Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 2 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
88 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
SAMAYA DEVELOPMENT uit Brussel, ondernemingsnummer BE0747927903, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -663.785 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde SAMAYA DEVELOPMENT een brutomarge van € -29.575 en een eigen vermogen van € -2,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -681.032 naar € -663.785. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 24 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -2,3 miljoen
▼ € 663.785 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -663.785
▲ 3 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 78.344
▼ 27% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -2,4 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 10,7 miljoen
▲ 16% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 150.579
▼ 1% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -19.447 | € -45.099 | € -21.205 | € -29.575 | ▼ € 8.370 |
| Winst na belastingen | € -290.748 | € -572.354 | € -681.032 | € -663.785 | ▲ € 17.247 |
| Eigen vermogen | € -377.358 | € -949.713 | € -1.630.745 | € -2.294.530 | ▼ € 663.785 |
| Totale schulden | € 6.779.536 | € 7.843.733 | € 9.355.268 | € 10.845.077 | ▲ 16% |
| Cash | € 17.899 | € 22.192 | € 107.594 | € 78.344 | ▼ 27% |
| Opgepotte winst | € -477.358 | € -1.049.713 | € -1.730.745 | € -2.394.530 | ▼ € 663.785 |
| Bankschulden | € 6.765.622 | € 7.738.593 | € 9.203.356 | € 10.694.498 | ▲ 16% |
| Balanstotaal | € 6.402.177 | € 6.894.020 | € 7.724.523 | € 8.550.547 | ▲ 11% |
Kerncijfers van SAMAYA DEVELOPMENT, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met SAMAYA DEVELOPMENT?
Wat er de jongste jaren bij SAMAYA DEVELOPMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL stopte als bestuurder. NBB
- Astrid FLAMAND stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 663.785. Bron: NBB ↗
- CoDe+Ar SRL stopte als bestuurder. NBB
- Carl MÖHRLE stopte als bestuurder. NBB
- Astrid FLAMAND werd bestuurder. NBB
- CoDe+Ar SRL werd bestuurder. NBB
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL werd bestuurder. NBB
Samengevat
Van € 290.748 verlies in 2022 naar € 663.785 verlies in 2025.
Bestuur
Het aandeel van AG REAL ESTATE LAND, BPI Real Estate Belgium komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
SAMAYA DEVELOPMENTDe aandelen zijn in handen van AG REAL ESTATE LAND (50%) en BPI Real Estate Belgium (50%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Amaury DE CROMBRUGGHE
Ook actief bij: AG REAL ESTATE, Brussels International Trade Mart Ltd. and Co., TOLEDA INVEST, Citymo, JEAN CRAB ET SES FILS, NOUVELLES GALERIES DU BOULEVARD ANSPACH, Brussels International Cash and Carry Center, GALERIES SAINT-LAMBERT +51 andere
sinds 2024 · tot 2027
Astrid FLAMAND
Bestuurder
Ook actief bij: PARC DE L'ALLIANCE, CANAL WHARF, Urban Project, ARLON 53, AG Residential, Newton Office, MG IMMO
sinds 2025 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Frédéric BERLEUR
sinds 2024 · tot 2026
Carl MÖHRLE
Bestuurder
sinds 2020 · tot 2026
Aandeelhouders
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kunstlaan 58
1000 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 88 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →LE CERTIFICAT FONCIER - HET VASTGOEDCERTIFICAAT
€ 1,1 miljoen brutomarge · 2025
AG REAL ESTATE zelfde netwerk
€ 33,7 miljoen omzet · 2025
Le Patrimoine immobilier - Het Onroerende Vermogen
€ -67.550 brutomarge · 2025
Thilly Reinsurance Services
Citymo zelfde netwerk
€ 14 miljoen omzet · 2025
+83 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0747.927.903
- Btw-nummer
- BE 0747.927.903
- Maatschappelijke zetel
- Kunstlaan 58, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- SAMAYA DEVELOPMENT
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 5 juni 2020
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten