Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 6 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
11 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2024
Juscogens immo uit Sint-Gillis (bij-Brussel), ondernemingsnummer BE0770934818, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 63.572 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Juscogens immo een brutomarge van € 162.041 en een eigen vermogen van € 181.350. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 28.753 naar € 63.572. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 26 september 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 181.350
▲ 54% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 63.572
▲ 121% t.o.v. 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 19.228
▲ € 18.146 t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € 101.350.
Schulden eind 2024
€ 1,4 miljoen
▼ 7% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 108.111 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 13 jaar weg.
€ 2.284
▲ € 1.900 t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 23.074
▲ 114% t.o.v. 2023
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 143.801 | € 130.187 | € 162.041 | ▲ 24% |
| Winst na belastingen | € 9.026 | € 28.753 | € 63.572 | ▲ 121% |
| Eigen vermogen | € 89.026 | € 117.779 | € 181.350 | ▲ 54% |
| Totale schulden | € 1.748.032 | € 1.658.016 | € 1.563.294 | ▼ 6% |
| Cash | € 5.537 | € 1.082 | € 19.228 | ▲ € 18.146 |
| Terreinen & gebouwen | € 1.822.729 | € 1.773.329 | € 1.723.929 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 9.026 | € 37.779 | € 101.350 | ▲ 168% |
| Bankschulden | € 1.569.688 | € 1.464.026 | € 1.366.054 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 1.837.058 | € 1.775.795 | € 1.744.645 | ▼ 2% |
Kerncijfers van Juscogens immo, boekjaren 2022 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met Juscogens immo?
Wat er de jongste jaren bij Juscogens immo gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 63.572 (▲ 121% t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Sint-Gillis (bij-Brussel). KBO
- Nicolas Cohen werd bestuurder. NBB
- Oriane Totds werd bestuurder. NBB
- Catherine Forget werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 9.026 winst in 2022 naar € 63.572 winst in 2024.
Betaalde al € 26.681 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 63.572 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Juscogens immo? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Juscogens immoDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van ORIANE TODTS AVOCATE, Avocat Christophe MARCHAND, NiColas CoHen – Avocat komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Juscogens immoAchter Juscogens immo zitten Nicolas Cohen, Oriane Totds en Catherine Forget. De aandelen zijn in handen van ORIANE TODTS AVOCATE (19.6%), Avocat Christophe MARCHAND en NiColas CoHen – Avocat.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Nicolas Cohen
Bestuurder
sinds 2021
Oriane Totds
Bestuurder
sinds 2021
sinds 2021
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Henri Jasparlaan 128
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 11 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →JUS COGENS
STEPHANE JANS AVOCAT
€ 31.560 brutomarge · 2025
CATHERINE FORGET AVOCATE zelfde netwerk
€ 116.380 brutomarge · 2025
AVOCAT TRISTAN WIBAULT
€ 117.171 brutomarge · 2025
ORIANE TODTS AVOCATE zelfde netwerk
€ 165.843 brutomarge · 2025
+6 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0770.934.818
- Btw-nummer
- BE 0770.934.818
- Maatschappelijke zetel
- Henri Jasparlaan 128, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
- Namen & benamingen
- Juscogens immo
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 8 juli 2021
- Peppol
- Actief · Actief sinds 18 dec 2025