Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 13 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
AEF Construct uit Kortenberg, ondernemingsnummer BE0744977420, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -16.257 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde AEF Construct een brutomarge van € 83.383 en een eigen vermogen van € 294.381. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -150.036 naar € -16.257. Het bedrijf draaide verlies. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 27 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 294.381
▲ € 703.865 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -16.257
▲ 89 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 33.690
▼ 87% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -430.741.
Mensen en middelen in 2025
0,4
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 18.303
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 380
▼ 87% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 3,3 miljoen
▲ 46% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 20.752 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 434.000
▲ 245% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 117.796
▲ € 115.652 t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 559.926 | € -96.983 | € -27.249 | € 83.383 | ▲ € 110.632 |
| Winst na belastingen | € 224.018 | € -183.246 | € -150.036 | € -16.257 | ▲ € 133.779 |
| Eigen vermogen | € -76.202 | € -259.447 | € -409.484 | € 294.381 | ▲ € 703.865 |
| Totale schulden | € 685.929 | € 1.411.782 | € 3.936.063 | € 6.645.505 | ▲ 69% |
| Cash | € 20.294 | € 77.779 | € 251.750 | € 33.690 | ▼ 87% |
| Opgepotte winst | € -81.202 | € -264.447 | € -414.484 | € -430.741 | ▼ € 16.257 |
| Bankschulden | € 158.119 | € 278.261 | € 2.226.684 | € 3.252.031 | ▲ 46% |
| Balanstotaal | € 609.728 | € 1.152.334 | € 3.526.579 | € 6.939.887 | ▲ 97% |
| Werknemers (VTE) | 1,3 | - | - | 0,4 |
Kerncijfers van AEF Construct, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met AEF Construct?
Wat er de jongste jaren bij AEF Construct gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 16.257. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Kortenberg. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 224.018 winst in 2022 naar € 16.257 verlies in 2025.
Betaalde al € 840 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 224.018 winst.
Gemiddeld € 430.700 toegevoegde waarde per werknemer in 2022.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij AEF Construct? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg AEF ConstructDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van AEF-INVEST komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
AEF ConstructAchter AEF Construct zitten Erik Franchitti en Lien Wolfcarius. De aandelen zijn in handen van AEF-INVEST (40%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Erik Franchitti
Bestuurder
Ook actief bij: CASTLE CLASSIC & SPORTS CARS, KURIK, MAKIAM, CIRRIC Properties, ESP INVEST, ESVC Technics
Lien Wolfcarius
Bestuurder
Aandeelhouders
40%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Engerstraat 89
3071 Kortenberg
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0744.977.420
- Btw-nummer
- BE 0744.977.420
- Maatschappelijke zetel
- Engerstraat 89, 3071 Kortenberg
- Namen & benamingen
- AEF Construct
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 11 maart 2020
- Peppol
- Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
- Contact
- [email protected]
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten