Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2024
Juscogens immo de Sint-Gillis (bij-Brussel), numéro d’entreprise BE0770934818, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 63 572 après impôts. Sur cet exercice, Juscogens immo a enregistré une marge brute de € 162 041 et des capitaux propres de € 181 350. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 28 753 à € 63 572. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 septembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 181 350
▲ 54% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 63 572
▲ 121% vs 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 19 228
▲ € 18 146 vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2024. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 101 350.
Dettes fin 2024
€ 1,4 millions
▼ 7% vs 2023
€ 108 111 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 13 ans.
€ 2 284
▲ € 1 900 vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 23 074
▲ 114% vs 2023
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 143 801 | € 130 187 | € 162 041 | ▲ 24% |
| Bénéfice après impôts | € 9 026 | € 28 753 | € 63 572 | ▲ 121% |
| Capitaux propres | € 89 026 | € 117 779 | € 181 350 | ▲ 54% |
| Dettes totales | € 1 748 032 | € 1 658 016 | € 1 563 294 | ▼ 6% |
| Liquidités | € 5 537 | € 1 082 | € 19 228 | ▲ € 18 146 |
| Terrains & constructions | € 1 822 729 | € 1 773 329 | € 1 723 929 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 9 026 | € 37 779 | € 101 350 | ▲ 168% |
| Dettes bancaires | € 1 569 688 | € 1 464 026 | € 1 366 054 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 1 837 058 | € 1 775 795 | € 1 744 645 | ▼ 2% |
Chiffres clés de Juscogens immo, exercices 2022 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à Juscogens immo ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Juscogens immo, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 63 572 (▲ 121% vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Gillis (bij-Brussel). KBO
- Nicolas Cohen est devenu administrateur. NBB
- Oriane Totds est devenu administrateur. NBB
- Catherine Forget est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 9 026 de bénéfice en 2022 à € 63 572 de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 26 681 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 63 572 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de ORIANE TODTS AVOCATE, Avocat Christophe MARCHAND, NiColas CoHen – Avocat provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Juscogens immoDerrière Juscogens immo, on trouve Nicolas Cohen, Oriane Totds et Catherine Forget. Les parts sont aux mains de ORIANE TODTS AVOCATE (19.6%), Avocat Christophe MARCHAND et NiColas CoHen – Avocat.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Nicolas Cohen
Administrateur
depuis 2021
Oriane Totds
Administrateur
depuis 2021
depuis 2021
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Henri Jasparlaan 128
1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
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Toutes les entreprises à cette adresse →JUS COGENS
STEPHANE JANS AVOCAT
€ 31 560 marge brute · 2025
CATHERINE FORGET AVOCATE même réseau
€ 116 380 marge brute · 2025
AVOCAT TRISTAN WIBAULT
€ 117 171 marge brute · 2025
ORIANE TODTS AVOCATE même réseau
€ 165 843 marge brute · 2025
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0770.934.818
- Numéro de TVA
- BE 0770.934.818
- Siège social
- Henri Jasparlaan 128, 1060 Sint-Gillis (bij-Brussel)
- Noms & dénominations
- Juscogens immo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 juillet 2021
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 déc. 2025