Wat is het adres van KAAI PROPERTIES?

De maatschappelijke zetel van KAAI PROPERTIES is gevestigd te Vaartkaai 31, 2170 Antwerpen.

Is KAAI PROPERTIES nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is KAAI PROPERTIES actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 20 oktober 2020.

Is KAAI PROPERTIES geregistreerd op Peppol?

Nee, KAAI PROPERTIES is momenteel niet geregistreerd op het Peppol netwerk.

Wat is het ondernemingsnummer van KAAI PROPERTIES?

Het ondernemingsnummer van KAAI PROPERTIES is BE0756780835.

Wanneer is KAAI PROPERTIES opgericht?

KAAI PROPERTIES is opgericht op 20 oktober 2020.

Wie zijn de bestuurders van KAAI PROPERTIES?

Volgens jaarrekening 2024 zijn de bestuurders van KAAI PROPERTIES: Mustafa Kilinc Arslan.

Is KAAI PROPERTIES een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 20 oktober 2020; 4 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2024; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte KAAI PROPERTIES in 2024?

KAAI PROPERTIES boekte in boekjaar 2024 een winst na belastingen van € 42.273.

Wat is de omzet van KAAI PROPERTIES?

Als kleine vennootschap moet KAAI PROPERTIES haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2024 bedroeg de toegevoegde waarde € 153.537.

KAAI PROPERTIES (BV) - Antwerpen - BE0756780835

Dossier KAAI PROPERTIES, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0756780835/kaai-properties. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 3 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
Niet op Peppol Peppol

Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.

Financiën

Boekjaar 2024

KAAI PROPERTIES uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0756780835, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 42.273 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde KAAI PROPERTIES een brutomarge van € 153.537 en een eigen vermogen van € 132.855. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € 19.564 naar € 42.273. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 27 augustus 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 132.855

▲ 47% t.o.v. 2023

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 42.273

▲ 116% t.o.v. 2023

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 9.948

▲ € 8.776 t.o.v. 2023

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2024. De opgepotte winst groeide naar € -127.145.

Schulden eind 2024

Bankschulden ≈ 11 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 1,3 miljoen

▼ 7% t.o.v. 2023

Dit jaar wordt € 111.906 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 12.381

▼ 20% t.o.v. 2023

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2021	2022	2023	2024	Verschil 2023 → 2024
Brutomarge	€ 137.836 Brutomarge 2021: € 137.836 Eerste boekjaar in de reeks	€ 153.265 Brutomarge 2022: € 153.265 ▲ 11% t.o.v. 2021 (€ 137.836) Gunstige stap	€ 131.661 Brutomarge 2023: € 131.661 ▼ 14% t.o.v. 2022 (€ 153.265) Ongunstige stap	€ 153.537 Brutomarge 2024: € 153.537 ▲ 17% t.o.v. 2023 (€ 131.661) Gunstige stap	▲ 17%
Winst na belastingen	€ -217.506 Winst na belastingen 2021: € -217.506 Eerste boekjaar in de reeks	€ 28.523 Winst na belastingen 2022: € 28.523 ▲ € 246.029 t.o.v. 2021 (€ -217.506) Gunstige stap	€ 19.564 Winst na belastingen 2023: € 19.564 ▼ 31% t.o.v. 2022 (€ 28.523) Ongunstige stap	€ 42.273 Winst na belastingen 2024: € 42.273 ▲ 116% t.o.v. 2023 (€ 19.564) Gunstige stap	▲ 116%
Eigen vermogen	€ 42.494 Eigen vermogen 2021: € 42.494 Eerste boekjaar in de reeks	€ 71.018 Eigen vermogen 2022: € 71.018 ▲ 67% t.o.v. 2021 (€ 42.494) Gunstige stap	€ 90.582 Eigen vermogen 2023: € 90.582 ▲ 28% t.o.v. 2022 (€ 71.018) Gunstige stap	€ 132.855 Eigen vermogen 2024: € 132.855 ▲ 47% t.o.v. 2023 (€ 90.582) Gunstige stap	▲ 47%
Totale schulden	€ 2.034.973 Totale schulden 2021: € 2.034.973 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.932.000 Totale schulden 2022: € 1.932.000 ▼ 5% t.o.v. 2021 (€ 2.034.973) Gunstige stap	€ 1.823.663 Totale schulden 2023: € 1.823.663 ▼ 6% t.o.v. 2022 (€ 1.932.000) Gunstige stap	€ 1.716.335 Totale schulden 2024: € 1.716.335 ▼ 6% t.o.v. 2023 (€ 1.823.663) Gunstige stap	▼ 6%
Cash	€ 8.857 Cash 2021: € 8.857 Eerste boekjaar in de reeks	€ 13.796 Cash 2022: € 13.796 ▲ 56% t.o.v. 2021 (€ 8.857) Gunstige stap	€ 1.171 Cash 2023: € 1.171 ▼ 92% t.o.v. 2022 (€ 13.796) Ongunstige stap	€ 9.948 Cash 2024: € 9.948 ▲ € 8.776 t.o.v. 2023 (€ 1.171) Gunstige stap	▲ € 8.776
Terreinen & gebouwen	€ 2.027.094 Terreinen & gebouwen 2021: € 2.027.094 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.958.687 Terreinen & gebouwen 2022: € 1.958.687 ▼ 3% t.o.v. 2021 (€ 2.027.094) Ongewijzigd	€ 1.890.279 Terreinen & gebouwen 2023: € 1.890.279 ▼ 3% t.o.v. 2022 (€ 1.958.687) Ongewijzigd	€ 1.821.872 Terreinen & gebouwen 2024: € 1.821.872 ▼ 4% t.o.v. 2023 (€ 1.890.279) Ongewijzigd	▼ 4%
Opgepotte winst	€ -217.506 Opgepotte winst 2021: € -217.506 Eerste boekjaar in de reeks	€ -188.982 Opgepotte winst 2022: € -188.982 ▲ € 28.523 t.o.v. 2021 (€ -217.506) Gunstige stap	€ -169.418 Opgepotte winst 2023: € -169.418 ▲ € 19.564 t.o.v. 2022 (€ -188.982) Gunstige stap	€ -127.145 Opgepotte winst 2024: € -127.145 ▲ € 42.273 t.o.v. 2023 (€ -169.418) Gunstige stap	▲ € 42.273
Bankschulden	€ 1.572.435 Bankschulden 2021: € 1.572.435 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.475.784 Bankschulden 2022: € 1.475.784 ▼ 6% t.o.v. 2021 (€ 1.572.435) Gunstige stap	€ 1.385.258 Bankschulden 2023: € 1.385.258 ▼ 6% t.o.v. 2022 (€ 1.475.784) Gunstige stap	€ 1.284.352 Bankschulden 2024: € 1.284.352 ▼ 7% t.o.v. 2023 (€ 1.385.258) Gunstige stap	▼ 7%
Balanstotaal	€ 2.077.468 Balanstotaal 2021: € 2.077.468 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.003.018 Balanstotaal 2022: € 2.003.018 ▼ 4% t.o.v. 2021 (€ 2.077.468) Ongewijzigd	€ 1.914.245 Balanstotaal 2023: € 1.914.245 ▼ 4% t.o.v. 2022 (€ 2.003.018) Ongewijzigd	€ 1.849.190 Balanstotaal 2024: € 1.849.190 ▼ 3% t.o.v. 2023 (€ 1.914.245) Ongewijzigd	▼ 3%

Kerncijfers van KAAI PROPERTIES, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.

Wat is er gebeurd met KAAI PROPERTIES?

Wat er de jongste jaren bij KAAI PROPERTIES gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

27 aug 2025 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 42.273 (▲ 116% t.o.v. 2023). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
20 okt 2020 Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
20 okt 2020 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 217.506 verlies in 2021 naar € 42.273 winst in 2024.

Beste jaar ooit: 2024, met € 42.273 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Mustafa Kilinc Arslan

KAAI PROPERTIES

HOTEL BRISTOL INTERNATIONAL

IMMO BRISTOL

BRISTOL HOLDING

Achter KAAI PROPERTIES zit Mustafa Kilinc Arslan. Mustafa Kilinc Arslan zit ook achter HOTEL BRISTOL INTERNATIONAL, IMMO BRISTOL, BRISTOL HOLDING, AVALON BRICK INVESTMENT en KASIA.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2024

Mustafa Kilinc Arslan

Bestuurder

Ook actief bij: HOTEL BRISTOL INTERNATIONAL, IMMO BRISTOL, BRISTOL HOLDING, AVALON BRICK INVESTMENT, KASIA, GRAPE FARM

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Vaartkaai 31

2170 Antwerpen

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 6 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

IMMO BRISTOL zelfde netwerk

€ 296.228 brutomarge · 2025

Benelux Multiservices

€ 1 miljoen brutomarge · 2021

FS TECH

€ 43.015 brutomarge · 2025

VAARTBOUW

€ 96.420 brutomarge · 2024

ESSA

€ 6,3 miljoen brutomarge · 2025

+1 andere

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0756.780.835
Btw-nummer: BE 0756.780.835
Maatschappelijke zetel: Vaartkaai 31, 2170 Antwerpen
Namen & benamingen: KAAI PROPERTIES
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 20 oktober 2020
Peppol: Niet geregistreerd

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗