Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 26 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Niet op Peppol Peppol
Niet geregistreerd in het Peppol-netwerk, verplicht voor btw-plichtige ondernemingen sinds 1 januari 2026.
Financiën
Boekjaar 2025
CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER uit Lasne, ondernemingsnummer BE0749543150, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -110.799 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER een brutomarge van € -7.197 en een eigen vermogen van € -267.715. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 361.359 naar € -110.799. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 23 oktober 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -267.715
▼ € 110.799 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -110.799
▼ in 2024 nog € 361.359 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 11.638
▲ 42% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -276.715.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.345
▼ 33% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 18.000
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 223.745 | € 55.408 | € 668.945 | € -7.197 | ▼ € 676.142 |
| Winst na belastingen | € 20.962 | € -226.889 | € 361.359 | € -110.799 | ▼ € 472.158 |
| Eigen vermogen | € -291.385 | € -518.274 | € -156.915 | € -267.715 | ▼ € 110.799 |
| Totale schulden | € 3.852.696 | € 5.524.441 | € 2.478.487 | € 2.694.718 | ▲ 9% |
| Cash | € 60.959 | € 41.036 | € 8.191 | € 11.638 | ▲ 42% |
| Opgepotte winst | € -300.385 | € -527.274 | € -165.915 | € -276.715 | ▼ € 110.799 |
| Bankschulden | € 1.123.100 | € 2.387.000 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 3.561.311 | € 5.006.167 | € 2.321.571 | € 2.427.003 | ▲ 5% |
Kerncijfers van CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER?
Wat er de jongste jaren bij CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 110.799 (▼ € 472.158 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Wavre. KBO
- Nicolas DARDENNE werd bestuurder. NBB
- YVES VERSTEGEN werd bestuurder. NBB
- NAVALUX SA werd bestuurder. NBB
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 20.962 winst in 2022 naar € 110.799 verlies in 2025.
Beste jaar ooit: 2024, met € 361.359 winst.
Bestuur
Achter CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER zitten Nicolas DARDENNE, YVES VERSTEGEN en NAVALUX SA. Dezelfde mensen zitten ook achter CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS. Nicolas DARDENNE zit ook achter IMMO PAN H, RED CAPITAL, Green Red, Green Red Construction en ND Management. YVES VERSTEGEN zit ook achter VD Development.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Nicolas DARDENNE
Bestuurder
Ook actief bij: IMMO PAN H, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS, RED CAPITAL, Green Red, Green Red Construction, ND Management
sinds 2020
YVES VERSTEGEN
Bestuurder
Ook actief bij: VD Development, CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER CONSTRUCTIONS
sinds 2020
sinds 2020
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Chaussée de Louvain 554
1380 Lasne
Place Henri Berger 20 bus 132
1300 Wavre
Actief sinds 1 juli 2020
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0749.543.150
- Btw-nummer
- BE 0749.543.150
- Maatschappelijke zetel
- Chaussée de Louvain 554, 1380 Lasne
- Namen & benamingen
- CAPITAL DEVELOPPEMENT IMMOBILIER · CDI
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 30 juni 2020
- Peppol
- Niet geregistreerd