Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 2 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
88 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
SAMAYA DEVELOPMENT de Brussel, numéro d’entreprise BE0747927903, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -663 785 après impôts. Sur cet exercice, SAMAYA DEVELOPMENT a enregistré une marge brute de € -29 575 et des capitaux propres de € -2,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -681 032 à € -663 785. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2,3 millions
▼ € 663 785 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -663 785
▲ 3 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 78 344
▼ 27% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2,4 millions.
Dettes fin 2025
€ 10,7 millions
▲ 16% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 150 579
▼ 1% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -19 447 | € -45 099 | € -21 205 | € -29 575 | ▼ € 8 370 |
| Bénéfice après impôts | € -290 748 | € -572 354 | € -681 032 | € -663 785 | ▲ € 17 247 |
| Capitaux propres | € -377 358 | € -949 713 | € -1 630 745 | € -2 294 530 | ▼ € 663 785 |
| Dettes totales | € 6 779 536 | € 7 843 733 | € 9 355 268 | € 10 845 077 | ▲ 16% |
| Liquidités | € 17 899 | € 22 192 | € 107 594 | € 78 344 | ▼ 27% |
| Bénéfice mis en réserve | € -477 358 | € -1 049 713 | € -1 730 745 | € -2 394 530 | ▼ € 663 785 |
| Dettes bancaires | € 6 765 622 | € 7 738 593 | € 9 203 356 | € 10 694 498 | ▲ 16% |
| Total du bilan | € 6 402 177 | € 6 894 020 | € 7 724 523 | € 8 550 547 | ▲ 11% |
Chiffres clés de SAMAYA DEVELOPMENT, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à SAMAYA DEVELOPMENT ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez SAMAYA DEVELOPMENT, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL a quitté le conseil. NBB
- Astrid FLAMAND a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 663 785. Source: NBB ↗
- CoDe+Ar SRL a quitté le conseil. NBB
- Carl MÖHRLE a quitté le conseil. NBB
- Astrid FLAMAND est devenu administrateur. NBB
- CoDe+Ar SRL est devenu administrateur. NBB
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 290 748 de perte en 2022 à € 663 785 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de AG REAL ESTATE LAND, BPI Real Estate Belgium provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
SAMAYA DEVELOPMENTLes parts sont aux mains de AG REAL ESTATE LAND (50%) et BPI Real Estate Belgium (50%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Amaury DE CROMBRUGGHE
Également actif chez: AG REAL ESTATE, Brussels International Trade Mart Ltd. and Co., TOLEDA INVEST, Citymo, JEAN CRAB ET SES FILS, NOUVELLES GALERIES DU BOULEVARD ANSPACH, Brussels International Cash and Carry Center, GALERIES SAINT-LAMBERT +51 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2027
Astrid FLAMAND
Administrateur
Également actif chez: PARC DE L'ALLIANCE, CANAL WHARF, Urban Project, ARLON 53, AG Residential, Newton Office, MG IMMO
depuis 2025 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Frédéric BERLEUR
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Carl MÖHRLE
Administrateur
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kunstlaan 58
1000 Brussel
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →LE CERTIFICAT FONCIER - HET VASTGOEDCERTIFICAAT
€ 1,1 millions marge brute · 2025
AG REAL ESTATE même réseau
€ 33,7 millions chiffre d'affaires · 2025
Le Patrimoine immobilier - Het Onroerende Vermogen
€ -67 550 marge brute · 2025
Thilly Reinsurance Services
Citymo même réseau
€ 14 millions chiffre d'affaires · 2025
+83 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0747.927.903
- Numéro de TVA
- BE 0747.927.903
- Siège social
- Kunstlaan 58, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- SAMAYA DEVELOPMENT
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 juin 2020
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle