoren
Overige zakelijke dienstverlening, neg