Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 2 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2023 en 2024.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 4 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
79 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
LPI DEVELOPMENT uit Ieper, ondernemingsnummer BE0771507514, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € -691.890 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LPI DEVELOPMENT een brutomarge van € -626.618 en een eigen vermogen van € -814.262. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -192.839 naar € -691.890. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 8 juli 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -814.262
▼ € 691.890 t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -691.890
▼ 259 % meer verlies dan in 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 7.312
▼ 46% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -1,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2024
0,3
▼ 0,2 t.o.v. 2023
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 11.580
▼ 85% t.o.v. 2023
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2024
€ 151.784
▼ 98% t.o.v. 2023
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 1,6 miljoen
▲ 21% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 8.296
▼ 75% t.o.v. 2023
Nog te betalen lonen, vakantiegeld en sociale bijdragen. Geen openstaande belastingen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -25.340 | € -134.341 | € -100.199 | € -626.618 | ▼ € 526.419 |
| Winst na belastingen | € -27.280 | € -152.253 | € -192.839 | € -691.890 | ▼ € 499.051 |
| Eigen vermogen | € 222.720 | € 70.467 | € -122.372 | € -814.262 | ▼ € 691.890 |
| Totale schulden | € 3.153.182 | € 7.133.067 | € 8.466.502 | € 8.810.576 | ▲ 4% |
| Cash | € 2.131 | € 3.384 | € 13.475 | € 7.312 | ▼ 46% |
| Opgepotte winst | € -27.280 | € -179.533 | € -372.372 | € -1.064.262 | ▼ € 691.890 |
| Bankschulden | € 0 | € 0 | € 6.371.351 | € 151.784 | ▼ 98% |
| Balanstotaal | € 3.375.902 | € 7.203.534 | € 8.344.130 | € 7.996.314 | ▼ 4% |
| Werknemers (VTE) | - | - | 0,5 | 0,3 | ▼ 0,2 |
Kerncijfers van LPI DEVELOPMENT, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met LPI DEVELOPMENT?
Wat er de jongste jaren bij LPI DEVELOPMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: verlies van € 691.890. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Ieper. KBO
- Marie-Julie Gheysens werd bestuurder. NBB
- Michael Gheysens werd bestuurder. NBB
- Paul Gheysens werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 27.280 verlies in 2021 naar € 691.890 verlies in 2024.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij LPI DEVELOPMENT? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg LPI DEVELOPMENTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van GHELAMCO INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
LPI DEVELOPMENTAchter LPI DEVELOPMENT zitten Marie-Julie Gheysens, Michael Gheysens en Paul Gheysens. De aandelen zijn in handen van GHELAMCO INVEST (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Marie-Julie Gheysens
Bestuurder
Ook actief bij: GHELAMCO INVEST, GOLF MICE RE, GOLF HOTEL MANAGEMENT, GOLF HOTEL RE, GOLF CO RE, GOLF HOTEL UNITS RE, GOLF TERRAIN OPERATIONS MANAGEMENT, GOLF AMENITIES RE +3 andere
sinds 2021
Michael Gheysens
Bestuurder
Ook actief bij: DOCK-SITE, Royal Antwerp Football club, R.H.R. - INDUSTRIES, GARAGE S.O.S., CARLTON RETAIL, GHELAMCO, GHELAMCO INVEST, SOGIMES +71 andere
sinds 2021
Paul Gheysens
Bestuurder
Ook actief bij: DOCK-SITE, R.H.R. - INDUSTRIES, GHELAMCO, GHELAMCO INVEST, SOGIMES, IMMOBILIERE NORTH SEA PROPERTIES, YPFINANCE, THE WHITE HOUSE ZOUTE +73 andere
sinds 2021
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Zwaanhofweg 10
8900 Ieper
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 79 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →R.H.R. - INDUSTRIES zelfde netwerk
€ 272.092 brutomarge · 2024
GARAGE S.O.S. zelfde netwerk
€ -10.621 brutomarge · 2024
GHELAMCO zelfde netwerk
€ 549.961 omzet · 2024
GHELAMCO INVEST zelfde netwerk
€ 38,6 miljoen omzet · 2025
SOGIMES zelfde netwerk
€ 4,7 miljoen brutomarge · 2025
+74 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0771.507.514
- Btw-nummer
- BE 0771.507.514
- Maatschappelijke zetel
- Zwaanhofweg 10, 8900 Ieper
- Namen & benamingen
- LPI DEVELOPMENT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 juli 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten