Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 4 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
88 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Urban Project uit Brussel, ondernemingsnummer BE0690866860, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -532.262 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Urban Project een brutomarge van € -192.802 en een eigen vermogen van € 284.470. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -765.097 naar € -532.262. Het bedrijf draaide verlies. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 65 % lager dan vorig jaar. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 27 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 284.470
▼ 65% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -532.262
▲ 30 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -277.530.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 188.173
▼ 82% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 29.188
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | € 35.364.190 | - | - | |
| Brutomarge | - | - | € -758.614 | € -192.802 | ▲ € 565.812 |
| Winst na belastingen | € 1.641.875 | € 963.629 | € -765.097 | € -532.262 | ▲ € 232.835 |
| Eigen vermogen | € 2.555.833 | € 1.581.829 | € 816.732 | € 284.470 | ▼ 65% |
| Totale schulden | € 3.266.540 | € 742.850 | € 1.181.836 | € 759.190 | ▼ 36% |
| Opgepotte winst | € 1.993.833 | € 1.019.829 | € 254.732 | € -277.530 | ▼ € 532.262 |
| Dividend | € 0 | € 1.937.633 | € 0 | € 0 | |
| Bankschulden | € 2.850.000 | € 0 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 5.822.373 | € 2.324.679 | € 1.998.567 | € 1.043.659 | ▼ 48% |
Kerncijfers van Urban Project, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Urban Project?
Wat er de jongste jaren bij Urban Project gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL stopte als bestuurder. NBB
- Astrid FLAMAND stopte als bestuurder. NBB
- MARC VAN BEGIN SRL stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 532.262. Bron: NBB ↗
- Astrid FLAMAND werd bestuurder. NBB
- AMAURY DE CROMBRUGGHE SRL werd bestuurder. NBB
- MARC VAN BEGIN SRL werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
Samengevat
Van € 1,6 miljoen winst in 2022 naar € 532.262 verlies in 2025.
Betaalde al € 868.501 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 1,6 miljoen winst.
Keerde in totaal € 1,9 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Bestuur
Het aandeel van AG REAL ESTATE LAND komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Urban ProjectDe aandelen zijn in handen van AG REAL ESTATE LAND (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Amaury DE CROMBRUGGHE
Ook actief bij: AG REAL ESTATE, Brussels International Trade Mart Ltd. and Co., TOLEDA INVEST, Citymo, JEAN CRAB ET SES FILS, NOUVELLES GALERIES DU BOULEVARD ANSPACH, Brussels International Cash and Carry Center, GALERIES SAINT-LAMBERT +51 andere
sinds 2024 · tot 2027
Astrid FLAMAND
Bestuurder
Ook actief bij: PARC DE L'ALLIANCE, CANAL WHARF, ARLON 53, SAMAYA DEVELOPMENT, AG Residential, Newton Office, MG IMMO
sinds 2025 · tot 2027
Bestuurder · vertegenwoordigd door Marc VAN BEGIN
Ook actief bij: LE CERTIFICAT FONCIER - HET VASTGOEDCERTIFICAAT, AG REAL ESTATE, INTERPARKING, Le Patrimoine immobilier - Het Onroerende Vermogen, Brussels International Trade Mart Ltd. and Co., Citymo, AG REAL ESTATE LAND, NOUVELLES GALERIES DU BOULEVARD ANSPACH +70 andere
sinds 2021 · tot 2027
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kunstlaan 58
1000 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 88 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →LE CERTIFICAT FONCIER - HET VASTGOEDCERTIFICAAT zelfde netwerk
€ 1,1 miljoen brutomarge · 2025
AG REAL ESTATE zelfde netwerk
€ 33,7 miljoen omzet · 2025
Le Patrimoine immobilier - Het Onroerende Vermogen zelfde netwerk
€ -67.550 brutomarge · 2025
Thilly Reinsurance Services
Citymo zelfde netwerk
€ 14 miljoen omzet · 2025
+83 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0690.866.860
- Btw-nummer
- BE 0690.866.860
- Maatschappelijke zetel
- Kunstlaan 58, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- Urban Project
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 22 februari 2018
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Algemene bouw van residentiële gebouwen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Algemene bouw van kantoorgebouwen